Tontti kiinteistö myytävänä Villalba del Alcor, Huelvassa

Erinomaista sijoitusmahdollisuutta: 30 000 m²:n teollisuusmaa, hyväksytetty projekti, sijaitsee Villalba del Alcorissa, Huelva. Tämä tontti tarjoaa rakennusoikeutta jopa 15 000 m² ja sisältää tällä hetkellä kaksi hallilta, toinen 800 m² erinomaisessa kunnossa ja toinen 500 m² saneerattavaksi.

Kohde koostuu 33 omakäyttöistä tonttiosaa, joista jokaisella on oma IBI-laskunsa, mikä helpottaa hallintoa ja mahdollisia yksittäisiä myyntejä. Lisäksi tontilla on hyväksytyt osittaisen jaon suunnitelma, jaon suunnitelma sekä alueellistamissuunnitelma vuodelta 2005, kaupungin rakennuksen verkostointi on 50 % toteutettu.

Jaon ehdot tarjoavat joustavuutta, sallien alueiden yhdistämisen enimmäispinta-alan mukaan sisäisten raittien noudattamisen mukaisesti. Myös teollisuustonttien erottamiset ovat sallittuja, pienin sallittu pinta-ala 200 m² ja vähimmäiskadun etäisyys 6 metriä, sovellettavissa jopa olemassa olevien rakennustenjakelujen mukaan ennen Osana jakosuunnitelmaa. Näitä ehtoja ei koske kaupalliseen, sosiaaliseen, urheiluun, sähkömuuntokeskuksiin tai yhteisötiloihin tarkoitetut tontit.

Rakennusmääräykset asettavat enimmäisrakennusoikeuden 1,20 m²/m² ja suurimman sallitun korkeuden 9,00 metriä (pylväiden päällä), sekä vähimmäiskorkeuden 5,00 metriä. Poikkeuksellisesti, teknisten syiden perusteella, voidaan luvittaa enimmäiskorkeus jopa 18,00 metriä 10 %:n osuudesta kattopohjan suunnasta, ennen kaupungin hyväksyntää, ihanteellinen rakennuksille kuten varastointitorneille tai kahleille.

Tämä teollisuusmaa edustaa strategista sijoitusta kehityspotentiaaliltaan ja joustavuudeltaan erilaisten teollisuusvaatimusten täyttämiseksi.