Huvila kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Uudet Pueblo de 4 makuuhuoneen villat Desert Springs Golf Resortissa, Almería, Andalusiassa.

Nämä uudet Pueblo El Paso -villat neljällä makuuhuoneella sijaitsevat Desert Gold -alueella Desert Springs Golf Resortissa, Cuevas del Almanzora, Almería. Turvallisissa ja puolikatetuissa yhteisöissä olevat villat on rakennettu pienryhminä, joissa jaetaan kauniita puutarhoja ja yhteisiä uima-altaita, kun taas jokaisella asuntoalueella on myös oma yksityinen puutarha, terassit ja pergolat.

Villat sijaitsevat ihanteellisesti nauttimaan avoimista näkymistä Indiana Championship -golfkentälle ja ympäröiville vuorille, samalla kun ne ovat lyhyen kävelymatkan päässä kompleksin palveluista, mukaan lukien klubitalo, ravintolat, urheilualueet ja viihdekohteet.

Perinteinen Andalusian tyyli modernin mukavuuden kanssa
Arkkitehtoninen suunnittelu ammentaa inspiraationsa Almanzorastien laakson perinteisistä „maatalomyymälöistä“, yhdistäen aito välimerellinen luonne nykyaikaisiin rakennuksiin ja viimeisteltyihin yksityiskohtiin. Ulkoa villat heijastavat paikallista perintöä, sisätilat tarjoavat kirkkaan ja nykyaikaisen ympäristön, suunnitellun mukavuuden ja käytännöllisyyden huomioiden. Luonnonvalo on koko kokonaisuuden keskeinen ominaisuus, jota korostavat avarat tilat ja suuret terassit, jotka luovat täydellisen sujuvan siirtymän sisätilojen ja ulkotilan välillä.

VILLAN SISAOPPERÄINEN JAKOITUMINEN JA OMINAISUUDET
• 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
• Kaksi makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa, mukaan lukien päämakuuhuone, josta pääsy suurelle avoimelle terassille
• Kaksi kylpyhuonetta ensisijaisessa kerroksessa
• Kolmas ja neljäs makuuhuone/ alakerroksessa
• Tilava avokeittiö, ruokailutila ja oleskelutila takalla
• Ranskalaiset ovet terassille ja pergolalle, sisäänrakennettu grilli
• Avoin keittiö integroituine laitteineen ja aamiaisbaari
• Oma täysin istutettu piha ja suuret ulkoterassit ulkona ruokailua varten
• Alueellinen autopaikka maanalaisessa autopaikassa
• Mahdollisuus sisustuksen personointiin rustiikkisilla elementeillä kuten näkyvillä puurankatuilla, perinteisellä puuveistauksella, terrakottalattioilla ja rustiikkisella takalla

Laadukkaat tekniset tiedot
• Päällinen teräsbetonirakenteinen runko ja onttoja seinämuureja eristettynä
• Koko asunnossa keraamiset lattialaatat
• Alumiinikkunat pulverimaalatulla pinnalla ja ristikkeet tai perinteiset rautakahvat
• Turvallisuuslasi alakerroksen ikkunoissa ja ulko-ovissa kolmipistelukitus
• Massiivinen sisäänkäyntiovi, viiden vivuntilan piilokiinnitys
• Perinteiset massiivipuiset sisäovet
• Sisäkaapit peilillä varustetuilla ovilla kaikissa makuuhuoneissa
• Loppu- ja saniteettituotteet Porcelanosa ja Roca -merkeiltä
• Kylpyhuoneissa houkuttelevat lattialaatat, mukaan lukien:
Alakerroksen kylpyhuone
Yksi en-suite -suihkutila ensimmäisessä kerroksessa
• USB-virtapisteitä kaikissa huoneissa ja korkeanopeuksinen Internet-yhteys
• TV- ja laajakaistapistokkeet olo- ja kaikissa makuuhuoneissa
• Esilämmitys kattotuulettimille
• Ilmastointi kylmä/lämpö, erillinen ohjaus olohuoneessa ja makuuhuoneissa

Puutarhat, palvelut ja yhteisö
• Ympärysmurrosaidat ja sisäänkäyntiovet
• Ulkovalot, sähköliitäntä ja vesihana
• Sisäänrakennettu grilli ja päällystetty pergola
• Mahdollisuus lisätä lisää istutusta tai yksityinen uima-allas (lisämaksu)
• Yhteys vesihuolto-, sähkö-,kaasu-, viemäri-, puhelin-, televisio- ja laajakaistaverkkoon
• Espanjalaisen kiinteistön omistuslain mukaan muodostettu omistusyhteisö
• Rakennusvaiheessa itsenäinen laadunvalvonta ja 10 vuoden rakenteellinen vakuutus

Saatavuus ja hinnat
Tällä hetkellä kaksi neljän makuuhuoneen villaa on saatavilla:
• Tontin koko: 425 m²
• Rakennettu pinta-ala: 121 m²
• Terassit: 62 m²

Hinnat:
• 406 850 €
• 437 750 €

Sijainti: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort on Andalusian vankimmin vakiintuneita luksuslomakohteita, jossa on aavikkogolf-kenttä, urheilumahdollisuuksia, ravintoloita ja turvallinen, hyvin hoitettu ympäristö. Kohde sijaitsee kätevällä etäisyydellä rannalta, perinteisistä espanjalaiskylistä ja tärkeistä liikenneyhteyksistä, joten se soveltuu sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.

10 % arvonlisävero (ALV) veloitetaan myyntihinnan lisäksi.

Lentokenttäyhteydet
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti useille lentokentille: Almerian lentoasema on vain tunnin päässä, Murcian noin tunti ja 20 minuuttia, Alicanten noin 2 tuntia ja Malagan noin 2 tuntia 45 minuuttia.

Golf lähellä
Golf-harrastajat arvostavat neljän erinomaisen kentän läheisyyttä: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Vera, Desert Springs Cuevas del Almanzora ja Aguilón Golf Pulpí.