Huvila kiinteistö myytävänä Mediona, Barcelonassa

Luksus 4 makuuhuoneen huvila myytävänä Mediona, Espanja

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Espanja

Korkean luonnonkauneuden, erinomaisen ilmaston, lämpimän kulttuurin ja erinomaisten elinolosuhteiden ansiosta Espanja saa nopeasti mainetta yhtenä maailman halutuimmista paikoista asua tai vierailla. Tarjolla on tilaisuus tehdä älykäs taloudellinen sijoitus tässä upeassa osassa maailmaa.

Kaunis erillinen talo, kolme kerrosta, omakoti-urbanisaatiossa, jota ympäröivät metsät ja viinitarhat ja josta avautuvat näkymät Montserratin vuorelle.

Erityistä huomiota on kiinnitetty ympäristöön taloa remontoitaessa: aurinkopaneelit (4 500 kW vuodessa), eristetty rakennuspäällinen, väliseinät ja ikkunat, kallistys-käännettävät ikkunat eristävällä termisellä sillalla ja auringonsäteilyn suojake.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava ja valoisa keittiö erillisellä ovella, pyykkipäivän kaappi, olohuone pääsyn pojupatioon, varustettu baaritiski viinikellareineen, kaapit ja marmoriovimateriaalin työpöytä, täysin varustettu kylpyhuone, vieraslaukkuja ja takkeja varten vaatekaappi, ruokailuhuone modernin bioetanolikäyttöisen takan kanssa ja pääsy grillialueelle sekä erillinen työ-/ateljee.

Toisessa kerroksessa on valoisa perhehormi, neljä makuuhuonetta, joista yksi onin suihkuhuoneessa ja täysin varustettu 15 m2 kylpyhuone. Tämä alue tarjoaa pääsyn solsaarin, jolta on näkymät peltoihin ja vuorille kolmesta eri kulmasta.

Ja lopuksi ullakko bioetanol-takan ympäröimänä suurien ikkunoiden välissä; tämä täysin avoin tila sisältää TV-/ lukuhuoneen sekä työtilan. Siellä on myös kaksi varastohuonetta, joista kummassakin on toinen takaravintohuone sekä 2 500 litran vesivaraaja.

Taloa ympäröi suuri etuporrashissi ja kaunis 500 m2 puutarha. Kastelu tapahtuu jäännösvesiin palautumisen kautta oxidointiprosessin laitoksella ja automaattisella kastelujärjestelmällä. Tämä kaunis puutarha sisältää myös uinnin (4 x 5 m) kierrätysjärjestelmällä, suuren kiven suihkulähteen ja erilaisia istuma-alueita. Siellä on itsenäinen grillialue varastointi tiloineen, gazebo, kaasuliesi ja jääkaappi.

Itsenäinen studio-atelier on lattiaharvat parkettilattiat ja mukava näkymä puutarhaan.
Talo käsittää myös autotallin ja pysäköintialueen.
Talon lämmitysjärjestelmä on diesel-keskuslämmitys sekä erilliset A++ ilmastointiyksiköt (lämpö/jäähdyt). Keskuslakanan vedenpoisto- ja käänteisosmoosijärjestelmä keittiössä tarjoaa korkealaatuista juomavettä.
Kodissa on murtohälytysjärjestelmä asennettuna.
Se voidaan myydä sekä täysin kalustettuna että tyhjänä.
Saat nauttia luonnon kauneudesta ja irrottautua kaupungin hälystä, hengittää raikasta ilmaa, kuulla puiden lepatusa tuulessa ja nähdä peuroja, kettuja, jäniksiä, villisikoja, kaneja, mehiläisiä ja monipuolinen kauniita lintuja. Tietysti, joitakin niistä nähdäksesi, sinun täytyy tehdä kävely ympäröivillä metsillä ja pelloilla.

Aurinkopaneeleiden vuoksi energian kulutus on erittäin alhainen.
Huhtikuu–lokakuu nykyiset omistajat eivät käytännössä maksa lainkaan kulutuksesta (kaksi henkilöä).

Talo sijaitsee Alt Penedésin viinireitillä ja sitä ympäröivät linnat ja viinitarhat. Autoa ajamalla 35 minuuttia rannalle, 45 minuuttia Barcelonaan ja 10 minuuttia lähimmältä asemalta. Urbanisaatiossa on bussi kolme kertaa päivässä.

Mahdollisuus laajentaa tonttia 450 m2 lisäämällä takana olevaa viereistä tonttia (lisähinnasta).

Alueesta

Mediona on kunta Alt Penedèsin alueella, Barcelonassa, Kataloniassa, Espanjassa. Medionan viiniviljelmien upeat vihreät näköalat rikkovat maatilavorintojen, kappelit, linnojen, luolien ja onkaloiden rykmentin, houkutellen vaeltajia, pyöräilijöitä, kiipeilijöitä ja luolatemppareita. Vaeltajien kokoontumispaikka on Medionan linna, joka mainitaan lähteissä jo vuonna 1011. Rakennus säilyttää edelleen roomalais-roomalaisia piirteitä ja pyöreäreunaisen tornin perustukset. Siitä seuraa 12. vuosisadan kirkko, jonka tyyli on uusklassinen ja joka korjattiin vuonna 1940.

Barcelonan kaupunki, Katalonian alueen pääkaupunki, tunnetaan taiteestaan ja arkkitehtuuristaan. Fantastinen Sagrada Família -kirkko ja muut modernistiset maamerkit, joihin Antoni Gaudí on suunnitellut, koristavat kaupunkia. Picasso-museo ja Fundació Joan Miró esittelevät nimeään kantavaa nykytaidetta. MUHBA-kaupunkihistoriallinen museo sisältää useita roomalaisia arkeologisia kohteita.

Katalonian alue, koillis-Espanjassa, tunnetaan Costa Bravan vilkkaista rantalomakohteista sekä Pyreneiden vuorista. Barcelonan kaupungin pääkaupunki tarjoaa historialllin goottilaisen kaupunginosan, La Rambla - kävelykadun, museoita ja useita rantoja. Antoni Gaudí’n erottuva nykytaide ja arkkitehtuuri näkyvät Sagrada Família -basilikassa sekä Park Güellin värikkäissä ulkokuvissa.

Pääpiirteet:

• 304 m2 asuintilaa
• 608 m2 tontti
• 4 makuuhuonetta
• 3 kylpyhuonetta
• Erillinen rakennus
• Oma uima-allas
• Oma puutarha
• Oma pysäköinti
• Upeat näkymät
• Lähellä olennaisia palveluita, kuten supermarketit ja apteekit
• Lähellä monia erinomaisia baareja ja ravintoloita
• Loistava tukikohta muiden Espanjan upeiden alueiden tutkimiseen
• Monia erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kävely- ja pyöräilyalueita lähellä
• Vuokrausmahdollisuus Airbnb:n ja Booking.com:n kautta
• Terassi
• Parveke
• Pysäköintipaikka sisältyy hintaan
• Käytetty/hyväkuntoinen
•Sisään rakennettavat vaatekaapit
• Varastohuone
• Suuntaus Pohjoinen, Etelä, Itä, Länsi
• Rakennettu vuonna 1995
• Keskuslämmitys: polttoöljy
• Ainoastaan ulkoinen pääsy on mukavuudeltaan sovitettu liikuntarajoitteisille
• Energiatodistus B
• Kulutus: 70,5 kWh/m2 vuodessa
•Päästöt: 13,3 kg CO2/m2 vuodessa