Omakotitalo kiinteistö myytävänä Santa María del Camí, Mallorcassa

- Sopiva monikerrostalon rakentamiseen
- Mahdollisuus toteuttaa noin 12–20 asuinentoa
- Toteutettavissa bruttokerrosalaa noin 1.250–1.500 m²
- Joustava pohjaratkaisu asuinhuoneiston kokoina noin 60–90 m²
- Kulma-tilallinen kiinteistö kahdesta eri kadulta pääsyllä
- Noin 500 m² pinta-ala
- Houkutteleva sijainti, korkeampi markkina-arvo verrattuna standardiobjekteihin
- Kaksi erillistä yhteyskäytävää sisäänkäynnille ja autopaikoille
- Mahdollisuus autopaikkojen pääsyn käyttöö molemmilta kadun puolilta
- Rakennusoikeus/kehityslupa jo olemassa
- Rakentaminen noin kolmen täyden kerroksen korkuisena mahdollista
- Houkutteleva kohde projektikehittäjille ja sijoittajille

Mäntää myyntiin korkeatasoinen kulma-objekti noin 500 m²:n alalla erityisen houkuttelevalla sijainnilla. Tämän kohteen keskeinen etu on kaksikulkusääntö, joka mahdollistaa joustavan suunnittelun. Esimerkiksi erilliset sisäänkäynnit asuinrakennuksille ja autopaikoille sekä autopaikkojen pääsyt molemmilta puolilta voidaan toteuttaa. Koska kiinteistö sijaitsee kulmassa, sen markkina-arvo on selvästi korkeampi kuin vastaavilla kiinteistöillä, joilla on vain yksi kadun julkisivu.
Kiinteistö soveltuu erinomaisesti modernin monikerroksisen talon kehittämiseen. Tarvittava rakennus- tai kehityslupa on jo olemassa, mikä mahdollistaa välittömän projektisuunnittelun ja lyhennetyn toteutusajan. Arkkitehtisen suunnittelun mukaan noin kolme täyttä kerrosta voidaan toteuttaa, jolloin bruttokerrosala muodostuu noin 1.250–1.500 m².
Asuntojen koosta riippuen voidaan toteuttaa 12–20 asuinhuoneistoa. Suuremmilla noin 90 m²:n asunnoilla syntyy noin 14–16 huoneistoa, 75 m²:n asunnoilla noin 16–20 ja pienemmillä noin 60 m²:llä jopa 24 huoneistoa. Tyypillinen kerrosten jako noin 420 m² per kerros sallii sekä suurempia asunnoita että useita keskikokoisia huoneistoja joka kerrokseen.
Tämä kohde tarjoaa sijoittajille ja projektikehittäjille ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa houkutteleva monikerroksinen talo erinomaisella sijainnilla. Joustavan pohjaratkaisun, kahden kadun julkisivun ja jo olemassa olevien lupien ansiosta kiinteistö tarjoaa suunnittelunvarmuutta, erinomaisen kehityspotentiaalin ja kestävän arvonnousun.

Kiinteistö sijaitsee maalauksellisessa Santa Maria del Camïn kunnassa idyllisella Mallorcan saarella, Espanja. Tämä haluttu sijainti yhdistää perinteisen charmikkaan elämänilon ja modernin elämäntavan. Ympäristö koostuu viehättävistä kukkuloista ja laajoista viiniviljelmistä, jotka tarjoavat houkuttelevan maiseman rauhallisille kävelyille ja luontoretkille.

Santa Maria Del Cami on tunnettu eloisasta kulttuurielämästään ja monipuolisesta gastronomian tarjonnastaan. Erinomaisilla liikenneyhteyksillä pääsee helposti sekä saaren pääkaupunki Palmaan että upeisiin rantakohteisiin. Alueella on lisäksi hyvä infrastruktuuri, kuten koulut, kauppakeskukset ja terveydenhuollon palvelut, jotka täyttävät korkeimmat vaatimukset.

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti kaikille, jotka haluavat nauttia aidon mallorcin elämäntavan modernin mukavuuden kanssa. Paikka, joka tarjoaa rauhaa ja palautumista samalla kun mahdollisuus pääsyyn monipuoliseen kulttuuri- ja sosiaaliseen tarjontaan.