Huvila kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Ulkoinen uuden rakennuksen omakotitalo Colmenarissa (Málaga)

Uutta rakennusta oleva kansain välinen omakotitalo (2024) sijaitsee Colmenarin parhaalla asuinalueella, Carretera de Granada 83–85. Rakennus sijaitsee alun perin kahdella 169 m2 tontilla, jotka nykyisin yhdistetty yhdeksi tontiksi 338 m2, mikä antaa erinomaisen tilan laajuuden ja monipuolisuuden.

Asunto sijaitsee itään päin ja nauttii upeista avopoluista näkymistä Sierra Nevadan ja Sierra Tejedan länteen. Sijoituspaikan ansiosta kolmen julkisivun kautta on luonnonvaloa, Carretera de Granada -tien, Tajo Hornillo -kadun ja yksityisen kadun pään mukaan.

Esteetön ja ajoneuvoille täysin automatisoidut kulkureitit sekä pohjalta (alapohja, autopaikat) että pääkerroksesta kadulle, kaikki ovet voidaan hallita yhdellä kauko-ohjaimella. Ne tarjoavat esiasennuksen sähköauton lataukseen molemmilla kerroksilla.

Jakelu:
• Olohuoneen pohjakerros (alapohja): noin 300 m2 avointa tilaa, vapaa korkeus melkein 4 metriä, tällä hetkellä rakenteilla. Tämä kerros tarjoaa useita käyttötarkoituksia: autotallit, varastot, erilliset asunnot tai jopa liikehuoneistot.
• Keskikerros: sisältää täysin varustellun teknisen huoneen, jossa 3 000 litran vesivarasto, älylämmitys käyttövedelle, vedenpehmentäjä, painepumppu, sähkökaapit ja automaattinen suolapyörreprosessipuhdistus uima-altaalle. Lisäksi noin 40 m2 monikäyttöinen huone, ihanteellinen kellariksi, kodin elokuvateatteriksi, pelialueeksi tai vieraiden majoitus.
• Pääkerros: tarkoitettu asuinkiinteistöksi, sisätilat noin 205 m2 ja ulkotilat 130 m2. Se jakautuu suureen avointa tilaan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kanssa suurine valoineen, neljä makuuhuonetta, joista yksi on en suite vaatekomeroineen ja kylpyhuoneineen, toimisto, kodinhoitohuone sekä lisäkylpy. Ulkona katettu kuisti, tyhjiä vesi-infiinity uimaammio LED-valaistuksella ja pari lasitettua terassia grillauspaikalla.

Asunto on varustettu lattialämpöjärjestelmällä aerotermian avulla (jäähdytys/lämmitys) päivän- ja yöalueilla, omalla ohjauksella ja pienellä energiankulutuksella, sekä esiasennuksella kanavasiilille laitettavaksi.

Moderni, tehokas ja monipuolinen kiinteistö, ihanteellinen pääasialliseksi asunnoksi tai korkeatasoiseksi sijoitukseksi.