Huvila kiinteistö myytävänä Marugán, Segoviassa

Luksus 3 makuuhuoneen huvila Marugán Segovia Spainissa myydään

Maineikkaana sen upean luonnonmaiseman, golfkenttien ja vieraanvaraisen ilmapiirin vuoksi, España on yksinkertaisesti yksi Euroopan halutuimmista paikoista asua. Tässä on mahdollisuus tehdä fiksu sijoitus tähän upeaan osaan maailmaa tämän fantastisen kiinteistön myötä.

Huvila sijaitsee yksityisessä kaupunginosassa nimeltä Sietefuentes de Parraces, joka kuuluu Marugánin kuntaan Segovia-alueella Castile ja Leónissa, Espanjassa.

Se on tunnin ja viisitoista minuuttia Madridin keskustasta autolla, ja 25 minuuttia Segovian kaupungista. Moottoritie yhdistää molemmat kaupungit, ja Länsi-Ranskan junaratkaisu kulkee Segoviasta Madridiin.

Segovia on Unescon maailmanperintökohde, tunnettu ainutlaatuisesta toimivasta roomalaisesta akveduktistaan. Se on vilkas kaupunki, jossa opiskelevat opiskelijat Madridirin yliopistossa.

Toinen Unescon maailmanperintökohde, Ávilan kaupunki, on alle 40 minuutin ajomatkan päässä moottoritietä pitkin. Itse asiassa koko Castile and León tunnetaan keskiaikaisista linnoitettujen kaupunkien, tasankojen ja laaksojen sekä kulinaarisesta perinteestään.

Marugán on viehättävä pieni kylä, jossa asuu hieman yli 600 asukasta. Siitä huolimatta sieltä löytyy tavernoja, ravintoloita, apteekkeja, peruskoulu, täysin varustettu olympiakylpylä jne., sillä se palvelee alueen useita pienempiä kyliä. Suurin osa ihmisistä työskentelee kotona tai Madridissa.

Huvila on ympäröity metsäisten kukkuloiden ja runsaiden luonnon kanssa, täydellinen retkeilyyn ja tutkimiseen. Koska tontti on hieman kalteva, kiinteistö on takaa korkeammalla kuin edestä, näyttäen kahden kerroksen rakennukselta, mikä mahdollistaa terassin ja kellarin.

Kaiken kaikkiaan meillä on puutarhatyökaluille tarkoitettu varastorakennus, katettu etupihapiiri, katettu taka-alue, terassi, autotalli, viinikellari, asfaltoitu ajoreitti, kaikille sisäänkäyntiä kattava hälytysjärjestelmä sekä upea monikerroksinen puutarha.

Etupihan koostuu muinaisista alkuperäisistä mäntypuista, erilaisten pensaiden, mukaan lukien miniatyyri-ruusut, sekä erilaisten puiden: punaiset haavat, limetumbere,-pitäjä, joitakin koristeellisia omenia, vaahteroita, hasselpähkinä, kataja ja viinipensas, joka roikkuu puusta rakenteeltaan autotallin sisäänkäynnin yläpuolella.

Takapihalla on enemmän mäntyjä ja haapoja, mutta alue on raivattu mahdolliselle uima-altaalle. Taloa ympäröi tiheä nurmi. Kesät voi nauttia istuen ulkona, kun moderni suljettu tulisija lämmittää taloa talvisaikaan. Olohuone yhdistyy terassiin ja keittiöön; kummassakin on ruokapöydät. Kaikissa huoneissa on sähköllä toimivat lämmittimet, kuten kattila ja keittiön keraaminen leivinuuni. Aulasta pääsee olohuoneeseen oikealle ja käytävään vasemmalle, joka johtaa makuuhuoneisiin. Myös keittiöstä pääsee puutarhaan.

Takapihalta johtaa metsätie; etuosa avautuu yksityiselle tielle. Kerrassa itsessään ympäröivä mänty- ja havumetsä on lintujen, punaisten villisian, peurojen ja useiden lintulajien suojelualue. Metsästystä tai rakentamista ei sallita.

ALUEESTA

Marugán on Segovia-alueen Castile ja León -maakunnassa sijaitseva kunta Espanjassa. Vuoden 2009 väestönlaskennan mukaan kunnassa on 634 asukasta.

Segovia on historiallinen kaupunki Madridin luoteispuolella, keskisen Espanjan Castile ja León -alueella. Vuosisatojen asuttuna se on luonut rikkaan arkkitehtonisen perinnön, mukaan lukien keskiaikaiset muurit, romaanisen kirkot, entinen kuninkaallinen palatsi ja goottilainen katedraali. Sen ikoninen muinainen roomalainen akvedukt on yli 160 vuonna rakennettua kaarta, suurin osa alkuperäisessä ilman laastia olevan graniitin päälle rakennettu, ja se kohoaa Plaza Azoguejo -aukion yläpuolella kaupungin sydämessä.

Pääominaisuudet:

• Makuuhuoneita: 3
• Kylpyhuoneita: 3
• 191 m2 asuinpinta-alaa
• 2556 m2 tontti
• Oma puutarha
• Oma pysäköinti
• Valtava potentiaali vuokrausmarkkinoilla
• Lähistöllä olennaisia palveluita kuten supermarketit ja apteekit
• Lähellä lukuisia erinomaisia baareja ja ravintoloita
• Loistava tukikohta tutustua Espanjan muihin upeisiin alueisiin
• Monia erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kalastus-, kävely- ja pyöräilyalueita lähettyvillä