Huvila kiinteistö myytävänä Aledo, Murciassa

Luksus 5 makuuhuoneen villa myytävänä Aledossa, Murciassa, Espanja

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Espanja

Hieno moderni villa Aledossa, Espanja

Sijoittuen henkeäsalpaaseen Sierra Espuña Regional Parkin maisemaan tämä moderni kaksikerroksinen erillistalo Aledossa, Murciassa, tarjoaa ennen kokemattoman yhdistelmän ylellisyyttä, yksityisyyttä ja kestävää elämää. Tontti on täysin aidattu 5200 neliömetrin suurusltaan, tarjoten turvallisen ja eristäytyneen turvapaikan upeine, panoramaisine näköaloineen ympäröiville vuorille ja historialliselle, keskiaikaiselle Aledon kaupungille. Sen huippusijainti on vain kahden minuutin ajomatkan päässä kaupungista, tarjoten sekä rauhaa että helpon pääsyn paikallisiin palveluihin.

Tarkasti suunniteltu villa, jonka kokonaisasuintila on 350 m2, on rakennettu joustavaan asumiseen. Sen pohjaratkaisu soveltuu suurelle perheelle, voidaan jakaa erillisiin oleskelutiloihin vieraiden käyttöön tai jopa käyttää vuokra-asuntona. Villa jakautuu kolmeen kerrokseen: pohjakerros 146 m2, yläkerros 59 m2 ja tilava kellari/maanalainen 145 m2. Kiinteistö on laadukkaan käsityön todistuksena kokonaan laatoitettu kevyellä värillisellä, laminaattimaisen puun vaikutteella. Paikallinen vuotuinen kunnallinen vero on 1049 euroa, mikä tekee siitä erittäin edullisen ylläpitää.

Kestävä elämä modernilla mukavuudella

Tämä villa on modernin, energiatehokkaan elämän malliesimerkki. Kiinteistössä on huipputekninen 9,9 kilowatin aurinkopaneelijärjestelmä, jossa 22 paneelia autotallin katolla, suunnattu etelään energian tuotannon maksimoimiseksi. Tämä vankka järjestelmä lisää tuloja ilmastointiin, joka sekä jäähdyttää kesällä että Lämmittää talvella, taaten kodin mukavuuden ympäri vuoden erittäin alhaisilla sähkökustannuksilla. Jokaisella kerroksella on oma termostaatti yksittäistä lämpötilansäätöä varten. Eri kuumen veden aurinkolämpöpumppu vähentää entisestään energiankulutusta.

Kiinteistö on yhteydessä sekä päävesijohtoon että erilliseen maatalouskäyttöön tarkoitetun vesihuoltoon puutarhan kastelua varten. Vesipuhdistuslaitteella, joka toimii vesipainel, on myös asennettuna, ja koko puutarha on varustettu tehokkaalla kastelujärjestelmällä. Valvottu hälytysjärjestelmä on asennettu koko villa-alueelle turvaa ja mielenrauhaa varten.

Tilava ja joustava sisätilojen asettelu

Villasin sisätilat on suunniteltu avoimeksi ja mukautuvaksi pohjaratkaisuksi. Porras eikä kynnystä pääsee helpoiten liikuntarajoitteisen kautta, pohjakerros tarjoaa suuren tuloaulahuoneen, joka johtaa moderniin keittiöön, jossa on marmori työtasot ja aamiaispöytä. Keittiö avautuu tilavaan olo-/ruokailuhuoneeseen ja sieltä on kaksikossaulut, jotka johtavat laajalle terassille. Makuuhuoneen päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sijaitsee tässä kerroksessa yhdessä toisen parivuoteen huoneen ja erillisen kylpyhuoneen kanssa.

