Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kauniisti ylläpidetty huvila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia klassisesta välimerellisestä luonteesta yhdistettynä nykyaikaiseen tehokkuuteen ja mukavuuteen. Sijaitsee rauhallisella ja erittäin halutulla asuinalueella Santa Ponsassa, kiinteistö sijaitsee tunnettujen golfkenttien ja meren välissä tarjoten rauhallisen ympäristön samalla, kun se pysyy lähellä kaikkea, mikä tekee Mallorcan lounaisosasta niin houkuttelevan. Kaupungin keskusta, kaksi venesatamaa ja laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Huolellinen kunnostus ja energiatehokkuus

Huvila on käynyt läpi laajan kunnostuksen, joka valmistui vuonna 2021, ja uima-allasta on parannettu edelleen vuonna 2023. Työt tehtiin suurella huolellisuudella yksityiskohtiin kiinnittäen ja pitkän aikavälin laatua ajatellen. Parannuksiin kuuluvat täydellinen lämpöeristys sekä sisä- että ulkopuolelta, koko tontin viemäröinti, uusi sähköasennus ja energiansyöttö, öljykäyttöinen keskuslämmitys, uudet rännikaivot sekä uudelleen päällystetty uusi ajotie.

Erityisenä kohokohtana on 9,4 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, joka vähentää merkittävästi käyttökustannuksia. Vuonna 2023 uima-allas kunnostettiin täysin ja muutettiin moderniksi suolavesijärjestelmäksi.

Käytännöllinen pohjaratkaisu ja majoitus vieraille

1.127 m²:n tontilla sijaitseva huvila tarjoaa noin 180,54 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa.

Pääkerroksessa on valoisa olohuone ja ruokailutila, täysin varusteltu keittiö sekä päämakuuhuone pukuhuoneella ja omalla kylpyhuoneella. Lisäksi on kaksi muuta huonetta ja jaettu kylpyhuone. Yksi näistä huoneista on tällä hetkellä käytössä kodinhoitohuoneena/palvelijahuoneena, mutta se voidaan helposti muuntaa uudelleen makuuhuoneeksi tarvittaessa tarjoten erinomaista joustavuutta tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Alin kerros tuo lisää erinomaista monikäyttöisyyttä tarjoten itsenäisen vierasstudion omalla sisäänkäynnillään, toimiston, palvelijahuoneen, tilavan autotallin sekä runsaasti säilytystilaa. Yhdessä kiinteistö mahdollistaa joustavan käytön jopa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella.

Mukavuutta, laatua ja ulkoelämää

Huvila on suunniteltu viihtymiseen ympäri vuoden ja vaivattomaan arkeen. Ominaisuuksiin kuuluvat terrakottalattiat, puuikkunat kaksoislasituksella, alumiiniset kaihtimet ja hyttysverkot koko talossa. Kaksi lähes uutta Markilux-katoskatosta tarjoavat varjoa terasseilla. Kiinteistössä on ilmastointi (kylmä/kuuma) pääasunnon olohuoneessa, puulämmitteinen takkauuni ja tehokas öljykäyttöinen keskuslämmitys.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat kalustetut sisäänrakennetut kaapistot, täysin varusteltu keittiö, satelliitti-TV sekä automaattiset sähköiset sisäänkäynti- ja autotallin ovet.

Ulkona puutarha on suunniteltu huolellisesti vähähuoltoiseksi, ja siihen kuuluu automaattinen kastelujärjestelmä. Suolavesialtaan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kylmävesitynnyri sähköisellä jäähdytyksellä – ainutlaatuinen hyvinvointiominaisuus, jota harvoin löytyy yksityiskodeista. Ulkoalueita on noin 110 m² avoimia terasseja ja 40 m² katettua terassitilaa, joten alueet ovat ihanteellisia rentoutumiseen, vieraiden viihdyttämiseen ja Mallorcan ilmastosta nauttimiseen.

Santa Ponsa – Elämää Mallorcan lounaisosassa

Santa Ponsa kuuluu arvostettuun Calviàn kuntaan, ja se tunnetaan hiekkarannastaan, vehreistä ympäristöistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Sijainti tarjoaa nopean yhteyden Palmaan, lentokentälle ja joihinkin Mallorcan eksklusiivisimpiin venesatamiin, mukaan lukien Puerto Adriano ja Port Andratx.

Golfiharrastajat hyötyvät välittömästä läheisyydestä alueen Santa Ponsa Golf I:hin, II:een ja III:een, kun taas purjehdus- ja jahtitilat ovat saatavilla Club Náutico Santa Ponsassa ja Puerto Adrianossa. Alue tarjoaa myös erinomaisia mahdollisuuksia pyöräilyyn ja retkeilyyn.

Perheet arvostavat läheisyyttä hyvin arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin, mukaan lukien Baleares International College (BIC) ja Agora Portals International School.

Tämä huvila on todella avaimet käteen -periaatteella valmis kiinteistö, joka yhdistää ajattoman välimerellisen tyylin moderniin parannuksiin ja energiatehokkuuteen, ja sijaitsee yhdellä Mallorcan lounaisosan halutuimmista asuinalueista.