Huvila kiinteistö myytävänä El Catllar, Tarragonassa

Erinomainen 3 makuuhuoneen villa myytävänä El Catllarissa, Tarragona, Espanja

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

Golf-harrastajan paratiisi: villa ja casita El Catllarissa, Tarragona

Sijoitettuna El Catllarin, Tarragonain rauhalliseen ja yksityiseen maisemaan, tämä upea villa ja sen seuraa avaava casita tarjoavat vertaansa vailla olevan elämäntyylin ylellisyyttä ja rauhaa. Sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä arvostetulta Costa Dorada Golf Clubilta, tämä kiinteistö on unelma golfharrastajille ja kaikille, jotka etsivät yksityistä, rauhallista piilopaikkaa. Se on enemmän kuin koti; se on täydellinen asumiskokemus, joka yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin runsaisiin ulkotiloihin ja ainutlaatuun mahdollisuuteen tulevaan laajennukseen.

Pääasunto, erillinen talo, jonka rakennettu asuintila on 280 m2 (hyötyala 126 m2), on suunniteltu mukavaksi ja vaivattomaksi asuttavaksi. Siinä on kolme kodikasta makuuhuonetta, jokaisella oma rauhallinen tila, sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta modernilla kalusteilla varustettuna. Pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu luomaan houkutteleva virta sisätilojen ja ulkotilojen välillä, suurella terassilla ja parvekkeella, jotka tarjoavat lisä-alueita nauttia upeasta ilmastosta. Koti on erinomaisessa toisen käden kunnossa, varusteltu erillisellä lämmityksellä ja etelään suuntautuvalla orientaatiolla, joka varmistaa luonnonvalon runsaan esiintymisen koko päivän. Lisävarmuudeksi kiinteistö ja pääsy siihen on täysin sovitettu liikuntarajoitteisille, tehden siitä kutsuvan kodin kaikille.

Ulkotila ja erinomaiset mukavuudet

Kiinteistön todellinen sydän on sen upeat ulkotilat, huolella suunniteltu rentoutumiseen, viihdyttämiseen ja huvitteluun. Laaja 1 960 m2 tontti on yksityinen keidas, keskittyen vaikuttavaan yksityiseen uima-altaaseen ja porealtaaseen. Tämä alue on täydellinen paikka viilentyä lämpimänä iltapäivänä, rentoutua lasillisen viiniä siemailtaessa tai nauttia rauhallisista hetkistä Espanjan auringon alla. Uinnin jälkeen on omistettu grillausalue, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkona syömiseen ja sosiaalisiin kokoontumisiin, jolloin voit järjestää unohtumattomia juhlia ja perhejuhlia.

Laaja maa-alue on huolellisesti maisemoitu, siinä on vehreä puutarha ja runsaasti avointa tilaa, joka luo eristäytymisen ja rauhallisuuden tunteen. Kiinteistöön kuuluu myös erillinen sauna altaan ja porealtaan vieressä sekä varastohuone, tarjoten lisäkäyttömahdollisuuksia. Casita on vaatimaton, mutta tarjoaa ihanteellisen tilan kotitoimistolle, vierastäyteen tai luovalle studiolle, mikä parantaa kiinteistön monipuolisuutta entisestään. Omalla pysäköintipaikalla varustettuna sinulla ja vieraillasi ei ole ajoneuvojen pääsyn kanssa ongelmia. Kiinteistön ulkotilat eivät ole pelkästään lisäyksiä; ne ovat oleellisia osia elämäntapaa, joka hyödyntää Costa Doradan luonnonkauneutta ja aurinkoista ilmastoa.

Tässä talossa on lämmitys-/jäähdytysjärjestelmä ilmalämpöpumpulla ja takka talvikuukausille, luoden miellyttävän lämmön ja rauhan tunteen, jota seuraa tulen hypnoottinen tanssi.

