Omakotitalo kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Paritalo, design, täysin remontoitu ja vain 900 m rannasta – La Colina (Torremolinos) Jos etsit modernia, valoisaa, energiatehokasta ja valmistautunutta muuttamaan asuntoa, tämä kulmaparitalo tulee varmasti olemaan sinulle mieleen. Sijaitsee toivotussa La Colina -alueella, vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja 7 minuutin junaseisakkeelta, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa, merta ja erinomaista yhteyttä Málagaan. Asunto koostuu 122 m² rakennetusta pinta-alasta, jaettuna 4 kerrokseen, 25 m² terassia, tämä talo remontoitiin kokonaisuudessaan alle 3 vuotta sitten: uusi sähköasennus, modernit kalterit ja moitteeton lämpö- ja äänieristys. Jakautuminen: Kellarikerros: tällä hetkellä kunnostettu kuntosaliksi, suihku ja lavuaari. Ensimmäinen kerros: pääsisäänkäynti, terassi, olohuone-kirjasto ruokailutila LED-valaistuksella, täysin varusteltu avoin keittiö ja WC. Toisessa kerroksessa: 3 ulospäin-avointa makuuhuonetta, täydellinen kylpyhuone ja pieni pyykinpesuhuone. Neljäs kerros: tornihuone, ihanteellinen säilytystilaksi. Asunnossa on suoraa ja epäsuoraa LED-valaistusta, ja kaikki huoneet on suunniteltu tuomaan tilan tuntua ja mukavuutta. Ilmanvaihto ja mukavuus: ilmastointi split-tyyppinen kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Kaksi makuuhuonetta sisältävät lisäksi kattovalaisimia, joissa on piilotettu tuuletin. Uudet murtosuojalukitukset sekä molemmissa sisääntuloissa. Energiatehokkuus ja erittäin pienet kulut. Yksi suurista lisäarvoista: 8 aurinkopaneelia, jotka merkittävästi pienentävät kulutusta. Kustannukset erittäin alhaiset: Kiinteistövero IBI: 506 €/vuosi (vuonna 2026 vain 253 € paneelien bonuksen ansiosta) Yhteisö: 68 €/kk Jätehuolto: 200 €/vuosi Yhteiset alueet ja ympäristö: Asuinkompleksi tarjoaa yhteisön uima-altaan, ihanteellinen kesäaikaan. Asunto on kaikilla puolilla ympäröity puistoilla, puutarhoilla, koirapuistolla ja sijaitsee erittäin lähellä padel-klubia ja golfkenttää, täydellinen niille, jotka nauttivat urheilusta ja ulkoilusta. Talolla on voimassa oleva loma-asunnon lisenssi, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä asua että sijoittaa. Energiatodistus B, Kulutus 34.0 ja Päästöt 7.0