Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guadalmina Baja, Marbella, Málagassa

Saatavilla alkaen 1. heinäkuuta. Rivitalo rannalla, ylellisillä viimeistelyillä, ihanteellinen vakituiseen tai loma-asumiseen.

Kulmahuoneistona oleva rivitalo Atalaya-Isdabessa, aivan Guadalmina Bajaan lähellä ja lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, erinomaisilla lähipalveluilla kuten kauppoja, supermarketteja ja ravintoloita. Yhdistetty rantakävelyreitti kulkee aina Esteponaan asti, täydellinen kävelyyn, juoksuun tai pyöräilyyn aurinkoisena päivänä. Käyttömukavuuden vuoksi pysäköinti sijaitsee kätevästi suoraan talon edessä, ja nurkan takana on toinen pysäköintipaikka.

Lyhytaikaista vuokrausta ei sallita.

Mitä tämä kiinteistö tarjoaa?
- 160 m² rakennettua | 40 m² ulkotilaa
- 4 makuuhuonetta | 3,5 kylpyhuonetta
- 2 patioaluetta | 4 parveketta
- 2 ulkopysäköintipaikkaa
- Täysin modernisoitu | Lattialämmitys
- Korkealaatuiset kodinkoneet | Induktio integroidulla tuuletuksella
- Keskitetty ilmastointi alakerrassa | Huonekohtainen ilmastointi makuuhuoneissa
- Rauhallinen yhteisö, jossa on laaja puutarha | Yhteisöuima-allas
- Varastotila alakerrassa ja yläkerrassa
- Suunta etelä, itä ja länsi (kulmatalo)

Alakerta
Laaja olohuone sulautuu saumattomasti ruokailutilaan muodostaen avoimen, lämpimän ja viihtyisän kokonaisuuden. Nerokas pohjaratkaisu parantaa mukavuutta ja toimivuutta, ja luonnonvalo virtaa koko tilaan. Moderni avoin keittiö on viimeistelty puhtailla ja nykyaikaisilla materiaaleilla, ja se tarjoaa mukavia näkymiä ulos kokkauksen aikana. Lattialämmitys koko oleskelutilassa takaa mukavuuden ympäri vuoden. Tyylikäs bioetanolikamina tuo tilaan viihtyisän katseenvangitsijan.

Keittiön alle rappusten kohdalle on järjestetty erillinen tila lasiovella ja teräskehyksellä viinikaappia varten, jossa on lämpötilanhallinta. Käytännöllinen säilytystila ja pesukone sijaitsevat huomaamattomasti keittiön takana, pitäen tilan siistinä. Erillinen vieras-wc, jossa on oma pesuallas, sijaitsee kätevästi vieraita varten. Olohuone liittyy ulkotiloihin: sisäänkäynnin yhteydessä on yksityinen terassi ja lisäksi toinen yksityinen terassi talon takaosassa, jonne on suora yhteys ruokailutilasta. Tämä tarjoaa yhtymäkohdan ulkoalueisiin ja yhteisöuima-altaalle.

Yläkerta (ensimmäinen kerros)
Tämä kerros on järjestetty keskeisen käytävän ja portaat, jotka tarjoavat kulun yksityisiin makuuhuoneisiin. Siellä on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on luonnonvaloa ja sisäänrakennetut vaatekaapit.

- Makuuhuone 1: Suora pääsy omaan kylpyhuoneeseen, jossa on kaksoissuihku, tilava sisäänrakennettu vaatekaappi sekä näkymät puutarhaan ja yhteisöuima-altaalle.
- Makuuhuone 2: Sijaitsee keskellä, ihanteellinen vieraiden huoneeksi tai lasten makuuhuoneeksi, sisältää sisäänrakennetun vaatekaapin, pienen ulkotilan sekä näkymät La Conchaan ja pääsyn jaettuun kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuone 3: Käytetään tällä hetkellä vaatehuoneena, mutta se voisi sopia myös lasten makuuhuoneeksi tai toimistoksi, ja sieltä on näkymät La Conchaan.

Kaikissa makuuhuoneissa on huonekohtainen ilmastointi ja lattialämmitys. Toisessa kerroksessa on lisäksi kylpyhuone käytävällä, kätevästi toisen kahden makuuhuoneen palveluksi. Portaat helpottavat kulkua seuraavalle tasolle.

Yläkerta (makuuhuone 4)
Ylin kerros tarjoaa tilavan 20 m² makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella, suunniteltuna takaamaan täydellinen yksityisyys ja mukavuus. Laajat ikkunat tarjoavat panoraamanäkymät, täyttäen tilan luonnonvalolla ja luoden yhteyden ulkomaailmaan. Sviittiä täydentävät kaksi terassia: toiselta on näkymät yhteisöuima-altaalle ja merelle, ja toiselta näkymät La Conchan vuorelle—ihanteellinen nauttia aamunkoitosta ja auringonlaskusta täysin yksityisesti.

Kalustusta ei ole sisällytetty hintaan, mutta sitä voidaan neuvotella.