Yritys kiinteistö myytävänä Tarifa, Cádizissa

Siirto Tariffiin: Madame-kahvila vanhankaupungin sydämessä erittäin kilpailukykyisellä vuokralla ja asumisen vaihtoehdolla

Kuvaus:

Sijoitusmahdollisuus Tarifan keskustassa. Takaapäin siirretään "Madame", ominaisuus täynnä persoonallisuutta vanhan kaupungin sydämessä, Tarifan parhaita ravintola- ja baari-alueita.
Tällä hetkellä liiketoiminta toimii menestyksekkäästi cocktail-baari ja useiden vuosien ajan. Tila toimitetaan täysin varustettuna ja valmis jatkamaan toimintaa ensimmäisestä päivästä lähtien.
Kyseessä on avaimet käteen -toimitus, ihanteellinen liiketoiminnan harjoittajalle, jolla on suuri tila alueelleen ja vaikeasti vastineita taloudellisia ehtoja.

1. Tilan jakautuminen ja ominaisuudet

Toimipaikalla on noin 100 m² pinta-ala, yön baari täysin erilailla tunnelmalla kuin Tarifassa yleisesti, ja underground-henkeä, joka vie sinut suuremman kaupungin, kuten New Yorkin, Madridin tai Berliinin sairaille sydämeen. Tämä mahdollistaa koko vuoden aukiolon ja kiinteän asiakaskunnan ei vain sesonkien huippuna ympäri talven.

Laaja pinta-ala on jaettu strategisesti:
• Yksi avoin tila, joka helpottaa yleisön hallintaa ja luo mukaansatempaavan ilmapiirin.
• Pubiin erillinen keittiö noin 12 m². Puoliaukainen varustein, ilmanvaihtopuhaltimella ja suora ulospääsy savulle
• Suuri keskiravintolabaari: Liiketoiminnan sydän. Laaja ja mukava baari, erinomainen nopeaan juomapalveluun ja suurimpaan laskutuskertaan.
• Täydellinen varustus: Tila myydään kaikkine kalusteineen, laitteineen ja tarvikkeineen. Ei tarvitse aloitusinvestointeja varustukseen.

2. Monipuolisuus ja lisenssit

Vaikka tällä hetkellä päätoiminta on yöaikainen, tilalla on infrastruktuuri, jolla liiketoimintaa voidaan monipuolistaa:
• Ravintolalisenssi: Omistaa tarvittavan lisenssin ravintolatoimintaan.
• Keittiö savunpoistolla: On keittiö, varustettu ilmanvaihtopuhaltimella ja suora uloskäynti kadulle, joten ruokien tarjoaminen on mahdollista haluttaessa ilman rakennustöitä.

3. Taloudelliset ehdot ja sopimus (vahva piste)

• Erittäin kilpailukykyinen vuokra: Kuukausivuokra 1 200 €, erinomainen hinta tällaisella koolla vanhassakaupungissa ja yöelämän parhaalta alueelta.
• Sopimuksen turva: Tällä hetkellä voimassa toukokuuhun 2027 asti, ja myöhempi viisivuotinen uusiminen sovittu.
• Siirtohinta: 85 000 €

4. Mahdollisuus vuokrata samaa kokoa oleva asunto yläkerrasta ylimmällä tasolla, baari/ravintola kanssa.

Strateginen etu, jota Tariffassa on vaikea löytää: on mahdollisuus vuokrata yläkerta (samalle kiinteistölle kuuluva).
• Ominaisuudet: Suuri kokonainen asuinhuonekalujen ja varusteiden tasoinen asu, jonka mitat ovat identtiset tilan kanssa (noin 100 m²).
• Käyttö: Ihanteellinen henkilökunnan majoitusratkaisuksi (iso etu Tarifassa) tai omistajiperheen koti/yrityksen hallinto-/toimisto, juuri liiketoiminnan yläpuolella.
• Hinta neuvotellaan, mutta erittäin kilpailukykyinen.

Yhteenveto

Ainutlaatuinen tilaisuus: 100 m²:n tila toiminnassa, sijoittuen Tarifan yöelämän parhaalta alueelta, alhainen vuokra (1 200 €), pitkäaikainen, turvattu sopimus ja baari-ravintolalupa sekä keittiö ja savunpoisto. Sisältää strategisen mahdollisuuden vuokrata ylimenevän asunnon.
Lisätiedot tai näyttöaikojen varaaminen: ota yhteyttä tämän ilmoituksen kautta.