Yritys kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Täysin uudistettu viihteen hotspot Nueva Andalucialla avaimet käteen -yllättävän vastaanottaminen

Nueva Andalucía on Costa del Solin kiiltävä jalokivi, jossa on arvostettuja ja haluttuja asuinalueita, dramaattisen taustatukena La Concha -vuori ja vain muutaman minuutin päässä Välimerestä sekä Puerto Banúsista. Sen vetovoima kasvaa rehevän vehreyden, palmu -rivien ja maailmanluokan golfkenttien myötä, jotka huokuvat viehättävää vanhan maailman eleganssia.

Alueella asuu vauras kansainvälinen pysyvien asukkaiden, toisasomainen omistajien ja hyvin ansioituneiden kosmopoliittisten vieraiden magneetti. Tyylikkäiden vilijoidae, luksusasunnot ja aidatut yhteisöt rinnalla kahvilabaareja, putiikkeja, ylellistä ruokailua ja hienostunutta viihdettä tarjoavia paikkoja, se hehkuu ekskchairttiutta ja hienostuneisuutta.

Tämän taustan keskellä on mahdollisuus omistaa houkutteleva avaimet käteen -viihdepaikka. Täysin remontoitu ja huippuluokkaa edustava 150m2 tila avattiin korkeatasoisena viihdecocktailbaarina. Keskushenkilö on erityisesti rakennettu marmorinen baaritiski, joka mahtuu helposti 12–15 henkilöä tiskin ääreen. Varustettu täysin asennettuun jääkaappiin, astianpesukoneeseen ja räätälöityihin esillepanovuokuihin luovan suunnittelulampistuksen kanssa, joka korostaa ilmapiiria.

Keskialueella on kapasiteetti jopa 250 hengelle, seinälle asennettujen suuridramaa tv-ruutuineen ja lava-alue live-musiikille tai DJ-kokouksille. Se on varustettu huippuluokan äänentoistojärjestelmillä, lasiverhoilu koko julkisivulla päästäen valoa sisään ja antaen raikkaan ilman kesällä samalla kun lämpö pysyy sisällä viileämpinä kuukausina. Pienellä siviterassilla tupakoitsijoille sekä katto-ovelle hissin kautta.

On lupaa rakentaa täyden pituuden kattobaarin, joka tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään ja nauttia kultaisista auringonlaskuista.

Pääsy on yhteisistä portaista tien tasolta tai omalla yksityisellä sisäänkäynnillä, joka sijaitsee tien tasolla. Tämä yksityinen sisäänkäynti avautuu laajalle käytävälle, jossa hissi ja portaat johtavat ylempään baarialueelle. Täällä on myös toimisto ja suuri varastotila tälle maanpäälliselle tasolle.

Hyvät tilat sisältävät wc-tilat päätasolla ja pysäköinti on lähistöllä helposti saatavilla.
Siirtoon sisältyy brändi, laadukas uusi huonekalu ja kalustus, lasit, välineet, varastot, tavarantoimittajaverkosto, Facebook- ja Instagram-tilit. Käyttö- ja musiikkilisenssit voidaan siirtää uudelle omistajalle.

Sijoittajille tämä cocktailbaari tarjoaa välitöntä käyttöönotto valmiina minimaalisen pääomatarpeen kanssa sekä vahvan brändipotentiaalin. Kun se toimi, se sai 5 tähden asiakasarvostelut, varmasti jotain mihin rakentua. Sen hiottu estetiikka ja huippuluokan ilmapiiri avaavat ovet VIP-tapahtumiin, yksityisiin juhliin, DJ-residensseihin sekä luksusbrändiyhteistyöihin, parantaen sekä tuloja että pitkän aikavälin omaisuusarvoa uudelle omistajalle.

On 10 vuoden uusittava vuokrasopimus, joka tällä hetkellä on sidoksissa kuukausivuokraan 4 500 € sekä sisällyttää kaikki yhteisövelvoitteet.

Huomioitavaa: vuokran ja kahden kuukauden vuokran vakuus vaaditaan.