Huvila kiinteistö myytävänä Valladolid kaupunki, Valladolidissa

Erinomaista maataloasuntoa myydään, yli 700 m2 rakennettua, sijaitsee noin 6 000 m2:n tontilla.

Tällä tilalla, noin 6011 m2 kiinteistörekisterin mukaan ja sijaitsee Pisuerganjoen vasemmalla rannalla, sijaitsevat eri rakennukset, muun muassa: pääkoti, toinen asuinrakennus, tenniskenttä, sisäuima-allas, erilliset varastot, pysäköintialue, käyttöönotettava kasteluallas, erilliset patiopaikat ja suuri viherrakennettu alue. Lisäksi korostamme erityisesti navettaa, jossa tällä hetkellä toimii viinialan WINE DENOMINACIÓN Vino de la Tierra de Castilla y León -nimikettä varten viinakomero.

Pääasunto koostuu kahdesta selkeästi eriytyneestä alueesta. Pohjakerroksessa, 360 m2, on noin 100 m2 pinta-ala, jota on perinteisesti käytetty keittiötyöpajana, kun taas muun kerroksen tilat koostuvat eri oleskelutiloista, huoneesta, kylpyhuoneista ja jäähdytetystä kellarista. Tämä osa asunnosta voidaan erinomaisesti muuttaa erilliseksi asunnoksi.

Yläkerta on itse asunto, kokonaispinta-alaltaan noin 360 m2. Siellä on useita makuuhuoneita omien kylpyhuoneidensa kanssa, erilaisia oleskeluhuoneita, useita toimistohuoneita, keittiö ja pieni viinivarasto. Tämä osa asunnosta voidaan helposti jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi, joilla molemmilla on oma pääsy.

Toinen asunto muodostuu kolmessa kerroksessa, yhteensä 114 m2. Pohjakerros, 48 m2, sisältää olohuoneen-käyttötilan ja keittiön avoimessa tilassa sekä WC-tilan. Ensimmäinen kerros 39 m2 sisältää makuuhuoneen ja täydellisen kylpyhuoneen. Kolmas kerros on accessoitavissa vaatekaapin luukun kautta, ja se on täysin avokattoinen tila noin 27 m2.

Naapureidensa viereen on pieni tilatila, noin 100 m2 ja yhdellä kerroksella, joka soveltuu sosiaalitilaksi tai varastointiympäristöksi.

Tontilla on yhteensä 700 m2 luonnontasaista laitumetta (nurmi) automaattisella kastelujärjestelmällä. Tätä varten on kasteluallas koko kastelujärjestelmän pumppaus- ja johtoasennuksineen, jotka mahdollistavat veden ottamisen ja jakelun koko kiinteistön alueelle.

Viherrakennetulla alueella on uima-allas, jonka ympärillä on talvikäyttöön tarkoitettu kansi, sekä asianmukaisesti aidattu tenniskenttä.

Lopuksi korostamme viinavarastoa itseään, joka on toiminnassa. Se koostuu suorakulmaisesta rakennuksesta, yhdellä osalla, jakautuen seuraavasti: 238 m2 pääkannella, 37 m2 välitasossa, 12 m2 katutasolla ja 52 m2 puolikellarissa.

Tämä viinavarasto valmistaa viiniä 100% Tempranillo -rypäleestä ja kypsyttää sitä 24 kuukautta uusissa ranskalaisissa ja amerikkalaisissa tammitynnyreissä.

Navetan pääkannella on alue tynnyreille, jossa viiniä valmistetaan itse, sekä noin 25 m2 jäähdytetty kellari. Fermentoinnin jälkeen viini siirretään kypsytettäväksi tynnyreihin. Nämä tynnyrit kulkevat nosturin avulla kellariosaan, jossa ne pysyvät viinin kypsytyksen ajan.

Tässä viinivarastossa valmistetaan tällä hetkellä tunnettua Reserva-viiniä Castilla y Leónin Vino de la Tierra -nimikkeen alueelta.

Tämä maaseutukoti soveltuu kenelle tahansa, joka haluaa asua maaseudun ympäristössä, aina Valladolidin kaupungin sisällä, ja erityisesti sille, joka haluaa kehittää viinintuotantoa.