Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Voit valita sinulle sopivimman tontin chalettisi rakentamista varten. Meillä on tontteja useissa paikoissa, kuten Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana jne. On myös mahdollista rakentaa sekä kaupunki-/asukkaatontille (~500 m²) että maaseutuntontille (10.000 m²). Chalet saa energialuokan A A, joten voit olla varma, että kyseessä on hyvin eristetty asunto.

Uuden rakentamisen edut:

1.- Rakenteet, julkisivut ja sulut. Perustuslaatat toteutetaan vastaavien teknisten projektien suositusten mukaan. Rakenne on yksisuuntainen teräsbetoninen, palkkikehikkoineen ja ribbeineen tai verkkomalki. Maalausvaihtoehdot, joissa keraaminen lattia tai esteettömät katot (mallin mukaan) on sijoitettu käänteisesti veden oikealle poistumiselle, lämmöneristykselle ja vedeneristämiselle, karhea- / soralajitelma selviytymiseen. Ulkoseinät ovat autoklaavattu kevytsorahonkori (Ytong) tai termoakillan laastin pinnoitus vedenkestävällä laastilla rakenteessa. Ulkoseinän verhoilu toteutetaan mono-kitteellä. Sisäverhous on keramiallati tai galvanoitujen teräksisten profiilien rakenteen päällä olevia kipsilevylaasteja, rakennetta eristäen. Käytettyjen materiaalien tekniset ominaisuudet ja oikea asennus työmaalla takaavat rakennukselle lämmitys- ja äänieristyksen, joka vaikuttaa huvila-uunin mukavuuteen.

2.- Verhoilut ja viimeistely

2.1.- Yleiset lattiat huoneistossa: Valittavissa on korkealaatuista posliinimaalausta laajasta värivalikoimasta, jopa 20/m². 2.2- Maalaus ja viimeistely: Seinät maalataan ensiluokkaisella tasaisella muovimaalilla useissa neutraaleissa sävyissä.

2.3- Katot: Katot viimeistellään jatkuvana puristetulla kipsilevyllä riippuvana, lukuun ottamatta kodinhoitohuonetta, jossa asennetaan sileä kipsilevy hieman kunnossapitoa varten. Kaikki vaakalaitteet maalataan valkoisiksi.

2.4- Sisäiset jakamiset: Chaletin sisäjako rakennetaan kerroksittain keramilla tai kipsilevyillä. Kostea-tiloissa kipsilevyt ovat vesi- tai kosteudenkestäviä.

3.- Keittiö: Keittiö projektin mukaan, täysin kalustettu korkealaatuisilla kalusteilla, homogeeninen melamiinipintainen, pinta kuvioineen. Vaihtoehtoja viimeistelyn suhteen on useita. Keittiön lattia on sama kuin muun asunnon lattia. Päävärit seinillä samassa värissä kuin muu asunto. Työtasona kvartsihionta (Silestone sarja 1) tai kotimaista graniittia eri sävyisillä vaihtoehdoilla. Ruostumattomasta teräksestä tai yhden altaan hartsista oleva tiskikone on upotettu, hana on kääntyvällä nokalla. Laitteet sisältyvät: induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja koristepuhdistamo, kaikki ensiluokkaisia merkkejä.

4.- Kylpyhuoneet

4.1.- Verhoilut: Lattia sama kuin koko asunnossa ja kaikki seinät laatoitetaan erikokoisilla keramialaattoilla. Vaihtoehtoja viimeistelyn suhteen on monia, jopa 20/m².

4.2.- Kalusteet: Kylpyhuoneet ja WC-tilat varustetaan kelluvilla wc-istuimilla, valkoisella posliinilla Geberit tai vastaava, kaksilatauksella veden säästämiseksi, valittavissa useita malleja. Pyykinpesualtaan altaan tila on yhdellä kappaleella resiinisestä liukastumattomasta materiaalista. Suihkuallas yhdellä kappaleella, muotoilu kromi, suihkuvarsi. Ylhäältä avattava vedenlaskukone krominvärisenä.

4.3.- Huonekalut: Kylpytilat varustettu homogenisen melamiiniverhoillun, integroidun pesualtaan sisältävällä kalustolla. Vaihtoehtoja viimeistelyn suhteen on useita. Peili mukana.

5.- Puusepäntyöt.

5.1.- Ulkopuupuutarhat: Anodisoitua alumiinia lämpövuotoa estävällä ikkunarakenteella. Kaikki ikkunat kaksinkertaisella lasitetulla lasilla eristämiseksi sekä äänieristämiseksi, tyyppi Climalit tai vastaava. Rotiinikkäät kaihtimet tuuletuskiskon kera, ja takan ovet moottoroitu.

5.2- Sisäovet: Talon sisäänkäynti vahvistetaan kahdella teräksen palailla ja turvasululla. DMF-aitojen sisäovet, valkoinen kiiltävä paneeli, kromi-vedoksilla ja teräshandla.

6.- Ulkotilat: Talon ympärillä 80 cm leveä käytävä, keraaminen lattia. Reunassa on kiveyssuunnitellulla alueella. Tontin ympärillä noin 1000 m² valkoisella soralla. Ulkomuurin koristekaari elektroniikkatoimituksella etuosassa käynti ja rajoitusten verkko tontin rajalla kaupunkiolosuhteissa. Maaseutualueilla on 3 000 m² perimetrinen aitaus. Pääsisäänkäynti tontille betonilohkoseinällä, 1,80 m korkea, ja sähköinen liukuovi. Uima-allas, koko projektin mukaan, ympäröivä terassialue noin 50 m², vesilattia keraaminen liuku estävä, useita vaihtoehtoja. Uima-altaan pinnoite laattalankoja.

7.- Asennukset

7.1- LVI ja kuuma vesi: Talo on vesijohto monikerroksisilla putkilla sekä jätevesi PVC-putkella, voimassa olevien määräysten mukaan, pääsulku- ja kosteissa tiloissa sekä laitteiden viikoittuvat sulut. Vesijohdot ja vesijohdot pyykinpesukoneelle ja astianpesukoneelle. Valmistetaan aurinkopaneelit katolle ACS:lle. Sisätiloissa 100 litran sähköboileri. Kaikki ylläpitää rakennuksen tekninen koodi.

7.2- Sähkö- ja viestintäasennukset: Täydellinen sähköasennus REBT-standardien mukaan, erillissillä ja LEGRAND-tyyppisiä sähköasemista, viimeistelyn suhteen valittavissa. Sisävalaistus LED- alasvaloilla.

7.3- Ilmanvaihto: Esiasennus ilmastointia varten koko talossa, kosteissa tiloissa ja kodinhoitohuoneessa poislukien, lasikuituputkilla.

Hinta alkaen 273 000€ sisältäen uima-altaan mutta tontin kanssa ei.