Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Tämä neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta käsittävä moderni paritalo sijaitsee eksklusiivisessa asuinalueessa San Roque Clubilla, golfkentän ensimmäisellä puoliskolla. Se on suunniteltu yhdistämään moderni arkkitehtuuri luonnolliseen valoon ja ulkoilmaelämään. Kiinteistön etuna on haluttu pohjois-eta- suuntaus, joka takaa tasaisen auringonvalon läpi päivän ja luo miellyttävän ilmapiirin kaikilla kerroksilla.

Materian alempi taso on talon sosiaalisen elämän pääosa. Jakautuminen avautuu tilavaksi vastaanottoalueeksi, josta pääsee suoraan olohuoneeseen, ruokailutilaan ja avokeittiöön. Tämä tila on suunniteltu sulautumaan sujuvasti ulkoilmaan suurien ikkuna-aukkojen kautta, jotka yhdistävät sisätilat yksityiseen terassiin ja puutarhaan. Puutarha tarjoaa rauhallisen ulkoilmaluontotilan, joka soveltuu illallinen tai rentoutuminen tai ympäröivän kasvillisuuden nauttimiseen. Tämä kerros sisältää myös vieraiden makuuhuoneen, jonka yhteydessä on täydellinen kylpyhuone ja pyykinpesupaikka, mikä parantaa päivittäistä käytännöllisyyttä.

Yläkerta on varattu makuuhuoneille. Kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on kipsilevykaapistot, mikä tarjoaa mukavuutta ja säilytystilaa. Kaikki makuuhuoneet pääsevät suoraan yksityiselle terassille, luoden lisää ulkotiloja nauttimiseen maisemista ja luonnosta. Omassa päämakuuhuoneessa on kylpyhuoneen kanssa varustettu makuuhuone, kun taas loput makuuhuoneet jakavat lisäkylpyhuoneen.

Sisätyöt heijastavat korkealaatuisia, nykyaikaisia ominaisuuksia. Kiinteistössä on porcellanato-lattiat olohuoneissa ja makuuhuoneissa sekä liuku- jaentulilattiat ulkoratkaisuihin. Kylpyhuoneissa on ensiluokkaiset keraamiset laatoitukset, litteät suihkualtaat ja moderni kaluste. Keittiö on täysin varustettu tiivislevyisillä työpinnoilla ja integroiduilla laitteilla, kuten uuni, induktioliesi, älytön liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi.

Mukavuus on taattu ympäri vuoden yksilöllisellä aerotermiajärjestelmällä, joka tarjoaa ilmastoinnin ja käyttöveden lämmityksen sekä kanavallinen jäähdytys jokaisella kerroksella. Uloskäynti- ja sisäpuolen puutovarakenteessa on kaksinkertainen lasitus sekä lämpökatkos, mikä parantaa energiatehokkuutta ja akustista eristystä. Muita ominaisuuksia ovat turvalukon ovea, sähkötoimiset kaihtimet päämakuuhuoneessa ja esiaikainen varaus sähköajoneuvon lataukselle.

Kohde on kokonaan aidattu ja tarjoaa huolellisesti istutettuja yhteisiä alueita, joihin kuuluu käytön vesihuolto, kävelytiet sekä yhteinen uima-allas, jossa on suolahionkastus. Ympäristö on suunniteltu täydellisesti sulautumaan San Roque Clubin luonnonympäristöön, tarjoten yksityisyyttä samalla kun pysyt lähellä huippuluokan golfkenttiä, rantoja ja arjen palveluita.

Sijaitsee lyhyen matkan päässä Sotograndesta, Gibraltárista ja Cadizin rannikosta, paritalo nauttii erinomaisesta yhteydestä kansainvälisiin kouluun, venesatamiin, ravintoloihin ja vapaa-ajan tiloihin. Tämä kiinteistö on ihanteellinen vaihtoehto perheille tai ostajille, jotka haluavat modernin kodin yksityisellä ulkotilalla yhdessä San Roquen suurimmista ja arvostetuimmista alueista.