Huvila kiinteistö myytävänä Elviria, Marbella, Málagassa

Uniikki kiinteistö sijaitsee Santa María golfkentän ensimmäisellä viitalla, ja sillä on upeat merinäkymät. Tämä suuri villa (468 m2 asuintilaa ja 200 m2 parvekkeita sekä terasseja) suurella 1335 m2:n tontilla on täysin uusittu korkeimpien standardien mukaan. Tarjolla on 7 makuuhuonetta, toimisto ja 8,5 kylpyhuonetta. Rinteeltä käsin villa jakautuu 5 kerrokseen, joihin pääsee sisäisellä hissillä. Viidennessä kerroksessa (katutasosta +1) sijaitsee toimisto (tai makuuhuone) upeine merinäköaloin. Ajoreitin katoksessa, aurinkopaneelien alla, on tilaa kahdelle autolle. Kadun tasolla sijaitsee kahdelle autolle tarkoitettu autotalli, jossa on sähköautonlataus, sekä talon pääsisäänkäynti. Täällä sijaitsee urheiluvintti sekä pyykkitupa. Lisäksi tässä kerroksessa on 2 makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Tämä voidaan helposti muuttaa au pair -asuntoon tai parkkihodella palvelulla varustetuksi parvekkeella. Makuuhuoneiden taso sijaitsee -1-kerroksessa. Tässä on 3 makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone, sekä päämakuuhuone upeine merinäkymineen, suuri aputope sekä upea pääkylpyhuone, jossa on erillinen lasikattoinen amme ja merinäköala, dushat, erillinen WC ja bide. Asuintila sijaitsee -2-kerroksessa. Täällä on toinen talon pääsisäänkäynti sekä makuuhuone, jossa on kylpyhuone, vaatehuone ja toinen varasto. Olohuone on avointa tilaa keittiön kanssa, missä 6 metrin lasiovesta pääsee suoraan terassille, jonka näköalatorni ja ulkokeittiö sekä suuri uima-allas ovat. Lopuksi villan etuja löytyy -3-kerroksesta, jossa on kotiteatteri baarin kanssa, kuntosali ja spa, höyrysauna, sauna sekä lisäkylpyhuone. Ulkona tämän tason yllä on nurmikko-alue, jonka päällä rakkineet. Villa on täysin remontoitu. Uudet putkistot, putkistot ja kaapelointi. Kaikki laitteet ovat uusia ja energiatehokkaita. Ikkunat on vaihdettu eristettyihin alumiinikehikkoihin, joissa on sähköpystö. Villa on varustettu aurinkopaneeleilla. Kaikki kylpyhuoneet sekä olo- ja keittiö on lattialämmityksellä varustettu. Kylpyhuoneet ovat moderneja Grohe- hanajärjestelmineen. Sekä sisä- että ulkotiloissa käytetään samaa suurta harmaata laattaa, ja makuuhuoneet on lattialtaan puisia. Keittiö on täysin varustettu saarekkeella, liesitasolla kiven sisäänrakennetulla ilmanpoistolla, 2 viinikaappia, älykkä amerikkalainen jääkaappi (Samsung), höyryuuni, uuni ja mikroaaltouuni, laittaen lämpöä, kaksi tiskikonea, kaikki Siemens IQ700 -mallistosta. Quooker-vesihanasta saadaan kiehuvaa vettä välittömästi. Talossa on lisäksi Siemensin valokatkaisijat ja Fibaro-demotica-hälytysjärjestelmä. Villa on varustettu mesh-internetyllä verkolla sekä Sonos-kaiuttimilla ja kameravalvontajärjestelmällä optimaalista turvallisuutta varten. Sisäänkäyntiovet on varustettu Salto-lukituksilla ja ne avataan tagilla. Mitshubishi-ilmastointi jakautuu kerroksittain ja on varustettu Airzone-jäähdytyksellä. Runsas puutarha täyttyy bambusta, palmeista, vesiputouksesta ja marmori-­pisteestä. Puutarhassa on kastelujärjestelmä. Puutarha (ja ulkoalueet) on kauniisti valaistu. Sisustus on Ibizalle tyypillisen kirkkaine värein, ja tämä moderni Andalusian sävyinen villa saa ylleen viimeistelyn. Ota vain matkalaukkusi mukaan, ja muuttaa voi tehdä 1.4.2022.

Tietolista
Villeria
Rakennusala yhteensä 579 m2
Asuintila yhteensä 468 m2
Parvekkeet/terassi yhteensä 200 m2
Tontin kokonaiskoko 1335 m2
Kerroksia yhteensä 5
Hissi 4 kerrosta
Makuuhuoneita yhteensä 7
Toimisto 1
Kylpyhuoneita yhteensä 6
Vaatehuone 1
Kotiteatteri, spa, kuntosali, suihku ja vessa
Ilmastointi 2x kanavoitu sähkö Mitsubishi 7.1 kW
2x Mitsubishi Electric kanava 12.1 kW
1x Wifi monihuone Airzone
Leveä, poikittaista jakautuva ilmastointijärjestelmä (tila-luokan ilmanotto)
Lämpö
Kylpyhuone Lämpö, lattialämmitys ja pyyhetanko
Olohuone/keittiö Lattialämmitys
Putkisto Koko villa täysin uutta putkistoa
Aurinkokeräin 2x 300 litran aurinkolämpövesi
Vesisuodatus
Paluuläpäisy pumpun sähkö,
Kaapeli täysin uusi koko villan
Valokatkaisijat ja virtapistorasiat Siemens
Delta Carbon
Samsung-tabletin ohjaimet jokaisessa kerroksessa + päämies
Fibaro (Demotica) automaatio
Turvallisuus Prosecur järjestelmä
11 kameran Reolink järjestelmä
Ääni järjestelmä huoneessa joka huoneeseen sekä kattakaiuttimet
Wifi-verkko 8 pääsy pistettä, 4 erillistä verkkoa
Sähköauton lataus
Aurinkopaneelit
Kaikki kylpyhuoneet sekä olohuone ja keittiö lattialämmitys
Kylpyhuoneet modernit Grohe- hanat
Sisä- ja ulkotiloissa sama harmaa kaakeli, makuuhuoneet puulattia
Keittiö täysin varusteltu saarekkeella, liesi nuotilla, 2 viinikaappia, äly Amerikkalainen viilennys, höyryuuni, uuni ja mikro sekä lämmityslevy, kaksi astianpesukonetta, Siemens IQ700
Quooker-katkaisin kiehuva vesi heti
Talossa laitteena Siemensin valaisin katkaisijat ja Fibaro
Demotica älykotijärjestelmä
Hälytysjärjestelmä Prosecur
11 kameran Reolink
Wireless mesh-internetyyppi
8 wifi-AP
4 verkkoa jaettuja (Internet / kamera / ääni / Demotica)
Sähköauton latausasema
Paneelit.