Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Sasta - Upea ja erittäin tilava 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen huvila, jossa sähköinen portti, suuri omavarainen vierashuoneisto (jossa vuokrauslisenssi), kauniissa helppohoitoisissa yksityisissä puutarhoissa, 8 x 4 hiljattain uudelleen kunnostettu yksityinen uima-allas, kattoterassi, aurinkosähköjärjestelmä, keskuslämmitin sekä vaikuttava puutarhan baari/ grilli/ juhla-alue. La Perla - Arboleas kävelymatkan päässä Arboleasin keskustasta.

Todellinen poikkeus joukosta kauniissa/ yksityisissä puutarhoissa sijaitseva, hyvin esillä pidetty kiinteistö halutussa ja hyvin perustetussa La Perla -alueella Arboleasissa. Kävellen tasaisia teitä pitkin kaupungin keskustaan. Arboleasissa on useita baareja/ravintoloita (monet viihdyttävät), kahviloita sekä päivittäisten palveluiden kannalta käytännöllisiä majoituksia, joitakin pieniä kauppoja, pankkeja, kuntosali, apteekki, lääkärikeskus (kaikki englanninkielisiä puhujia) sekä suosittu lauantainen torialue. Suuremmat markkinakaupungit Albox ja Huercal Overa ovat noin 10–12 minuutin ajomatkan päässä, ja Almerian kauneimmat ranta-alueet/kaupungit Mojacar, Garrucha, Vera jne. 25–35 minuutin ajomatkan päässä. Hyvät moottoritiet yhdistävät kolmeen suureen kaupunkiin, joissa kaikissa on kansainväliset lentokentät: Almería (lähimpänä noin 45 minuuttia), Murcia ja Alicante.

Tullessasi kiinteistöjen puutarhoihin kaksois- sähköportista vasemmalla on aikaisemmin ollut iso kaksoisvarasto, joka on nyt muutettu tilavaksi 30 m² omavaraiseksi asunnoksi, jolla on turismilisenssi, joten sitä voidaan käyttää vuokratulon tuottamiseen. Tässä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, suuri sängyssäolohuone, ruokailualue keittiön kanssa ja hyvin varusteltu kylpyhuone/wet room. Liikuntatilaa varten on parkkipaikka sekä telkku asennettuna.

Huvilan päätilaan, jonka leveyden puolesta yksi kerros tarjoaa 146 m² oleskelUtilaa, seuraa: Eteinen suuriin ja avariin keskikäytäviin. Vasenpuolella on päämakuuhuoneen kylpyhuone, ja oikealla kaareva käytävä vie kauniiseen 38 m² olohuoneeseen. Tässä on tyylikäs kaareva etu, keskellä puu-astapaikallinen tulisija, ilmastus ja ovi ulos katettuun kuistille sekä puutarhan ruokailu- ja baari-alueelle. Ovensisään oikealle aukeaa suurempi kuin keskimääräinen 19 m² keittiö/ruokailutila (kaikki laitteet pysyvät) jossa on mahtava aamiaispiste, runsaasti kaappeja, työpöytiä ja ovi takaterassille ruokailu- ja baarialueelle. Tämän puutarhan alueen yhteydessä on suuri katettu pergola, jonka sivut on kärpässuojattu, ja sisätilassa on suuri ruokapöytä, mikä helpottaa ulkoilmatapahtumia/puutarhajuhlia. Keskikäytävän jälkeen löydät kiinteistön 3: n makuuhuonetta. Kahden vieraiden makuuhuoneet ovat 12 ja 14 m², ja päämakuuhuone on erittäin runsas 20 m², jossa vaatehuoneet ja äskettäin remontoitu suuri erillinen suihkuhuone. Lopuksi kiinteistön vasemmalla puolella on erillinen/lukittava kodinhoitotila sekä varasto.

Lisäetuja/ erikoisvarusteita ovat äskettäin asennettu aurinkosähköjärjestelmä, ilmastointi ja kattotuulettimet tärkeimmissä huoneissa, keskuslämmitys, rätiseinät torjuntapeitteineen koko kiertäen, laadukas kivikiennitys koko huvilan ympäri. Suuri osa kalusteista voidaan sisällyttää erillisellä neuvottelulla.

Koska huvila ja asunto on kauniisti jäsennelty, ovat myös kiinteistön 736 m² puutarhat yhtä hyvin suunnitellut. Kaksoismaisesta sähköportista tullessa kivilouhittu ajotie kiertää ohi asunnon ja johtaa suurelle pysäköintialueelle. Oikealla portin takana on muurattu ja yksityinen varastointialue. Kaunis sisäpuolinen yksityisyyssuoja on rakennettu vastikään kunnostetun 8 x 4 m:n uima-allasalueen, suihkun ja suuren ympäröivän auringonottoalueen ympärille. Tämä muurattu alue varmistaa, että auringonpalvojat ja uimareita nauttivat suurta yksityisyyttä ja suojan satunnaisia tuulia vastaan. Suuri uima-allasalue on yhdellä tasolla, joten ei kiemurtelevia askeleita, ja se jatkuu sekä talon molemmin puolin että koko takapuutarhan ympäri. Niinpä erittäin vähän huoltoa vaativa alue, joka on älykkäästi jaettu kolmeen pääosaan. Uima-allasalue rajautuu oikeanpuoleiseen terassiin, joka tarjoaa suuren istuma- ja viihdealueen, josta vasemmalle on kaunis katettu kuisti/istuinalue, jossa ovi olohuoneeseen, pitkä marmorinen säilytystuuppi (tällä hetkellä varapatjojen ja uima-allasvarusteiden säilytykseen). Tämä terassi johtaa suureen takaterassiin, jossa on upea 15 m pitkän baarin graniittipintainen tiski, sivukaapit/istuimet, sähköliitäntä ja alasvedetyt varjostimet. Myös täällä on suuri lukollinen varastohuone sekä ruokailukatto ja edellä mainittu grille-alue. Jatkaen kierto, suuri terassi kulkee koko kiinteistön vasenta sivua ja voidaan erottaa eristääksesi turva koerakossa koiraa varten.