Hotelli kiinteistö myytävänä Playa Blanca, Yaiza, Lanzarotessa

Myyntiin tarjotaan ainutlaatuista ja korkeaa patrimoniaalista arvoa omaavaa hotellitoimintaa Yaizan historiallisen kylän sydämessä, noin 4 000 m²:n tontilla, koostuen toiminnassa olevasta ikonihotellista, kanarialaisen perinteisen ravintolan sekä useista rakennuksista, joilla on syvä juurettuminen Lanzaroten historiaan.

Hotelli

Hotellilla on oma erillinen sisäänkäynti, vastaanotto ja asiakkaille tarkoitettu parkkialue. Pääasiallista rakennusta muodostaa noin 450 m²:n sisäpiha, joka on ympäröity kasvillisuudella, puilla ja ulkoterasseilla, joihin on sijoitettu ulkopöydät, ja se on suunniteltu todelliseksi rauhan keitaaksi kaupungin keskellä.

Keskuspihaa ympäröivät tällä hetkellä toiminnassa olevat 11 huoneistoa, joista jokaisella on oma kylpyhuone, betoniset yhteensä unelmaa manrique-henkisestä inspiraatiosta, yksittäinen viilennyslämpölaite ja Wi-Fi-yhteys.

Tilaan sisältyy lisäksi:
Varastotiloja ja henkilökunnan majoitukseen tarkoitetut alueet, joilla on mahdollisuus muuntaa 4 erillistä lisähuonetta itsenäisesti, jokaisella omalla kylpyhuoneellaan.
Viereinen asunto, joka on osa samaa kiinteistöä, ja jolla on potentiaalia mahdollistaa kaksi lisähuonetta.

Tontilla onEmbleemihotellilupa, jolla valtuutus jopa 19 huoneelle, tarjoten korkean laajennuspotentiaalin nykyisen sääntelyn puitteissa.

Yhteiset tilat ja palvelut

Kiinteistöllä on:
Oma pesulahuone (toiminnassa sisäisesti)
Kaksi kaivoa hotellin käyttöön
Manrique-tyylinen yhteinen kylpyalue, koostuen alhaalla esteetöntä kylpytilaa sekä erillisiä naisten ja miesten kylpytiloja, kaarevat seinät, orgaaniset muodot ja saarten perinnetietoinen estetiikka.

Ravintola

Hotellin yhteydessä, erillisen pääsyn kautta, sijaitsee kanarialaisen perinneruoan ravintola, voimassa oleva lisenssi ja laaja omatoiminen pysäköinti.
Ravintola on järjestetty useisiin saleihin toisen ulkopihan ympärille, joka sisältää keskellä olevan puutarhan kivisen reunapenkereen ja Lanzaroten perinteiseen arkkitehtuuriin kuuluva suuri tulisija/grilli.

Jokainen sali säilyttää kaksois- katokattoja, kanarialaiset seinät ja maatalousyhteiskunnan perintöön liittyvät koriste-elementit. Osa saleista varataan hotellin aamiaistarjoiluun, kun taas loput toimivat erikseen ulkopuoliselle yleisölle.

Kokkien alue on täysin varustettu ja sisältää:
Laaja ilmastoint... (huomioi että tässä on alkuperäisestä tekstistä katkelma; tarkoitus kirjoittaa selkeästi)
Laaja ilmanpoistopannu
Valmistelualue
Kolme jäähdytystankoa (valmisruoka, hedelmät/vihannekset ja pakastaminen)
Varastot ja toimistot raaka-aineille

Sijoituspotentiaali

Tämä kompleksi oli Yaizassa vuosien ajan merkittävä tapahtumien, häiden ja kiertomatkapalvelujen referenssi. Nykyisin se toimii hieman pienemmällä tavalla, mikä avaa oven kunnianhimoiselle uudelleenarviointiprojektille: korkealuokkainen boutique-hotelli, elämyksellinen matkailu, kulttuuritapahtumat tai keittiötaiteen suuntautuminen, aina vakiintuneiden lakien puitteissa.

Kiinteistö toimitetaan voimassa olevien emblemihotellin ja ravintolan lisenssien kanssa.

Historiallinen arvo ja kulttuuri-perintö

Kokonaisuus koostuu kahdesta pääasiallisesta rakennuksesta ja useista apurakennuksista, jotka on säilytetty ja kunnostettu saariston arkkitehtonisen perinteen mukaisesti. Sen sisätiloissa säilyvät alkuperäiset elementit, jotka ovat osa Yaizan ja itse Lanzaroten saaren historiaa.
Rakennuksista on säilynyt kaksi alkuperäistä rakennusta, joiden arvioidaan olevan vuodelta 1700 tienoilla, muinaisten talonpoikien ja maanviljelijöiden jäännöksiä, jotka selvisivät Timanfayan historiallisista purkauksista (1730-1736), tapahtuma johti nykyisiin Tulivuorten vuoristoon sekä Timanfayan Kansallispuistoon. Tämä tekee rakennuksesta poikkeuksellisen historiallisen arvoltaan, vaikeasti replikoitavissa.
1970-luvulla nämä rakennukset herättivät César Manriken kiinnostuksen, joka oli syvästi sidoksissa Lanzaroten patrimonin säilyttämiseen. Taiteilija tunsi erityistä vetoa vanhan maalaistalon jäännöksien ja kokonaisuuden aitoutta kohtaan, linjaten sen maisemalliseen integroitumiseen, perinteisen rakennusmenon kunnioittamiseen ja tilojen orgaaniseen käyttöön saarten perintöä korostaen.
Vaikka kiinteistö on sopeutettu turistikäyttöön, se säilyttää esteettisyyden, tilat ja perinteisen arkkitehtonisen ydinolemuksen, heijastuen sisäpihoihin, kalkittuihin seinämiin, laavakiveen, kaareviin muotoihin ja tiloihin, jotka on suunniteltu kohtaamispaikoiksi ja rauhoittaviksi paikoiksi.

Kyseessä on patrimoniaalinen omaisuus, jolla on historiaa, vakiintuneet lisenssit ja kasvupotentiaalia, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista hotellihanketta, omalla identiteetillään ja korkealla arvonnousopotentiaalilla.