Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

A walk from Puerto Banús. Ideal as primary residence, holiday home or investment thanks to its high demand in short-term rental.

Kodin kuvaus
Valoisa attic-tyle asunto laajalla perimetritasanteella, joka kiertää koko asunnon, suojattu alue, avoimet näköalat vuoristoon ja huolellisesti hoitoihin kunnossapitoon urbanisaatiossa, täydellinen auringonlaskujen ja Costa del Solin ilmaston nautintaan.

Olohuone-ruokailutila erittäin valoisa, suora yhteys terassille, erillinen täysin varustettu keittiö, myös uloskäynti ulos, mikä luo tilan tunteen sisä- ja ulko- alueen välillä.

Siinä on 1 kohtuullisen kokoinen makuuhuone, josta pääsee terassille, ja 1 kylpyhuone luonnollisella valolla, mikä lisää mukavuutta ja ilmanvaihtoa.

Urbanisaatio ja palvelut
Dama de Noche on yksityinen urbanisaatio, jossa on 24 tunnin turvapalvelu, laajat istutettujen alueiden, kaksi suurta yhteisöaltaaa, padel-kenttä ja ravintola alueen sisällä.

Kiinteistöä luonnehtii rauhallinen ja hoitoinen ilmapiiri, laajat yhteiset tilat, jotka ovat ihanteellisia ympäri vuoden nauttimiseen ja niille, jotka arvostavat täydellisiä palveluita ilman auton käyttämistä.

Sijainti
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsilta ja rannalta, ja ympäröity kaikenlaisten palvelujen, supermarketien, ravintoloiden, chiringoiden, golfratojen ja julkisen liikenteen kanssa.

Erinomainen kulkuyhteys, noin 10 minuutin ajomatka Marbellan keskustaan ja helppo pääsy moottoritieille Málagaan ja Esteponaan.

Sijoitus ja lisäpalvelut
Kiinteistöllä on turistilupa lyhytaikaisen vuokraamisen, mikä tekee siitä erittäin mielenkiintoisen vaihtoehdon saada tuotto jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Maanalainen autopaikka on talon sisässä 18 000 €:n hintaan, mikä lisää kiinteistön mukavuutta ja arvoa.

Tietokortti
Tyyppi: attic Nueva Andalucíassa, Costa del Sol.

Tila: remontoitu, valmis muuttamaan tai aloittamaan vuokraamisen.

Sopiva käyttötarkoitus: pääasiallinen asuinpaikka, toinen asunto tai vuokraus investointina.