Grillausalueeseen kuuluu juoma-alue, pesuallas ja baarilipaston jääkaappi, kaikki uima-altaan ja grillausalueen vieressä. On myös mahdollista kasvattaa omia tomaattia, salaattia, paprikoita jne., sillä talon kampi on oma perhepuutarha-alue.

Erinomainen liikenneyhteys on noin 40 minuutin ajomatkan päässä Barcelonasta, 4 km:n päässä AP7-moottoritieltä ja 10 minuuttia AVE-korkean nopeuden junasta, joka yhdistää koko Espanjan suorilla junareiteillä, esimerkiksi Barcelonan keskusta on 30 minuutin, Madridin keskusta vain 2,5 tunnin päässä.

Ainutlaatuinen sijoitus- ja kehitysmahdollisuus

Yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen laaja tontti, joka on viisaasti jaettu juhlavuoraukseen. Tämä ainutlaatuinen järjestely tarjoaa harvinaisen ja arvokkaan mahdollisuuden: kahdennen kodin rakentaminen viereiselle maalle. Tämä tarjoaa valtavasti potentiaalia erilaiseen käyttöön, olipa tavoitteena rakentaa erillinen koti suurelle perheelle, omistautunut vierashuone tai uusi kiinteistö myytäväksi tai vuokrattavaksi tulon saamiseksi. Tämä kaksikäyttöinen tontti antaa osto-omistajalle mahdollisuuden hankkia sekä kauniin kodin että turvata merkittävä tuleva sijoitus, ominaisuus, jota harvoin löytyy tällaisesta arvostetusta ja vakiintuneesta paikasta.

Strateginen läheisyys Costa Dorada Golf Clubiin tekee tästä kiinteistöstä verrattoman löytön. Klubi on alueen keskipiste, joka tarjoaa ei vain maailmanluokan golfia, vaan myös yhteisön ja sosiaalisen keskuksen jäseniä varten. Golf-harrastajalle asuminen vain muutaman minuutin päässä tarkoittaa spontaaneja kierroksia, helppoa pääsyä harjoittelumahdollisuuksiin ja saumattoman integroitumisen golf-yhteisöön. El Catllarin ympäristö tunnetaan rauhallisesta, yksityisestä ilmapiiristään, joka tarjoaa hyvän pako kaupungin kiireestä, mutta on silti kätevästi lähellä kaikkia moderneja palveluita.

Täydellinen tasapaino eristäytyneisyyden ja mukavuuden välillä

Vaikka kiinteistö tarjoaa eristäytyneen ja yksityisen ympäristön, se ei ole erillään. Tarragonain vilkas kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten rikasta historiaa, kulttuuria ja ruokaa. YK:n maailmanperintökohteena Tarragona tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia tutkimiseen, antiikin Rooman raunioista vilkkaaseen satamaan. Voit nauttia molempien maailmojen parhaista: yksityisen omaisuuden rauhasta ja historiallisesta kaupungista sekä sen kauniista rannikosta.

Tämä koti edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta omistaa pala paratiisia yhdessä Espanjan toivotuimmista alueista. Kauneuden perusteellinen säilyneisyys, poikkeukselliset ulkotilat ja arvokas toinen tontti tekevät siitä erottuvan tarjouksen markkinoilla. Oli sitten golf-intoilija, perhe, joka etsii rauhallista piilopaikkaa, tai sijoittaja, jolla on visio tulevasta kehittämisestä, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen perustan. Älä missaa mahdollisuutta kokea elämäntapa, joka todellakin yhdistää ylellisyyden, luonnon ja loputtoman potentiaalin.

ALUEESTA

El Catllar on viehättävä kunta Tarragonan maakunnassa, Katalonian autonomisessa yhteisössä, Espanja. Sijaitsee kauniilla Costa Doradalla ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista maaseutumäätä ja kätevää läheisyyttä sekä rannalle että Tarragonan historialliselle kaupungille. Alue tunnetaan kumpuilevista kukkuloistaan, oliivilehdistään ja viiniruohoistaan, tarjoten kuvauksellisen Välimeren maiseman, joka vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhallisempaa ja aitoa espanjalaista kokemusta. Toisin kuin rantabongareiden vilkas rantapaikkakunta, El Catllar säilyttää rauhallisen ja perinteisen luonteensa, tehden siitä erittäin halutun asuinpaikan.

