Huvila kiinteistö myytävänä Catral, Alicantessa

Kuvittele herääväsi joka päivä luonnollisen valon ympäröimänä, avaat ovet ja kohtaat oman yksityisen tonttisi, laajan terassin ja uima-altaan, jossa kesä venyy ilman kiirettä. Tämä erillinen asunto ei ole vain talo: se on paikka luoda hetkiä, nauttia ulkoilmasta ja elää rauhassa, jota löytyy vain melun kaukaiselta mutta silti tärkeiden asioiden läheltä.

Asunto on jäsentynyt yhdelle tasolle ja sen sisätilat tarjoavat tilavia, valoisia ja erittäin monipuolisella jakautumisella olevia tiloja:

- 3 tilavaa makuuhuonetta, mahdollisuus käytännössä muuntaa 4. makuuhuone tarpeen mukaan.
- 2 täyttä kylpyhuonetta, yksi suihkulla ja toinen ammeella, suunniteltu palvelemaan sekä arkea että vieraita.
- Huoneet, joissa on hyvä luonnonvalon pääsy ja ristikierto, luoden raikkaan ja miellyttävän ilmapiirin ympäri vuoden.
- Kaapistot ja integroitu säilytysratkaisut auttavat pitämään järjestyksen yllä ilman hyödyllisen tilan vähentämistä.

Ympäristöihmisestä suurimpia vetonauloja tässä omakotitalossa on sen 4 000 m2:n tontti, todellinen luksus, jota on vaikea löytää nykyään:

- Katettu veranta, ihanteellinen aamuauringon alla tapahtuvaan aamiaiseen, perhejuhliin tai lukupäivään.
- Oma uima-allasalue
- Lähes rajattomat mahdollisuudet: puutarha, grillialue, puutarha, liikunta-alue, lemmikki-alueet …
- Aidattu tontti, joka takaa yksityisyyden, riippumattomuuden ja täyden rauhan.

Asunnosta on eri kohdistuspisteistä kauniita näkymiä ympäröivään maisemaan, mikä vahvistaa avaruuden tunteen ja yhteyden luontoon, joita suuret tontit tarjoavat.

Asunto sijaitsee Vega Baja -maan sisäosien arvostetulla alueella, luonnon ja viljelysmaiden keskellä, missä nautit täysin rauhasta ilman että yhteys tärkeimpiin alueen keskuksiin menetetään.
Lyhyen ajomatkan päässä on useita kyliä, joissa on kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut:

- Dolores, erittäin lyhyen matkan päässä, supermarketit, terveydenhuoltokeskukset, koulut, ravintolat ja paikalliset kaupat.
- Catral, alueen dynaamisimpia kyliä, laaja palvelutarjonta, rautatieasema, pankit ja ravintolat.
- Almoradí, alueen kaupallinen keskuksena laajan markkinan, terveysasema, oppilaitokset ja runsaasti kauppoja.
- Callosa de Segura ja Cox, jotka täydentävät alueen koulutus-, urheilu- ja hallintopalveluiden tarjontaa.
- Nopea pääsy AP-7:lle, joka yhdistää Alicanten, Elchen, Murciansa ja Cartagenaan.
- Läheisyys N-340:lle ja alueelliseen tieverkostoon, helpottaa päivittäisiä siirtymiä.
- 30 minuutin päässä Costa Blancan rannoista, kuten Guardamar del Segura tai La Marina.
- Lähellä Alicante-lentokenttää, ihanteellinen sekä säännöllisen asuinkäytön että säännöllisten matkojen kannalta.

Asunnon myyntihinta: 269 000 €.
Ilmoitettu hinta ei sisällä seuraavia veroja ja kuluja, jotka ostaja maksaa:
- Siirtomaksu (ITP): yleisesti 10 %, lasketaan korkeimman arvon perusteella myyntihinnan ja verotukikartan arvojen välillä, jos jälkimmäinen on suurempi.
- Notaarikuluja, jotka liittyvät asiakirjoihin ja mahdollisesti asiakirjan 1455 artiklan mukaiset sovittuun määräykseen (arvioitu summa: 900 €).
- Kiinteistön rekisteröintikulut (arvioitu summa: 400 €).
- Asianajotoimen kulut (arvioitu summa: 350 €).