Omakotitalo kiinteistö myytävänä Güímar, Teneriffassa

Myydään moderni ja valoisa paritalo Chinguaro-kylän alueella Güímarissa, erittäin rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomainen vuotuinen ilmasto ja upea yhteys Nord-Suurelle moottoritielle sekä Santa Cruziin. Kestävä, mukava ja toimiva koti perheille, jotka etsivät tilaa, elämänlaatua ja kaikki palvelut lähellä.

Yleiskuvaus
- Moderni paritalo Chinguaron asuinalueella, joka on yksi Güímarin kunnan eniten kehittyvistä asuinalueista, tunnettu lievästä ilmastostaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään.
- Erittäin valoisa koti suurien ikkunoiden ansiosta, jotka päästävät luonnonvalon valtaamaan kaikki tilat ja luovat tilan tuntua ja hyvinvointia jokaisessa kulmassa.
- Myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, valmiina muuttamaan ilman tarvetta remontteihin tai lisäinvestointeihin.

Asunnon jakautuminen
- Omistus jakautuu tällä hetkellä 2 kerrokseen, suurena etuna alakerroksella, noin 100 m2, yli 3 metrin korkeudella, mahdollisuus muokata sen tarpeiden mukaan (viihdealue, lisää makuuhuoneita, kuntosali, varasto jne.).
- Ensimmäisessä kerroksessa on kodikas etopihake, autopaikka ja automaattinen liukuovi, erillinen täysin varustettu keittiö, tilava oleskelutila, josta pääsee terassille, kylpyhuone suihkuineen sekä lisähuone, joka soveltuu toimistoksi, pelihuoneeksi tai lisä makuuhuoneeksi.
- Toisessa kerroksessa on 3 makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä pukeutumishuoneen/pyykkihuoneen kaltaisessa tilassa suuremman mukavuuden vuoksi, mahdollisuus muuntaa helposti makuuhuoneeksi, sekä 2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä.

Mukavuus, tehokkuus ja varustus
- Huolellisesti hoidettu koti, kodin lämpöä ja käytännöllisyyttä huokuvalla tavalla, jolla on ajateltu jokaisen perheenjäsenen päivittäistä mukavuutta.
- Ilmastointi yläkerrassa ja esivalmistelu kaikissa huoneissa sekä olohuoneessa, joten ilmaston voi mukauttaa mieleisekseen vuoden ajasta riippumatta.
- Valmiina aurinkopaneelien ja akkujärjestelmän asennukselle sekä vesivarastointiin katolla sijaitsevaan vesisäiliöön, mikä on lisäetu autonomian ja tehokkuuden kannalta.

Ympäristö ja palvelut
- Sijaitsee miellyttävällä, rauhallisella ja kasvavalla alueella, jossa alueen asunnot saavat jatkuvaa arvonnousua.
- Alle 2 minuutin päässä kaikki päivittäiset palvelut: supermarketit, apteekki, kaupat, pankki, kahvilat, koulut, uimahalli, terveyskeskus ja muut peruspalvelut.
- Erittäin hyvä yhteys TF-1-moottoritiehen, mikä mahdollistaa nopean pääsyn sekä Santa Cruziin että saaren etelän suuntaan sekä helpon yhteydenottoon naapurikaupunkeihin.

Koti, jota on ilo katsoa
- Tämä paritalo erottuu valovoimaisuutensa, toimivan jakautumisensa ja laajojen laajennusmahdollisuuksiensa ansiosta alakerroksen hyödyntämiskelpoisuuden vuoksi.
- Mukava, moderni ja monipuolinen koti, ihanteellinen niille, jotka haluavat aloittaa uuden vaiheen asuessaan valmiissa talossa rauhallisessa ympäristössä ja erinomaisella ilmapiirillä, aloittaen nauttimisen jo ensimmäisestä päivästä.
Yhteisölasku (IBI): 220 €/vuosi.
Rakennusvuosi: 2010.