Huvila kiinteistö myytävänä Cotobro, Almuñécar, Granadassa

Yksipuolinen asuinkiinteistö upein näkymiä Välimerelle ja Almuñécarin lahdelle.

Yksipuolinen asuinkiinteistö, jolla on upeat näkymät Välimerelle ja Almuñécarin lahdelle, joka erottuu kirkkaudellaan, tilavuudellaan ja suurella potentiaalillaan luoda erillinen asunto omilla pääsäijillään ja merinäkymin.

Pääasunto jakautuu tilavaan ja valoisaan 53 m² olohuoneeseen, jossa on suuri lasinen liukuovi, joka yhdistää suoraan terassiin, luoden täydellisen jatkumon sisätilojen ja ulkotilan välillä. Sen etelä-kaakkois-luode suuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon tulon koko päivän ajan ja todella poikkeukselliset näkymät.

Olohuoneen vieressä sijaitsee erillinen keittiö, jossa on pieni ruokakomero ja suora yhteys terassille. On mahdollista yhdistää keittiö olohuoneen kanssa poistamalla väliseinä, jolloin syntyy avara, moderni ja entistä tilavampi tila.

Olohuoneesta savupiipulla pääsee kahteen kahden makuuhuoneeseen, joista kummassakin on suuret kiinteät vaatekaapit. Toinen niistä on lisäksi saanut suoran yhteyden yksityiselle terassille, josta voi nauttia näköalasta ja ympäristön rauhasta.

Kotiin kuuluu täydellinen kylpyhuone suihkulla ja pistorasialla, sekä erillinen kylpyhuoneen saatiotila sisäänkäyntihallissa. Siinä on kolme jäähdytys-/lämpöpumppulaitetta, asennettu olohuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin.

Ulkopuoli on kiinteistön suurimpia legendoja. Koko kiinteistön ympäri kulkee 35 m² avoin terassi ja 9 m² katettu terassi (vastaa 50 % todellisesta 18 m² pinta-alasta), tarjoten upean yhteyden sisätilojen ja ulkotilan välillä, baari-alue ja erinomaiset tilat vapaa-ajan ja levon varten. Tämä taso täydennetään 36 m²:n autotalli/työpaja-tilalla, joka sopii yhdelle ajoneuvon lisäksi työpajalle tai varastoinnille, sekä kauko-ohjattavalla ovenhallinnalla.

Asunto on osittain hiljattain peruskorjattu, sisällyttäen korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelyjä. Oma turvajärjestelmä ja korkean nopeuden kuituverkko internet-yhteys, Wi-Fi 6 -reititin. Kuumavesijärjestelmä yhdistää aurinkopaneelin ja 160 litran 2 000 W termosähköjärjestelmän, kytketty sarjaan energiatehokkuuden maksamiseksi.

Rakennettu kokonaispinta-ala on 193 m², josta 148 m² kuuluu pääasuntoon.

Asunnon pohjakerros jakautuu seuraavasti,

Kellari 1
Osittain valmistettu noin 200 m²:n kerros, jolla sama pinta-ala kuin pääkerroksella. Tämä taso tarjoaa suuren potentiaalin kehittää täysimittainen merinäköala asunto. Pääsyo katuasvalon kautta, mikä mahdollistaa täysin erillisen asunnon, ihanteellinen sekä lyhytaikaiseen vuokraukseen tai pitkäaikaiseen oleskeluun että vieraiden käyttöön. Näkymät tällä tasolla ovat yhtä laajat ja vaikuttavat. Sisältää suljettu 73 m²:n varasto, rakennettu tilapäisesti, jonka jakamistoiminnot voidaan muuttaa, poistaa tai säilyttää uuden omistajan tarpeiden mukaan, antaen suurta monipuolisuutta käytölle.

Kellari 2
voimassa olevan kaavoituksen mukaan vain kaksi asuinkerrosta on sallittuja. Tästä syystä tämä kerros on tarkoitettu avustaviin tarkoituksiin, kuten lämminuima (sisäallas) (noin 20 x 3,5/4 m), kuntosali, varasto, työpaja, studio tai monikäyttötila.

Tämän sivun pinta-ala on kuvailullinen ja arvioitu.