Huvila kiinteistö myytävänä Santa María, Marbella, Málagassa

Yksi omistusasunto sijaitsee Santa María -golfkentän ensimmäisellä irdellä vaikuttavalla merinäköalalla. Tämä suuri villa (468 m2 asuttavaa tilaa ja 200 m2 parvekkeita ja terasseja) suuressa 1335 m2: n tontilla on täysin remontoitu korkeimpien standardien mukaan. Tarjoaa 7 makuuhuonetta, toimisto ja 8,5 kylpyhuonetta. Rinnetasanteelta käsin talo on jaettu 5 kerrokseen, joihin pääsee sisätilan hissillä. Viimeisellä kerroksella (katutasosta +1) on toimisto (tai makuuhuone) upeilla merinäköalilla. Ajopolun varrella, aurinkopaneeleineen katokseen, on tilaa kahdelle autolle. Kadun tasolla sijaitsee autotalli kahdelle autolle sähköautonlataineen sekä talon pääsisäänkäynti. Täällä sijaitsevat urheilutilika sekä pyykkitupa. Lisäksi tässä tasossa on 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tämä voidaan helposti muuntaa au pair -asunnoksi tai VIP-palvelulla pysäköinti/ovipari, parvekkeella. Makuuhuoneen taso sijaitsee tasolla -1. Täällä löytyy 3 makuuhuonetta, joista jokaisella on kylpyhuone, sekä päämakuuhuone, jolla on uskomattomat merinäköalat, suuri vaatehuone ja mahtava pääkylpyhuone, erillisellä ulkona sijaitsevalla lasikattoisella ammeella ja merinäköalalla, kaksia suihkutiloja, erillinen WC ja bide. Asuintila on tasolla -2. Täällä sijaitsee vielä toinen talon pääsisäänkäynti sekä makuuhuone kylpyhuoneineen, vaatekaappi ja toinen urku. Olohuone on avointa keittiöineen, jossa 6 metrin lasiovia antaa suoran pääsyn terassille, näkötornelle ja ulkoilma-keittiölle sekä suurelle uima-altaalle. Lopuksi talon etu on tasolla -3, jossa on kotiteatteri baarin kera, kuntosali ja spa höyrysaunalla, saunalla sekä lisäsuihkulla/WC:llä. Ulkona tässä tasossa on nurmialue, jossa on aurinkotuolit. Villa on täysin uudelleenrakennettu. Uudet putkistot, LVI ja kaapelointi. Kaikki laitteet ovat uusia ja energiatehokkaita. Ikkunat on vaihdettu eristettyihin alumiini-ikkunoihin sähköpaksuine säätöineen. Villa on varustettu aurinkopaneeleilla. Kaikki kylpyhuoneet sekä oleskelu- ja keittiö ovat lattialämmityksellä. Kylpyhuoneet ovat modernit Grohe- kalustein. Sekä sisä- että ulkopuolella on sama suuri harmaa laatoitus ja makuuhuoneet tammilaatta lattiat. Keittiö on täysin varustettu saarella, liesi sisäänrakennetulla Tuuletus, 2 viinivarastoa, Samsungin älykäs hebivä? – jääkaappi, höyrysauna, uuni ja mikroaaltouuni, lämpimät lautaset, kaksi astianpesukonetta, kaikki Siemens IQ700 -mallistosta. Quooker-vesihana tuottaa kiehuvaa vettä välittömästi. Mökkiä on lisäksi varustettu Siemensin sähkökytkimillä ja Fibaron älykotu, sekä demotica. Villa tulee verkkoyhteydellä mesh-verkossa, sekä Sonos-kaiuttimilla ja valvonta kamera- järjestelmällä. Mitsubishi-ilmastointi ja jakautuminen kullekin kerrokselle Airzone-ominaisuudella. Runsas puutarha täynnä bambua, palmuja, vesiputouksia ja marmori-suihkulähde. Puutarhassa on kastelujärjestelmä. Puutarha (ja talon ulkokuori) on kauniisti valaistu. Ibizankaltaisen kirkkaiden värien sisustus luo tämän modernin Andalusialaisen henkisen kotiin uuden loppusilauksen. Ota vain matkalaukkusi ja olet valmis muuttamaan 1. huhtikuuta 2022 alkaen.

