Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Tämä upea uusi 3–makuuhuoneen huvila, jossa on uima-allas, rakennetaan ja viimeistellään toiveidesi mukaan korkealaatuisia materiaaleja käyttäen.

Voit valita itsellesi parhaiten sopivan tontin rakentamista varten. Meillä on tontteja eri paikoissa, kuten Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana jne. On myös mahdollista rakentaa sekä kaupungistunut tontti (noin 500 m²) että maaseututontti (10 000 m²). Huvila tulee olemaan AA-energialuokan mukainen, joten voit olla varma hyvin eristetystä kodista.

Tämän uuden rakennuksen edut:

1.- Rakenne, julkisivu ja suojaukset. Perustusten antura sijoitetaan vastaamaan kohteen teknisten projektien suosituksia. Rakenteena on yhdentakaisella raudoitettua betonia runko, jossa on palkkeja ja holveja tai verkkorakenteinen. Aurinkosolaari on laattalattialohkeilla tai liikennevapailla tasakatoilla (mallin mukaan) käänteinen tyyppi, jolla vedenpoisto on oikea, lämpöeristys ja vedeneristys, ja sorapohja mahdollistoine. Ulkoinen suojapinta on autoklaavattuja aeratoituja betoni‐lohkoja (Ytong) tai thermo-tvärylohko suojattuna vedenhylkivällä laastilla kammiomassalla. Pinta on pääasiassa kerroksittain toteutettu laastilla. Sisäpäällyste on keramisiä tiilirakenteita tai laminoitua levytyslevyä galvanoiduilla teräsprofiileilla, lämmöneristeellä. Käytettyjen materiaalien tekniset ominaisuudet ja niiden oikea asennus tontilla antavat rakennukselle lämmöneristyksen ja äänieristyksen, jotka vaikuttavat huvilan mukavuusluokkaan.

2.- Pinnoitteet ja viimeistely

2.1.- Yleinen lattia talossa Valittavana korkealaatuista posliinilaattaa laajalla värivalikoimalla, jopa 20/m2. 2.2- Maali ja viimeistelyt Sisätilojen seinät maalataan korkealaatuisella sileällä muovimaalilla useilla neutraaleilla sävyillä.

2.3- Katot Sisätilat viimeistellään jatkuvalla ripustettavalla väärällä katteella laminoidusta kipsilevystä, lukuun ottamatta pyykinpesutilaa, jossa asennetaan vetäämällä oleva katto, sileästä laminoidusta kipsilevystä, asennuttavaa kalusteiden huoltoa varten. Kaikki vaakasuorat pinnat maalataan valkoisiksi.

2.4- Sisäiset jakopit Sisätilojen jakaminen huvila on tehty keramattisilla jakorakenteilla tai laminoidulla kipsilevyllä. Märkätiloissa kipsilevylaatat ovat vedenkestäviä.

3.- Keittiö Keittiö projektin mukaan, täysin varusteltu korkealaatuisilla kalusteilla, melamiinipinnoitteella tasaisessa värissä ja pintaripustuksella. Vaihtoehtoja viimeistelyille on useita. Keittiön lattia on sama kuin talon muukin lattia. Yleisilläseinillä maalataan sileällä muovimaalilla samaa väriä kuin muu talo. Työtaso kvartsialumiinista (Silestone-sarja 1) tai kotimaisesta graniitista eri värivaihtoehdoin. Yhden altaan ruostumattomasta teräksestä tai hartsista valmistettu allas sekä viemäri ovat uppoasennettuna ja sekoitushana kääntyvällä spoutilla. Sähkölaajennukset, mukaan lukien induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja koristeellinen poistohäviö, kaikki huippumerkeiltä.

4.- Kylpyhuoneet

4.1.- Pinnoitteet. Lattia on sama kuin koko talossa ja kaikki seinät laatoitetaan keramikkalattioilla eri kooilla. Vaihtoehtoja viimeistelyille on useita, jopa 20/m2.

4.2.- Varusteet. Kylpyhuoneet ja wc-tilat ovat seinäkiinnitettävine wc-istuimineen piilokitimillä, valmistettu valkoisesta höyrytetystä posliinista Geberit tai vastaavan merkin, veden säästön kolmivaihteisella huuhtelulla, useiden mallien valinnalla. Suihkuinsetti on yhdestä kappaleesta valmistettu liukuestopinnoitettu aine, väri valittavissa. Suihkukaappi kromipintaisella viimeistelyllä ja suihkuhana. Yksisuuntainen sekoitin kromipinnoitteella.

4.3- Kalusteet Kylpyhuoneet sisältävät melamiinilla viimeisteltyä kalustoa homogeenisella värillä, integroitu pesuallas. Vaihtoehtoja viimeistelyille on useita. Peili sisällytetty.

5.- Puusepäntyöt.

5.1.- Ulkorakenteet. Lakatut alumiinipäällysteiset karmit, joissa on lämmönsulkukehä. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaisia paremman lämmöneristyksen ja äänieristyksen takaamiseksi, Climalit-tyyppisiä tai vastaavia. Tiivis rullakaihdinlaatikko asennetaan karmien väriin sopivana, lämmöneriko kong, ja patiovet ovat motorisoitu.

5.2- Sisäovet. Ovet taloon kulkuun on vahvistettu kahdella teräslasilla ja turvasalvalla. Sisäovet DMF:stä, sileä, valkoinen lakkainen paneeli, kromi- tai teräskahvoin.

6.- Ulkotilat 80 cm leveä kävelytie rakennetaan talon ympärille laattaamalla. On myös laatoitettu alue noin. Tontin ympärillä noin 1 000 m2 valkoisella soralla maaseututonteissa. Seinän koristeellinen aidantanko sähköisen moottorikäyttöisen liukukatsopusin ja kattotasaisilla aidoilla etuosassa jalankulkun pääsy sekä ketjutettu aita lopuilla rajoja kaupunkitonteilla. Maaseutukentissä on 3 000 m2 ketjunkierre-aita. Pääsy tontille betoniholviseinällä 1,80 m korkea ja moottorilla lakattu teräksen liukukansi. Uima-allas, kooltaan projektin mukaan, poolialueen ympärillä laatoitettu patiopinta noin 50 m2, tukeva kosteusjousi, useita valintoja. Uima-altaan sisustus mosaiikkilaattojen (gresite) tai keraamisten laattojen sekä suodatusjärjestelmän kanssa.

7.- Sähköt ja järjestelmät

7.1- LVI ja lämmin käyttövesi. Talon putkistointi monikerrospinnoitteella ja viemäröinti PVC-putkilla voimassaolevien määräysten mukaisesti, yleisellä sulkuventtiilillä ja märkätilat sekä laitteiden sulkuventtiileillä. Pesukoneen ja astianpesukoneen vesiliitännät. Katolle asennetaan valmius aurinkopaneeleista DHW-tuotantoon. Talossa on 100-litrainen sähköinen lämminvesivaraaja. Kaikki teknisen rakennusmääräyksen ja soveltuvien säädösten mukaisesti.

7.2- Sähköasennukset ja viestintä. Koko sähköasennus REBT:n mukainen, erilliset piirit ja LEGRAND:n tai vastaavan merkin sähkökytkimet, useita viimeistelyvaihtoehtoja. Sisävalaistus LED-ulkopoistovaloilla. 7.3- Ilmanvaihto- ja ilmastoinnille esivalmistelu. Ilmanvaihtojärjestelmän esialoitus koko talossa, märkiä tiloja ja pyykkitupaa lukuun ottamatta, lasikuituaukot.

Hinta alkaa 265.000 € sisältäen uima-altaan mutta ilman tonttia.