Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alora, Málagassa

Tarjolla tarjouksen alla

Sijainti! Sijainti! Sijainti! Tämä kaunis, täysin remontoitu, 5 makuuhuoneen, 5 kylpyhuoneen espanjalainen cortijo-tyylinen kiinteistö, mukaan lukien erillinen casita, tarjoaa hyvän kompromissin kaupungin ja maaseudun välillä, sijaiten alle 5 minuutin ajomatkan päässä paikallisista palveluista ja alle 10 minuutin ajomatkan päässä Álora-pueblon kaikista palveluista.

Rakennettu täysin aidatulle 7 000 m2:n tasaiselle tontille ja hurmaavassa vakiintuneessa puutarhassa, majoituslaajuus on 264 m2 ja se tarjoaa loistavaa joustavuutta käytölle joko suurennettuna perhevaltiona tai potentiaalisena maaseutumatkailukohteena. Alkuperäinen pääasunto cortijo, sisäisen patio-ympäristön ympäröimä, tarjoaa tällä hetkellä tyylikkään ja mukavan 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen pääasunnon sekä 2 vierekkäistä ja toisiinsa yhteyttä omaavaa asuntoa, joiden pääsy on sisäisen patio kautta.

Pääasunto - Alakerta: Yksityinen sisäänkäynti, joka johtaa viehättävään vastaanottohuoneeseen / espanjalaiseen "salita"-tilaan, jossa on tehokas pellet-takka. Tästä on suora pääsy täysin varustellulle modernille keittiölle. Vastaanotosta pääsee ruokasaliin ja kirkkasti valoon päin olevaan etelään päin olevaan olohuoneeseen, jossa on kaksi kolmirakenteista patteria/ovet, jotka tarjoavat suoran pääsyn terassille ja puutarhoihin. Sisäänkäynniltä portaikko johtaa pääasunnon yläkertaan, jossa on tilava päämakuuhuone, kylpyhuoneen yhteydessä sekä vieras makuuhuone, joka myös nauttii omasta suihkuhuoneestaan.

Sisäpiha. Suora pääsy yksityiseltä tieltä, tämä antaa pääsyn kahteen riippumattomaan asuntoon: kustannuksia alakerroksen studioasunto ja ensimmäisen kerroksen 1 makuuhuoneen asunto. Vaikka molemmilla on itsenäinen pääsy, ne voidaan myös saada suoraan vastaanottohuoneesta. Studioasunto on puutarhakerroksessa ja sillä on suora pääsy patiolle ja puutarhoihin. Se on suunniteltu helpottamaan liikuntarajoitteisten pääsyä ja tarjoaa tilavan makuuhuoneen sekä suuren modernin kylpyhuoneen ja käynti/walk-in suihkun.

Erillinen oma 1. kerroksen asunto (pääsy keskipatikan kautta): Tämä asunto tarjoaa suurikokoisen avoimen keittiön / ruokailu/olohuoneen, jossa on pellet-takka. Siellä on myös parivuode, vaatekaapit ja kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku. Pyykkitupa ja varastohuone, molemmat pääsy keskipation kautta, täydentävät majoitusta pääasunnossa.

Itsenäinen casita: Pääkotiin lisänä on myös erillinen casita, joka sijaitsee puutarhan tiloissa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Se koostuu kirkkaasta, tilavasta olohuone-keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta ja "märkä" suihkutilasta. Siellä on oma terassi, joka on ihanteellinen ulkoilmakäyttöön. Tämä casita on suunniteltu liikuntarajoitteisten pääsyä varten.

Pääasunnon ja casitan välillä on yksityinen meriallas, jossa on auringonottoterassi ja pergola antamassa varjoa kuumilla kesäpäivillä.

Kiinteistön lisäominaisuudet: Kiinteistön kunnostus ja modernisointi on tehty korkealla standardilla laadukkaita materiaaleja käyttäen kautta linjan. Tämä sisältää energiatehokkaat Mitsubishi-ilmastointijärjestelmät sekä pellettilämmityksen mukavaan välittömään lämmitykseen sekä kolmi-/duplikaatti-lämpöikkunat ja ovet kautta asentoon. Ulkoistus sähkö on kytketty, mutta kiinteistöllä on aurinkosähköjärjestelmä, joka tuottaa tällä hetkellä 5 kW sähköä. Tarvittaessa voidaan lisätä lisäaurinkopaneeleita ja akkumulaatioita tehoa lisäämään. Aurinkolämpöjärjestelmät tarjoavat myös ilmaista kuumaa vettä koko kiinteistölle.

Vesijohto ja kasteluvesi ovat kytketty ja kiinteistöllä on 10 000 litran vesivarastopaikka. Tämä kiinteistö tarjoaa todella paljon; 7 000 m2 maata on tasainen, talon ympärillä ja casita -alueen ympärillä nykyinen omistaja on luonut kauniin puutarhan, jossa on erilaistaisia puita ja pensaita sekä paljon ihanaa varjoa ja auringon keskellä nautittavia tiloja. Muut maala-alueet tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten ratsastukseen tai ehkä matkailu- sekä moottorivaunujen pysäköintiin, tietenkin oikeiden lupien/sähköjen hankkimisen ehdossa.

Harvinainen mahdollisuus hankkia tilava koti, jolla on lisäpotentiaalia tulon tuottamiseen, "käytä heti" -kunnossa, täysin sisustettuna tarvittaessa, ja kaikkien laillisten paperien kunnossa.