Yläkerrassa, joka voitaisiin jakaa täysin erilliseksi yksiköksi, on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tästä kerroksesta pääsee terassille, jonka kautta on lukuisia, ruostumattomasta teräksestä valmistettuja portaita pitkin kulku ylämaan terassille, josta avautuvat todelliset uskomattomat 360 asteen näkymät ympäröivään maaseudulle ja vuorille. Kellari on erinomaisen monipuolinen tila, jossa joissain huoneissa on luonnonvaloa. Siellä on suuri huone, jota tällä hetkellä käytetään kuntosalina, kaksi varastohuonetta, uima-allaspumpun huone sekä tilava autotalli sähkökatto-oven kanssa, tarjoten turvallisen pysäköinnin jopa neljälle autolle.

Laaja ulkotila ja autopaikat

Tämän villaulkoalue on yhtä vaikuttava kuin sisätilatkin. Piha on kokonaan korkean muurissa ympärysseinäiseinän ympäröimä, jossa metallinen "purkautumisen estävä" aitaverkko varmistaa täyden yksityisyyden. Tässä turva-alueella on laaja laatoitettu terassi, joka ympäröi 8 x 4 metrin uima-allasaluetta. Kauniisti suunnitellut puutarhat, joissa on useita ikivanhoja puita ja pensaita, on hoidelty rakkaudella useiden vuosien aikana.

Päävilla-asun lisäksi kiinteistöön kuuluu suuri erillinen autotalli/työasema, jonka lattian pinta-ala on 54 m2. Tämä rakennus on merkittävä etu, sillä se sisältää jo valmiiksi kylpyhuoneen ja on viimeistelty korkeaan standardiin, jolloin siitä voidaan helposti tehdä erillistä vierassatamaa. Automaattisen portin ja automaattisten autotallinovien avulla kiinteistö tarjoaa pysäköintitilaa usealle autolle sekä runsaasti lisäparkkipaikkoja ulkona. Sen strateginen sijainti on myös tärkeä myyntiveto: 20 minuutin ajomatka suurkaupunkiin Lorcaa, 45 minuuttia Murcia Cityyn ja vain 35 minuuttia rannikkokohteeseen Mazarróniin. Tämä villa on täydellinen koti niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, ylellisyyttä ja yhteyttä luontoon ilman, että mukavuudesta ja saavutettavuudesta täytyy luopua.

Alueesta

Aledo on maalauksellinen ja historiallinen kaupunki Sierra Espuña Regional Parkin jyrkänteiden juurella Murcian alueella, Espanja. Kukkulan päällä sijaitsevana se tarjoaa rauhallisen ja aidon espanjalaisen kokemuksen, kaukana vilkkaista rannikkomohinnoista. Kaupungin strateginen sijainti on tehnyt siitä merkittävän puolustuslinnan historian saatossa, erityisesti maurien kauden ja kristillisen Reconquista:n aikana. Nykyään sen korkeustaso tarjoaa asukkaille ja vierailijoille upeita panoraamanäkymiä ympäröivistä laaksoista, mäntymetsistä ja kaukaa siintävästä rannikkoviivautumisesta. Tämä ainutlaatuinen ympäristö tekee Aledosta täydellisen kohteen niille, jotka etsivät kulttuuriperinnön ja luonnonkauneuden sekoitusta.

Kaupunki tuntuu ajassa taaksepäin vievältä pieneltä, kapeat ja mutkikkaat mukulakadut paljastavat sen keskiaikaisen menneisyyden. Tärkein maamerkki on Torre del Homenaje, hyvin säilynyt 11. vuosisadan maurilainen linnakypherin torni, joka myöhemmin vallattiin kristittyjen toimesta. Tämä vaikuttava rakennelma tarjoaa henkeäsalpaavia näkymiä ja toimii voimakkaana muistutuksena kaupungin historiallisesta merkityksestä. Muita huomattavia nähtävyyksiä ovat kaunis Santa María la Real -kirkko, barokkityylinen rakennus 1600-luvulta, sekä historiallinen 'La Picota', kiviluutamon, joka oli aikaisemmin julkisen oikeuden paikka. Nämä historialliset monumentit, yhdistettynä kaupungin rauhalliseen ilmapiiriin, luovat todella kiehtovan ja immersiivisen ympäristön.

