Asunto kiinteistö myytävänä Palacio, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä upea mahdollisuus esittäytyy Madridin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Palacio Realista ja Plaza de Isabel II:sta, yhdessä pääkaupungin tunnusomaisimmista ja kysytyimmistä kaupunginosista.

Asunnon pinta-ala on 79 m² (rekisteripinta-ala), ja se on täysin remontoitu ja uudistettu, yhdistäen nykyaikaisen muotoilun, toiminnallisuuden ja erinomaisen tilankäytön.

Asunnossa on viihtyisä olohuone, oma kylpyhuoneellinen makuuhuone sekä täysin mittatilaustyönä valmistettu keittiö, joka on suunniteltu lattiasta kattoon ulottuvilla kaapistoilla maksimoimaan säilytystilan ja toiminnallisuuden. Makuuhuoneessa on myös mittatilaustyönä tehdyt sisäänrakennetut kaapistot, jotka tuovat asunnolle sekä tyylikkyyttä että käytännöllisyyttä.

Käytävässä erottuvat lattiasta kattoon ulottuvat peilit, jotka on suunniteltu tuomaan asuintilaan entistä suurempi avaruuden ja valonsa tuntua.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varustettuna laadukkaalla uudella kalustolla, mikä tekee siitä avaimet käteen -asunnon: valmis muuttamista varten tai vuokratuoton aloittamiseen.

Koska kyseessä on sisäasunto, se tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisuuden ja hiljaisuuden, mikä on hyvin vaikeaa löytää Madridin ydinkeskustasta. Lisäksi sen suuntaus ja pohjaratkaisu mahdollistavat erittäin miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden: kesällä säilyy viileys ja talvella lämpö, ja samalla energiankulutus- ja ylläpitokustannukset pysyvät alhaisina.

Kiinteistöllä on lisäksi yhteinen kylmäsäilytystila (varastotila) ja erinomaiset liikenneyhteydet: Ópera-metroasema sekä useita bussilinjat ovat muutaman minuutin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita, teattereita, museoita, supermarketteja sekä kaikki se kulttuuri- ja ruokatarjonta, jota Madridin historiallinen keskusta tarjoaa.

Ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi, toiseksi asunnoksi että sijoitukseksi kaupungin kysytyimmillä ja tulevaisuudessa eniten kasvavilla alueilla.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 10 kuukauden määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 30. heinäkuuta, tarjoten tulevalle omistajalle riittävästi aikaa löytää uusi vuokralainen ja maksimoida vuokratuotto. Nykyinen tuotto on jo noin 4,5 %, ja sillä on mahdollisuus parantua markkinakysynnän mukaisesti.