Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Miraconcha — koti upeilla näkymillä La Concha -lahdelle. Vuokrattavissa kahteen osaan.

Koti Miraconchassa, suorin merinäkymin. Kiinteistö on remontoitu, ja siinä on suuri yksityinen terassi, josta on suorat näkymät, sekä toinen takaterassi. Lisäksi asunnolla on pääsy rakennuksen yhteiselle kattoterassille.

Koti on vuokrattavissa kahteen osaan. Olemme sisällyttäneet tähän myynti-ilmoitukseen pohjapiirroksen nykyisestä pohjaratkaisusta sekä kaksi eriytymis-/jakoehdotusta, jotka on laatinut arkkitehtimme.

Kohde: 192 m² asuinkäyttöön tarkoitettua sisäpinta-alaa + 64 m² terasseja (22 m² merinäköalaterassi, 41 m² erittäin rauhallinen, etelään suuntautuva takaterassi).

Sijaitsee klassisen rakennuksen pääkerroksessa (piano nobile), kiinteistön arvostetuimmalla kerroksella. Sitä erottavat korkeat huonekatot sekä lahden edestä katsova erkkeri, josta on suorat näkymät La Concha -lahdelle. Tästä huoneesta on suora kulku terassille, joka toimii arjen ulkotilana ja jatkeena kodille.

Kunto: koti on remontoitu ja hyvässä kunnossa, heti käyttöönotettavissa. Lämmitys ja lämmin vesi hoidetaan yksilöllisellä kaasukattilalla.

Rakennus: sekarakenteinen rakennus, jossa on vastikään remontoitu sisäänkäyntiaula ja hissit. Kohteen yleiskunto on hyvä, eikä tiedossa ole keskeneräisiä töitä. Pääsy hissillä rakennuksen alakautta.

Erityispiirteenä rakennuksessa on yhteinen kattoterassi, josta on panoraamanäkymät kaupungin yli ja merelle.

Autotalli: on mahdollisuus ostaa erikseen eristetty pysäköintipaikka läheisestä rakennuksesta (50 000 €).

Vain harvat San Sebastiánin kohteet yhdistävät samaan kokonaisuuteen La Concha -lahden edustavat suolinäköalat, klassisen piano nobile -kerroksen ja aidon eriyttämismahdollisuuden — harvinainen yhdistelmä arvokkuutta ja joustavuutta.

Kun käytettävissä on sekä nykytilan pohjapiirros että kaksi arkkitehdin laatimaa eriyttämisehdotusta, ostajat voivat arvioida kahden erillisen kodin luomista ilman, että heidän tarvitsisi teettää pohjatyötä itse.

Yhteinen kattoterassi, josta on panoraamanäkymät kaupungin yli ja merelle, on todellakin poikkeuksellinen yhteinen mukavuus, joka lisää edelleen arvoa jo ennestään erinomaiselle kiinteistölle.