Huvila kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Villas El Paso II myytävänä Desert Springs Golf Resortilla, Cuevas del Almanzora, Almería, Andalucía

Sijaitsee Desert Gold -alueella Desert Springs Golf Resortissa, El Paso II on neljän makuuhuoneen nykyaikainen erillistaloista muodostuva asuinalue, joka tarjoaa modernin Välimeren elämäntavan turvallisessa ja puoliksi suljetussa asuinympäristössä. Vain yksi talo on jäljellä, mikä edustaa ainutlaatuista tilaisuutta hankkia uusi rakennus Almerian arvostetuimmista ja vakiintuneimmista golf-komplekseista.

Talot sijaitsevat yhteisöpuutarhojen ja yhteisen uima-altaan ympärillä, mikä luo miellyttävän tilan, yksityisyyden ja rauhan tunteen samalla kun ne ovat lähellä kaikkia kompleksin tiloja. Kaksiin tasoihin suunniteltu El Paso II yhdistää puhtaat arkkitehtoniset linjat, tilavat oleskelu- ja ulkoterassit sekä korkealaatuisen rakentamisen kaikissa tiloissaan.

Kellarikerros on suunniteltu mukavaan ja arjen käyttöön. Valoisa avonainen oleskelu- ja ruokailutila avautuu suoraan laajoille terasseille ja pergolalle, mahdollistaen sujuvan siirtymisen sisä- ja ulkotilan välillä. Tällä tasolla on myös tilava ensimmäisen kerroksen makuuhuone, jossa on kylpyhuone en suite ja pääsy yksityiselle terassille.

Yläkerrassa ensimmäinen kerros tarjoaa enemmän yksityistä majoitusaluetta, jossa on kolme ylimääräistä kahdenhengen makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on kylpyhuone en suite, kun taas kaksi muuta jakavat yhteisen perheessä sijaitsevan kylpyhuoneen. Jokaiselta makuuhuoneelta on suora pääsy omaan yksityiseen terassiin. Korkea sijainti tarjoaa-panoraamanäköalat palkittuun Indiana-golfrataan ja Almanzoran ympäröiviin vuorijonoihin.

Noin 472 m²:n tontilla talo tarjoaa runsaasti ulkotilaa, ja mahdollisuus lisätä oma uima-allas lisäkustannuksella. Maasäilytys on maanalainen, ja tontille on varattu autopaikka, yhteensä 52 m² terasseja molemmissa kerroksissa.

Modernien rakennusstandardien mukaan talossa on teräsbetonirakenne, korkea eristys sekä äänieristys, alumiininen ulkoverhoukset lämpö- ja rakennusfuiton kanssa, kaksoisikkunakset, laatoitetut lattiat koko asuinalueella sekä laadukkaat sisätilat. Energiatehokkuutta parannetaan aurinkopaneelien, lämpöä sisältävän veden aerotermisen järjestelmän, lattialämmityksen, mekanisoidun ilmanvaihdon sekä ilmastoinnin esiasennuksen kautta kanavien kautta yksilöllisellä huoneittaisella säätömahdollisuudella.

Hinta on 500 000 €, mikä edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta hankkia uusi rakennus Desert Springs Golf Resortilla. Veronlisävero 10 % on maksettava myyntihinnan lisäksi.

Pääominaisuudet:
• Uusi neljän makuuhuoneen erillisasunto
• Sijaitsee Desert Goldissa, Desert Springs Golf Resort
• Puoliksi suljettu ja turvallinen asuinyhteisö
• Yhteisöpuutarhat ja jaettu uima-allas
• Noin 472 m² tontti
• Avokeittiö/olohuone
• Alakerran makuuhuone kylpyhuoneen kanssa ja oma terassi
• Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi kylpyhuone en suite, lisäksi erillinen perheellinen kylpyhuone
• Näköalat Indiana-golfrataan ja ympäröiviin vuoriin
• Maanalainen pysäköinti (yksi paikka omistusta kohden)
• Oma uima-allas mahdollista
• Energiatehokas suunnittelu aurinkopaneeleilla ja aerotermisellä järjestelmällä
• Hinta: 500 000 €
• Vain yksi talo jäljellä

Almanzoralla on todellinen aavikkomainen ilmasto, aurinkoiset, lämpimät ja kuivat talvet sekä kuumat, mutta rannikko- ja Deser Springs Resortin ylätasangon osalta viileämmät kesät. Almanzoralla on Euroopan lämpimimmät, aurinkoiset ja kuivat talvet. Espanjassa voi nauttia perhelomista auringon alla ja pitkistä golf-viikonloppuisista ympäri vuoden sekä hehkua syyskuusta toukokuuhun!

Kone on vain kahden ja puolen tunnin lento Pohjois-Euroopasta ja 50 minuutin ajomatkan päässä Almería kansainväliseltä lentokentältä. Alicanten ja Murcian lentokentät ovat myös edullinen ja helposti saavutettavissa ajon päässä. Uniikki aavikkoluonne, vaikuttavat maisemat, hiekkarannat, hyvää ruokaa, paljon tekemistä ja näkemistä sekä Espanjan parhaat luksusasunnot, rivitalot ja vihreät luksusvillat.