Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Strateginen tontti suoran merenrannan tuntumassa – San Antoni de Portmanyin lahti, Ibizalla

Tarjolla erinomainen kiinteistösijoitusmahdollisuus yhdelle Ibizan halutuimmista ja eniten kehittyvistä alueratkaisuista: rannan tuntumana San Antoni de Portmanyn lahdessa sijaitseva tontti, jolla on useita rakentamisen käyttötarkoituksia, joista korostuvat hotellihenkiset, monipuolisesti asutettavat, erikseen asuttavat sekä kaupalliset toiminnot.

Kyseessä on ainutlaatuinenomaisuudessa sen maantieteellisen aseman, nähtävissä olevan merenäkymän ja kehitettävyyden monipuolisuuden ansiosta – ihanteellinen sekä korkeatuottoiselle kiinteistöprojektille että pitkäaikaiselle arvo-omaisuudelle.

Tontin rakennusoikeusindeksi on 2 m³/m² ja nettoprosentti 0,70 m²/m², mikä mahdollistaa kunnianhimoisen ja joustavan suunnittelun, soveltuen erilaisiin sijoitus- ja hyödyntämistrategioihin.

Tällä hetkellä tilalla sijaitsee vintager-tyylinen 414 m² huvila, joka on erinomaisessa kunnossa ja lisää operaatioon erottuvaa arvoa. Tämä rakennus mahdollistaa välittömien vuokraus- tai asuinkäyttötulojen saamisen sillä välin, kun tarvittavat luvat kehitystä varten käsitellään, optimoiden näin tuoton ensimmäisestä hetkestä lähtien.

Muita ominaisuuksia:

- Kaksi omaa makean veden kaivoa, joista toinen talon käyttöön ja toinen laajan puutarhan kasteluun.
- Vakiintunut ja jatkuvasti kasvava ympäristö.
- Korkea turistien ja asukkaiden kysyntä, mikä takaa vahvan tuotonäkymän.
- Tällaiset ominaisuudet, first line of beach ja niin laajoilla käyttötarkoituksilla, ovat erittäin harvinaisia Ibizalla nykymarkkinoilla. Tämä kiinteistö on kiinteistöin toojaka sijoittajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, turvallisuutta ja suurta arvonnousupotentiaalia.