Hotelli kiinteistö myytävänä Yaiza, Lanzarotessa

Kiinteistönvälitys tarjoaa myytäväksi ainutlaatuisen rakennuksen, jolla on suuri kulttuurihistoriallinen arvo, sijaitsee Yaizan kunnassa, 4216 m²:n tontilla (katastrin mukaan). Kokonaisuus koostuu useista majoitustiloista, perinteisestä kanarialaisesta ravintolasta sekä useista rakennuksista, joilla on vahva historiallinen juuret Lanzarotessa.

Kokonaisuudella on erillinen yksityinen sisäänkäynti ja oma yksinomainen pysäköintialue. Sen sydämen muodostaa noin 450 m²:n sisäpiha, jota ympäröi vehreys, puut ja perimetriset pergolat ulkokalusteineen. Piha on suunniteltu aidoksi rauhan keitaaksi keskellä kaupunkia.

Keskipihaa ympäröi 7 huonetta, kaikissa niissä on oma kylpyhuone, kiinteät betonivuoteet, jotka saavat selkeää vaikutteita Manriquen tyylistä, yksilöllinen kylmä/ lämmin -ilmastointi sekä wifi-yhteys.

Kiinteistöön sisältyy lisäksi:
Varastoja ja muita käyttämättömiä rakennuksia, joita voidaan muuttaa mahdollisiksi lisäerillisiksi huoneiksi, joissa kaikissa on oma kylpyhuone.
Viereinen asuinhuoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta.

Yhteiset tilat
Kiinteistössä on pesula-, kaksi umpikaivoa sekä yhteisten kylpytilojen alue, jonka suunnittelusta vastaa Cesar Manrique. Kokonaisuus käsittää pohjakerroksessa sovitetun kylpyhuoneen henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita, sekä erilliset kylpyhuoneet naisille ja miehille. Tiloissa on kaarevat seinät, orgaaniset volyymit ja perinteinen saariston estetiikka.

Ravintola
Lisärakennus, jossa on erillinen sisäänkäynti. Tilassa toimii perinteisen kanarialaisen keittiön ravintola, voimassa olevalla lisenssillä sekä laajalla omalla pysäköinnillä.
Ravintola on järjestetty useisiin saliin toisen ulkopihan ympärille. Ulkopihalla on keskellä puutarha, jonka ympärille sijoittuu kivinen perimetriä kiertävä penkki, joka on tyypillinen osa Lanzaroten perinteistä arkkitehtuuria, sekä suuri takka/grilli.

Jokaisessa salissa säilyvät harjakattoiset katot, kanarialaistyyliset muurit ja maaseutuperinteen inspiroimat koriste-elementit. Joitakin saleja käytetään hotellin aamiaispalveluun, kun taas loput tilat hyödynnetään itsenäisesti myös ulkopuoliselle yleisölle.

Keittiöalue on täysin varustettu, ja siellä on laaja liesikupakka, valmistelualue, kolme kylmäkammiota (valmisruoka, hedelmät/vihannekset ja pakastus) sekä varastot ja elintarvikehuollon tilat raaka-aineille.

Tämä kokonaisuus oli vuosien ajan merkittävä toimija kunnassa juhlatilaisuuksissa, häissä ja tapahtumissa yhdessä matkanjärjestäjien kanssa. Nykyisin sitä hyödynnetään suppeammassa muodossa.

Historiallinen arvo ja kulttuuriperintö
Kokonaisuus muodostuu kahdesta pääasiallisesta rakennuksesta sekä useista apurakennuksista. Rakennukset on säilytetty ja kunnostettu kunnioittaen saariston perinteistä arkkitehtuuria. Sisätiloissa on säilytetty alkuperäisiä elementtejä, jotka kuuluvat sekä kunnan että itse Lanzaroten historiaan.

Rakennusten välissä säilyy kaksi alkuperäistä rakennelmaa, jotka ajoittuvat noin vuoteen 1700. Ne ovat jäänteitä vanhasta talonpoikien ja maanviljelijöiden kodista, joka selvisi Timanfayan historiallisen tulivuorenpurkauksen ajalta (1730–1736). Tapahtuma synnytti nykyiset Montañas del Fuego -vuoret ja Timanfayan kansallispuiston. Tämä seikka antaa kiinteistölle poikkeuksellisen historiallisen arvon, jota on vaikea jäljitellä.

1970-luvulla nämä rakennukset herättivät César Manriquen kiinnostuksen. Hän oli syvästi sidoksissa Lanzaroten arkkitehtonisen perintöarvon säilyttämiseen. Taiteilija kiinnostui erityisesti siitä, mikä vanhan maaseutumaisen kartanon rakennuksissa oli vielä säilynyt pystyssä, sekä kokonaisuuden aitoudesta. Hänen näkemyksensä oli linjassa maisemalliseen yhteensovittamiseen liittyvien periaatteiden, rakennusperinteen kunnioittamisen ja tilojen orgaanisen käytön kanssa, jotka luonnehtivat hänen toimintaansa saarella.

Vaikka kiinteistöä on mukautettu matkailukäyttöön, se säilyttää perinteisen arkkitehtuurin esteettiset piirteet, mittakaavat ja ytimen. Tämä näkyy sisäpihoissa, kalkitutissa seinissä, tuliperäisessä kivessä, kaarevissa muodoissa sekä tiloissa, jotka on suunniteltu kohtaamisen ja rauhan paikoiksi.

Kyseessä on kiinteistö, jolla on suuri kulttuurihistoriallinen ja historiallinen arvo sekä kasvupotentiaalia. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät identiteetiltään vahvaa hanketta.