Tietoluettelo

Rakennuksen kokonaism 579 m2
Asuttava tila kokonaism 468 m2
Parveke/terassi kokonaism 200 m2
Tontin kokonaiskoko 1335 m2
Kerroksia yhteensä 5
Hissi 4 kerrokselle
Makuuhuoneita yhteensä 7
Toimisto 1
Kylpyhuoneita yhteensä 6
Vaatehuone 1
Kotiteatteri, spa, kuntosali, suihku ja WC
Ilmastointi 2x kanavointi Mitsubishi 7,1 kW, 2x Mitsubishi Electric Ducto 12,1 kW, 1x Wifi monitoimikeskus Airzone
Lämmitys Kylpyhuone
Sähkölattialämmitys ja pyyhynlämmitys
Olohuone/keittiö
Lattialämmitys
LVI
Uusi kokonaisuus putkia koko villassa.
Aurinkolämpökattila 2x 300 litraa
Vesifiltteri
Paluukierto pumppu
Sähköiset
Koko talon sähkökytkimet ja pistorasiat Siemens Delta
Tablet-ohjain jokaisella kerroksella + pääohjain
Fibaro-automaatio (Demotica)
Hälytysjärjestelmä Prosecur
11 kameralaisen järjestelmän Reolink
Monihuoneisen äänentoiston kaiuttimet kattopäälle
Wifi-verkko
Ubiquiti-verkko 8 pääsykohtaa, 4 verkkoa jaettu (Internet / Kamera / Audio / Demotica)
Sähköautonlataus
Aurinkopaneelit
automaattinen kastelujärjestelmä
Taitteet / autotallin ovet
Doorbird- kuulutuskeskus
Kotiteatterin kellari 200+ koko elokuvan kuvausta
Yli 50 ulkotuulen valoa (musta)
60+ puutarhakoristeita (musta)
Kattohuovutetut kattokruunut
Ikkunat/ovet
Enimmäkseen alumiini-ikkunat sähkötoimito ja säätö
Messinkiset ovenkahvat Buster & Punch / Kätisyhteksien kätö
Salvat sisääntulon päälle
Keittiö
Lasikorkeuskaluston
Graniittilattia
Samsungin sivusuuntainen jääkaappi kosketusnäytöllä
Siemensin höyryuuni
Siemens- uuni
Siemens mikrouuni
Siemens (2x) keittotaso
Siemens Liesituuletin
Siemens viinitäyttö
Siemens astianpesukone
Quooker-kiehuvesihana
Ruokajäte-dispensor
Kylpyhuoneet
Lämpimäntä-auringonlaskun/suihkut Grohe
Pesu
Avila/Salgarsin kaksinkertainen huuhtelu
Grohe- toilet
Avila/Salgarsin pesuallashanat
Lattiallelasketut suihkut
Pääsuihku kahdella suihkulla
Hydro-masaattiallas 190x90 cm
Lattialämmitys + pyyhynlämmitys
APE-laatat
Makuuhuoneet
Reppujalat tammilattiat
Sähkötoimiset verho-ikkunat
Liukuovikaapit
Ääni- ja kattokiinnitys
Lattialaadat
APE-laatat
Uima-allas liki 9x4x1,6 m
Uusi putki-infrapunainen uima-allas
Uusi loputon säiliö
Uudet laatat
Uudet RGB-valaistukset (3x)
Uima-allaslämpö
Suolaveden ionisaattori
Ulkosuihku
Piha
Uusi runsas puutarha palmuineen / bambu
Keinotekoinen nurmiterassi
Sijoitusvalaisimet koko puutarhassa
Ulkot keittiö vihreällä pääsiäispullolla ja grillaus
Ulkona ruokailupaviljonki
Autotalli aurinkopaneeleilla
Pyykkitila Kitchenette pesukoneella ja kuivaajalla Bosch
Kotiteatteri HD Beamer + äänijärjestelmä
Crystal spa, 2x2m
Turkisk sauna + kromoterapia (valot) 2x2m
Lattian suihku + WC
Kuntoilu
Täysin varustettu kuntosali JACUZZI.
Grillaus.
Kaksoisikkuna.
Kellari.