Huvila kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

JÄLKIÖILLEEN!

Me olemme iloisia esitellessämme Villa Lugano, luksusvillos, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Jáveassa Balcón al Marin eksklusiivisessa asuinalueessa. Kiinteistö nauttii etuoikeutetusta asemasta Costan Blanka -tien kysytyimmien ja vakiintuneimpien alueiden joukossa, missä uudisrakennusvilloja on yhä harvemmassa. Se tarjoaa korkeaa yksityisyyttä ilman, että saavutukset mukavuudesta ja helposta pääsystä menetetään.

Pääsyyn taloon autotallin liukuportin kautta, huolellisesti suunnitellut puutarhat heijastavat huomiota yksityiskohtiin sekä suunnittelijan että yrityksemme luonteen.

Yksinkertaisen ja tyylikkään suunnittelun, joka yhdistää mediterranean tyylin hienostuneisiin toscanalaisiin yksityiskohtiin, tämän 250 m² rakennettujen tilojen villa on suunniteltu todelliseksi kodiksi, joka sopii täydellisesti tämän Euroopan erityisen alueen elämäntapaan, jossa ylellisyys ja hyvän maun on oltava tasapainossa.

Suunniteltu tukemaan sisä- ja ulkoelämää, pohjakerroksessa on avara perheolohuone ja keittiö, jossa on puoliksi erillinen tilanjako. Kummatkin tilat avautuvat suurelle katetulle terassille, joka yhdistää täysin varustetun ulkokeittiön, suurella ruokapöydällä 10 hengelle. Tämä alue erottuu täydellisellä integroinnillaan mediterraanisen puutarhan ja uinnin kanssa.

Kiinteistö muodostaa yksityisen ja rauhallisen turvasataman, ihanteellinen nauttimaan täysin Mediterranean elämäntyylin poikkeuksellisesta.

Korkealaatuisesti ja viimeistellysti rakennettu villa tarjoaa kaikki näiden ominaisuuksien omaisuuden odottamat mukavuudet. Sen jakautuminen ja koko mahdollistaa mukavan elämän omistajille ja erittäin kodikkaan ilmapiirin perheille ja vieraille.

Rakennus alkaa maaliskuussa 2026.

Yleiskatsaus

250 m² rakennettuna

1 020 m² tontti

4 makuuhuonetta (yksi muunneltavissa toimistoksi)

Päämakuuhuone omana erillisenä asuntonaan yläkerrassa, eteinen, tilava makuuhuone, suuri vaatekaappi ja kylpyhuone

Kuisti- ja parvekkeet päämakuuhuoneen ympärillä, näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja auringonpaisteeseen

Laaja täysin varustettu pyykkitila: pesuallas, säilytystilat, hyllyt, jäähdytys-/lämpötila, huoltotilan tila siivoustarpeille, suuri pesukone ja pyykinkuivaaja sekä ammattilaiskäyttöön tarkoitettu höyrysauna

3 kylpyhuonetta (2 ensuite)

Olohuone 45 m²

Kaksi keittiötä:

Sisätiloissa: 14 m² täysin varustettu keittiö korkealaatuisilla laitteilla (Miele, Siemens, Haier), Dekton/Silestone- tiskialtaat, uuni, amerikkalainen jääkaappi, liesi, mikroaaltoukko ja astianpesukone. Mittatilaustyönä tehty kalustointi suurella säilytystilalla

Ulkopuolella: kuistin yhteydessä, varustettu jääkaapilla, pyykkikoneella, tiskialtaalla, kaasukeittiö grillillä, uuni ja pullonjäähdytin

Laaja walk-in- pantry, tilaa pakastimelle, lisäjääkaapille, pullonjäähdyttimelle sekä yläkattoon saakka ulottuvalla säilytystilalla

Pelletti- tai puuliesi (valinta)

TV ja internet jokaisessa huoneessa sekä kuistilla

Mittatilaustyönä tehty täysin varustettu vaatehuone

Ilmanvaihtoa kaikissa tiloissa (paitsi kylpyhuoneet), keskitetty järjestelmä yksittäisellä säätimellä joka huoneessa

Päämakuhuone parkettilattialla

Kylpyhuoneet korkealaatuisia Roca-santaarijuomia, Profiltek-suihkuverhot sekä Hudson Reedin sähköisen käsipökin ranskalaisille

Ulko-ikkunat alumiinista, kaksoisikkuna ja lämpökatketa

Sisä- ja ulkolaatat ensi merkkiä: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Uima-allas 4 × 9 m

Gaasun tekninen tila uima-altaalle

Ulkoinen vessa suihkulla ja pukuhuoneella

Maisemoitu puutarha puiden, kasvien ja luonnon nurmen kera

Ulkoinen varastotila

SULJETTU auto- ja autonnuskat

Auton liukuportti automatiikalla ja yövalaistus

Hälytysjärjestelmä

Video-oviedin

Hinta: 1.100.000 € + ALV