Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Laadukas huvila Morairassa, uima-allas, puutarha ja lähellä rantaa.
Tämä huvila soveltuu erittäin hyvin vuokrausinvestoinnille, ja Morairan markkinoilla sillä on useita ominaisuuksia, jotka erottavat sen. Suuret huviloita, joissa on paljon huoneita, ovat alueella melko harvinaisia, ja ryhmille, jotka voivat majoittua, on usein voimakas vuokrauspyyntö. Kymmenellä huoneella ja useammalla kylpyhuoneella tämä talo voi majoittaa suuria perheitä, useita pareja tai ryhmiä, jotka matkustavat yhdessä, mikä laajentaa merkittävästi kohderyhmää ja mahdollistaa korkeammat viikkovuokrat.
Suunnittelu on erityisen edullinen. Kaksi kerrosta, joista kummallakin on omat oleskelu- ja kylpytilansa, antavat ryhmille yksityisyyden tunteen. Useiden kylpyhuoneiden läsnäolo pohjakerroksessa tekee kiinteistöstä houkuttelevan aikuisryhmille ja retriiteille. Sisäinen asettelu myös auttaa varmistamaan pidemmät varaukset, sillä suuret ryhmät usein valitsevat tällaisen huvilan pitkiin oleskeluihin.
Ulkoiset ominaisuudet ovat myös vahvoja vuokrauksen näkökulmasta. Oma uima-allas, hyvin hoidetun puutarhan, terassit ja itäreunaan suuntautuminen lisäävät vieraiden mukavuutta. Morairassa ulkoilmaliveistä tulee tärkeä tekijä varauksissa, ja tässä huvilassa on sekä katettuja että avoimia tiloja illalliselle ja rentoutumiselle.
Rauhallinen mutta käytännöllinen sijainti on toinen etu. Loma-asukkaat etsivät yleensä rauhallisia asuinalueita, jotka ovat silti lähellä rantoja, kauppoja ja ravintoloita. Tämä tasapaino lisää sekä käyttöä että vieraiden tyytyväisyyttä. Ilmanvaihto, erillinen lämmitys ja hyvä yleinen kunto lisäävät houkuttelevuutta ja vähentävät välittömän parannusinvestoinnin tarvetta.
Vertailtujen huviloiden perusteella Morairassa tällaisen kokoisen kiinteistön viikkohinnat voivat nousta korkeimman kauden yläpuolelle markkinoilla. Hallinnoinnin, hinnoittelun ja occupancy-tilanteen mukaan vuositulot vuokrauksesta voivat tyypillisesti vaihdella noin kahdeksankymmentä-viittäkymmentä tuhannesta eurosta kahteenkymmeneenviiteenkymmentä tuhanteen euroon. Huvilat, jotka palvelevat suuria ryhmiä, ovat usein kysyttyjä kesällä ja niillä on hyviä ennakkovarauksia.
Kaiken kaikkiaan tämä huvila on vahva sijoitus loma-asuntoihin. Sen koko, suunnittelu, uima-allas, puutarha ja sijainti tekevät siitä kilpailukykyisen, ja suurien vastaavien kiinteistöjen niukkuus Morairassa lisää vuokrauspotentiaalia.
Etäisyydet
Rantaan (Moraira): 300–400 m kävellen
Alicanteen: noin 80 km
Valenciaan: noin 120 km