Huvila kiinteistö myytävänä Los Naranjos, Marbella, Málagassa

Tämä huvila yhdistää ylellisyyden ja luonnon poikkeuksellisessa ympäristössä. Kolmen ainutlaatuisen yhden kerroksen huvilan viimeinen, suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntapaa rennolla otteella, kuvittele uppoutuvasi auringon säteisiin, rentoutuvasi altaan chill-out-alueella, poimivasi tuoreita vihanneksia omasta puutarhastasi tai kallistautuvasi auringonottotuoliin auringon laskiessa lekotellen laiskana kesäpäivänä.

Kehittymä on kolmen huvilan kokoelma; Laurus, Thyma & Cassia. Jokainen huvila on huolellisesti tutkittu, erityisellä arkkitehtonisella suunnittelulla, jossa jokainen talo on projektoitu yhdelle kerrokselle suurine terasseineen, puutarha-alueineen, uima-altaineen ja chill-out-alueineen, jossa on talvinen tulisija. Casia on viimeinen vapaana oleva huvila.

Asunnot sisältävät maanalaisen autotallin ja suuren kellarikerroksen, joka voidaan räätälöidä jokaisen perheen maun ja elämäntavan mukaan.

Tieto siitä, että elämä Costa del Solilla nautitaan erityisesti ulkona, on meille Marein Naturassa tärkeää, minkä vuoksi jokaisella asunnolla on oma maisemasuunnitelmansa ja orgaaninen puutarha, jonka kasvupaikka on noin 36 m2. Maisemoidut alueet tulevat sisältämään nurmikkoa automaattikastelulla diffuureilla sekä esiasennettujen pienten valaistusten asennuksen puutarhoihin, jotta asiakas voi räätälöidä sen mieleisekseen.

Lisäksi upean yksityisen uima-altaan, jonka kloorin säätely tapahtuu merivesi-kloorauksella, erilaisilla syvyysalueilla ja tilalla aurinkotuolien sijoittamiseen auringossa rentoutumiseen, hyvästä puutarastamme löytyy kaunis chill-out-alue talvisella tulisijalla, täydellinen iltaan kynttilöiden valossa.

Alue sijaitsee vain sisämaassa Puerto Banúsista, Nueva Andalucía on yksi rannikolla olevista suosituimmista asuinalueista.

Käytännössä Nueva Andalucía ulottuu laajalle laaksolle, joka yhdistää Marbella ja San Pedro Alcántaraa. Laakso, jota ympäröivät vuoret ja merinäkymät, on niin laaja, että siellä sijaitsee myös niin sanottu "Golf-laakso", jonka kolme päämestaruuskierrosten sisältävää klubia ovat Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf ja Real Club de Golf Las Brisas.

Sivellään hyvin hoidettuja katuja ja vehreyttä, puistokadut levittävät loistoa, luoden upean naapuruston, jossa on korkealuokkaisia asuinrakennuksia, luksus kolmioita ja ennen kaikkea yksityisiä huviloita. Ei ole yllättävää, että frontline golf -huviloita Nueva Andalucíassa on kysyttyjä: paitsi upeat näkymät ja kauniit ympäristöt, tarjotaan tyylikästä perhe-elämää lähellä kouluja, kauppoja, supermarketteja, klinikoita, ravintoloita ja kahviloita, kaikki ilman että tarvitsee lähteä Nueva Andalucía -alueelta.

Puerto Banús, Marbella-kaupunki ja San Pedro Alcántara ovat viiden–kymmenen minuutin säteellä, kun taas yhdeksän-reiän Magna Marbella Golf, Dama de Noche Golf -illaspeliradan ja La Quinta Golf & Country Clubin kolme muuta rataa sijaitsevat Golfa-alueen lähiympäristössä. Las Brisasin läheisyydessä, hieman pohjoiseen päin, missä laakso kohoaa rannikkomäkästen lempeille rinteille, on rauhallinen asuinalue, joka on vielä mukavampi ja eksklusiivisempi kuin muu Nueva Andalucía, tarjoten joitakin parhaita näkymiä.

Saatavuus (tilanne 12.01.2026)

Laurus - Myyty
Thyma – Myyty
Cassia – 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta. Rakennettu ala 709 m², Ulkoterassi 150 m², Kellari 277 m², Ajoympärys 980 m² - 3 980 000 €

Kuten kaikissa uusissa kehityshankkeissa Espanjassa, hinnat ovat 10 % arvoveron alaisia eikä 7 % kiinteistön hankintamuodosta veroa myydessään uudisrakennuksia.

Maksuehdot:

Varausmaksu: 5 % + ALV
Ostokohteen allekirjoitus: 30 % + ALV
15 kuukauden erää, yhteensä 45 % + ALV
Lopullinen: 10 % + ALV

Rakennustiedot:

Rakennuslupa: Kyllä
Valmistumispäivä: Maaliskuu 2026

Mitä tahansa yhteisömaksuista, kunnallisista veroista ja jätteiden noutoverosta tarkka summa ei voida vahvistaa.