Aledo-henki on tiiviisti yhteydessä sen luonnollisiin ympäristöihin, tarjoten rauhallisen ja aktiivisen elämäntyylin. Kaupunki on portti suureen Sierra Espuña Natural Parkiin, yhteen Murcian kauneimmista suojelualueista. Tämä tekee Aledosta ihanteellisen tukikohdan ulkoilun harrastajille, joilla on intoa patikointiin, pyöräilyyn ja luonnonpolkujen tutkimiseen. Maisema on vaihteleva sekoitus kuivia alangoja ja reheviä pinejä, tarjoten ainutlaatuisen ympäristön villieläimelle ja ulkoilun erilaisille harrastuksille. Alueen gastronomia heijastaa tätä yhteyttä maahan, kun perinteinen Murciankilainen keittiö on helposti saatavilla paikallisissa liikkeissä.

Matkustamiseen ja paluutoimituksiin Aledosta, kaupunki sijaitsee kätevästi useiden suurten lentokenttien läheisyydessä, tarjoten erinomaisen yhteyden Espanjaan ja Eurooppaan. Lähin ja käytännöllisin vaihtoehto on Región de Murcia International Airport (RMU), tunnettu myös Corvera lentoasemana, joka sijaitsee noin 38 kilometrin päässä. Vaikka hieman kauempana, Alicante–Elche Miguel Hernández -lentokenttä (ALC) on myös suosittu vaihtoehto, noin 104 kilometrin päässä. Alicante tarjoaa usein laajemman valikoiman lentovaihtoehtoja ja yhteyksiä. Molemmat lentokentät ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä varmistaa, että tämä rauhallinen sisämaa-pakopaikka pysyy helposti tavoitettavissa laajemmalle kohdemien verkostolle.

Sierra Espuña on erittäin vihreä ja vuoristoinen alue, jossa on monia viehättäviä piirteitä ja paljon nähtävää. Alue on tunnettu ulkoilumahdollisuuksistaan, kuten pyöräilyä, vaellusta,quad-pyöräilyä ja kävelyä.

Aledo koostuu vain noin 1000 asukkaasta, mutta sillä on oma kaupungintalo ja pormestari. Kaupungissa on hyvä terveyskeskus ja apteekki. Kaupunki on pieni, istuen mäellä, mutta nykyisin siellä on vapaa-ajan keskus, musiikkitalo ja kirjasto. Aledossa on myös kahviloita ja baareja, jotka ovat vierailijoille erittäin ystävällisiä.

Moderni Murcia-kaupunki sijaitsee vain 45 minuutin ajomatkan päässä ja on Espanjan seitsemänneksi suurin, upean ostoskeskuksen sekä monien mielenkiintoisten nähtävyyksien kanssa. Ruokakauppoja löytyy Totana, vain 15 minuutin ajomatkan päässä, Alhama de Murcia 20 minuuttia tai Lorca 30 minuuttia päässä suuremman ulkoisen ostosparin kanssa.

Pääominaisuudet:

350 m2 asuintilaa
5200 m2 tontti
5 makuuhuonetta
5 kylpyhuonetta – 3 talossa sisällä, 1 uima-allasalueella ja 1 erillisessä autotallissa
Upeat näköalat
Yksityinen pysäköinti
Yksityinen uima-allas
Lähellä välttämättömiä palveluita kuten supermarketit ja apteekit
Lähellä monia erinomaisia baareja ja ravintoloita
Loistava tukikohta muiden Espanjan upeiden alueiden löytämiseksi
Monia erinomaisia urheilutiloja, kävely- ja pyöräilyalueita lähistöllä
Pikävuokrausmahdollisuus Airbnbin ja Booking.comin kautta