Huoneisto kiinteistö myytävänä Es Mercadal, Menorcassa

Tarjoamme tätä huoneistoa ihastuttavan Menorcan pohjoisrannikolla, noin 300 metrin päässä Arenal des Castell -rannasta, joka muotonsa puolesta on ihanteellinen perheen pienimmille; huoneistossa on useita etuja koosta huolimatta.

Sijaitsee kompleksin toisessa kerroksessa erittäin hyvällä ja strategisella paikalla, aivan asuinalueen tarjoamien palveluiden (ruokakaupat, apteekki, ravintolat, baarit jne.) vieressä — kaikki lisäpalvelut ovat vain muutaman askeleen päässä. Siinä on yhteisön myöntämä matkailulupa, joten sijoituksesta voi saada tuottoa heti oston jälkeen ("minuutista 0") tai sitä voi käyttää Menorcan toisena asuntona.

Huoneisto koostuu olo- ja ruokailuhuoneesta, jossa on vuodesohva; avokeittiöstä, joka on yhteydessä olo- ja ruokailutilaan; hyvin kokoisesta kahden hengen makuuhuoneesta parisängyllä; täydellisestä kylpyhuoneesta; sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevasta viihtyisästä kuistista, jossa voi nauttia juoman päivän päätteeksi katsellen upeita auringonlaskuja tai kun kuu tulee toivottamaan hyvää yötä — kuistilta on osittaiset merinäkymät. Lisäksi huoneistolla on tilava terassi. Kuisti avautuu kompleksin yhteiseen uima-altaaseen, joten pienten lasten leikkiä voi valvoa samalla kun he nauttivat.

Huoneisto on täysin remontoitu: parkettilattia, uudet putkistot, sähköjärjestelmä uusittu, kylpyhuone täysin saneerattu.

Noin 20 minuutin päässä lentokentältä. Tämä on ihanteellinen kohde niille, jotka etsivät kesäasuntoa Menorcalla, tai sijoittajille, jotka haluavat saada hyvää tuottoa.

Kiinteistön myyntihinta on 107.000€, joka sisältää kiinteistövälitystoimiston palkkiot, jotka vastaavat kyseisistä palveluista perittäviä 5 % plus ALV. Tämä hinta ei sisällä soveltuvaa ITP- tai ALV-veroa, jonka suuruus on 8 %, eikä notaarin tai rekisteröintikuluja, joita arvioidaan suuntaa-antavasti noin 2 % myyntihinnasta ja jotka on maksettava kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Veroprosentit lasketaan lopullisen kauppakirjan hinnasta, ja ne voivat vaihdella tukien, avustusten, iän ja verovelvollisen muiden olosuhteiden mukaan.

Rekisteri ROAIIB – GOIBE739576/2024