Kunta on historiaa täynnä, sen juuret ulottuvat Rooman aikaan. Merkittävin historiallinen maamerkki on Castell de El Catllar, keskiaikainen linnoitus, joka hallitsee kaupungin siluettia. Vaikka yksityisenä asuntona, sen mahtava läsnäolo ja hyvin säilynyt arkkitehtuuri todistavat alueen rikkaasta menneisyydestä. El Catllar on myös osa kuulua maatalousaluetta, ja sen paikallinen talous perustuu maatalouteen, erityisesti oliiviöljyn ja viinin tuotantoon. Tätä perintöä juhlistetaan paikallisilla festivaaleilla ja markkinoilla, joissa asukkaat ja vierailijat nauttivat tuoreista tuotteista ja alueellisista herkuista. Kunnan rauhallinen katuverkosto ja perinteinen arkkitehtuuri antavat lumoavan katsauksen Katalonian historiaan ja kulttuuriin.

Yksi El Catllarin suurista vetonauloista on sen erinomainen sijainti. Se saavuttaa täydellisen tasapainon eristäytyneen maaseutumatkailun ja suurten palvelujen saatavuuden välillä. Hetkisen ajomatkan päässä on vilkas, UNESCO:n maailmanperintökohteena oleva Tarragona, tunnettu hyvin säilyneistä Rooman raunioistaan, mukaan lukien amfiteatteri ja akvedukti. Costa Doradan upeat rannat ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten laajan valikoiman vesiurheilua ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Lisäksi golf-harrastajille Costa Dorada Golf Club sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mikä tekee El Catllarista ihanteellisen tukikohdan tälle urheilulle.

Matkailijoille El Catllar on hyvin yhteydessä suuriin liikenne solmuihin. lähin ja kätevin kansainvälinen lentoasema on Reusin lentoasema (REU), joka sijaitsee noin 15 kilometrin päässä. Reusin lentoasema tarjoaa laajan valikoiman lentoja, erityisesti muista Euroopan kaupungeista. Suurempi vaihtoehto on Barcelona–El Prat -lentokenttä (BCN), noin 90 kilometriä pohjoiseen. Barcelonan lentoasema palvelee lukuisia kansainvälisiä ja pitkän matkan lentoja, tarjoten erinomaisen portin vierailijoille kaikkialta maailmasta. Kumpaan tahansa lentokenttään matka El Catllariin onnistuu helposti autolla tai taxilla, matka Reusista kestää noin 15–20 minuuttia.

Vain 10 minuuttia kiinteistöltä on useita Espanjan parhaista, ei-kansoitettuja, koskemattomia rantoja, kuten Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs ja Playa de la Mora, kaikki palveluineen, ravintoloineen, vessoineen ja vesileikkivarusteineen. Rantojen vieressä sijaitsee yksi parhaista Välimeren mäntymetsistä, joka kuuluu meren ja puiden välisten patojen ympäristöön.

Pääpiirteet:

280 m2 asuintilaa
1960 m2 tontti
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Upeat näkymät
Yksityinen pysäköinti
Yksityinen uima-allas, kooltaan valtava 21 m pitkä x 7 m leveä
Sauna sekä poreallas, mukaan lukien käyttöveden lämminvesivaraaja talvikäyttöön
Lähellä olennaisia palveluja, kuten supermarkets ja apteekkeja
Lähellä monia erinomaisia baareja ja ravintoloita
Erinomainen tukikohta löytääksesi muita upeita alueita Espanjassa
Monia erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kävely- ja pyöräilyalueita lähettyvillä
Vuokrauspotentiaalia Airbnb:n ja Booking.comin kautta.