Huvila kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Uusirakenteinen yksiasuntoinen omakotitalo (luksus) Colmenarissa (Málaga)

Eksklusiivinen uusirakenteinen yksitasoinen omakotitalo (2024) sijaitsee Colmenarin parhaalla asuinalueella, Carretera de Granada 83–85. Kohde muodostuu kahdesta aluksi erillisestä tonteista, kummallinen noin 169 m2, jotka tällä hetkellä yhdistetty yhdeksi tontiksi 338 m2:ksi, mikä antaa erinomaisen tilavuuden ja monipuolisuuden.

Asunto sijaitsee itään päin ja nauttii upeista avointen näköalojen puitteista Sierra Nevadaan ja Sierra Tejedaan. Kiitos sen ensiluokkaisen sijainnin, luonnonvalo pääsee kolmelta kuudenneelta julkisivulta Carretera de Granada, Calle Tajo Hornillo ja yksityiseltä kadulta.

Pääsee jalankulku- ja ajoneuvoväylille täysin automatisoiduilla järjestelmillä sekä lattiakerrokselta (alasokkelosta ja autopaikoilta) että pääkerrokselta kadulle, kaikkia ovia voidaan operoida yhdellä kaukosäätimellä. On saatavilla esiasennus sähköauton latureita varten molemmille kerroksille.

Jakautuminen:
• Lattia 1 (alasokkeli): noin 300 m2 avonaista tilaa, vapaa korkeus noin 4 metriä, tällä hetkellä raaka. Tämä kerros tarjoaa useita käyttötarkoituksia: autotallit, varastot, itsenäiset asunnot tai jopa liiketilat.
• Keskikerros: sisältää täysin varustellun laitehuoneen 3 000 litran vesivarastolla, maalämpö käyttövesiä varten, pehmentäjä, painepumppuja, sähkötäytteet ja poolin aktiiviydispystävän suolanpoistojjärjestelmän automaatio. Sisältää lisäksi noin 40 m2 monikäyttöisen huoneen, ihanteellinen varastoksi, elokuvahuoneeksi, pelialueeksi tai vieraiden asunnoksi.
• Pääkerros: tarkoitettu asunnoksi, noin 205 m2 sisätiloja ja 130 m2 ulkopintoja. Jakautuu tilavan avoimen olo-ruokailu-keittiötilan kanssa suurella valonhehkulla, neljä makuuhuonetta, joista yksi en suite-wet with walk-in closet ja wc, toimisto, kodinhoitohuone ja lisävessa. Ulkona katettu terassi, uima-allas merivesi-infinity-tyypillä LED-valaistuksella ja solarium-terassi, jossa tilaa grillille.

Asunto on varustettu maalämpöjärjestelmällä lattialämmityksellä (jäähdytin/lämmitys) päivä- ja yövyöhykkeillä, erikseen ohjattavissa ja energiatehokas sekä esiasennus ilmanvaihtokoneisiin.

Moderni, energiatehokas ja monipuolinen kiinteistö, ihanteellinen pääasunnoksi tai korkeatasoiseksi sijoitukseksi.