Rivitalo kiinteistö myytävänä Dénia, Alicantessa

Esittelemme tämän 2006 rakennetun, hyvinpidetyn rivitalon, erinomaista kuntoa ja valmis muuttamaan, sijaitsee yhdessä Dénian rauhaisimmista ja käytännöllisimmistä asuinalueista. Monipuolinen omaisuus, ihanteellinen sekä pääasunto, toinen koti että vuokra-investointi, kiinteän sijainnin ja erinomaisen kunnon ansiosta.

Asunnon kuvaus
Asunnolla on 94 m² käytännöllisiä ja 121 m² rakennettuja, jaettu kahteen asuinkerrokseen sekä kolmannelle kerrokselle, jossa on upea kattoaurinkoterassi.
Alakerroksessa saavutaan miellyttävään sisäänkäyntialueeseen, josta on tilaa säilytykselle. Täysin varustettu keittiö on uudelleenasennettu 2022–2024, mukaan lukien sähköinen lämmitin, uuni, jääkaappi, kahvinkeitin ja pesukone, kaikki käytännössä uuden veroisessa kunnossa. Tässä kerroksessa on myös wc ja valoisa, täysin kalustettu olo- ja ruokailuhuone, jolla on suora access katettuun yksityiseen terassiin sekä pieneen yksityiseen puutarhaan, ihanteellinen grillaamiseen ja ulkoontaittaviin kokoontumisiin. Puutarhassa on sitruunapuu ja adelfiakeijo, tuoden miellyttävän merellisen vivahteen.
Puutarhasta pääsee suoraan yhteisölliseen grätsiköön, jossa nurmikko, uima-allas ja ulkopesu, alue on aurinkoinen ympäri vuoden ja yhteisön ylläpitämä, joten huolto on helppoa.
Olohuoneessa on korkealaatuinen infrapunalämpölevyinen lämmitys, ohjelmoitava, sekä viileä/kuuma ilmastointi. Asunto on varustettu espanjallaisella ja saksalaisella televisiolla, ja se on valmistettu Brittiläisten kanavien kattamiseen. Kaikki kaihtimet sisältävät turvajärjestelmän, ja kodissa on turvaportti yhteydessä turvayhtiöön.
Yläkerrassa on kaksi kaks 207-siiä makuuhuonetta ja kylpyhuone, jossa on suihku. Makuuhuoneen toinen makuuhuoneella on pieni parveke koillispohjoissuunnalla ja näkymät Dénian linnalle, erityisen kaunis yöllä kun se on valaistu. Päärakennuksessa on laajempi parveke, suuntaa etelä-itä. Molemmissa makuuhuoneissa on naulakot, viileä/kuuma ilmastointi ja infrapunalämmitys.
Korkea kerros tarjoaa tämän kiinteistön suurimman lisäarvon: laaja puolikatettu ja puolireunattu kattoterassi, etelä- ja-koillissuuntaan, joka takaa auringon ympäri vuoden ja panoraasi-näköalat Montgóon, Dénian ja Jávean tunnettuun suojeltuun luonnonpuistoon. Mahdollisuus sulkea sen kristallinauloinnin verhoilla luodakseen tyylikkään lasitetun kuisti-tilan tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Asunto sisältää lisäksi yksityisen ja varatun parkkipaikan, joka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä.

Kohteen ja ympäristön kehitys
Kohteen yhteisö on erittäin rauhallinen, kansainvälinen ja hyvin hoidettu, yhdistäen vakituisia asukkaita ja toisen kotipaikan omistajia. Erottuu vähäisen liikenteen ja miellyttävän yhteisöllisyyden ansiosta.
Sijainti on yksi sen vahvoista etuista: vain 1 km keskustasta Déniaan, suurin tavaratalot kuten Lidl, Consum tai Masymas ovat kävelyetäisyydellä. 2 km Marineta Casianan hiekkaiselle rannalle sekä Dénian satamaan ja veneklubille, 1,5 km La Pedrera -sairaalaan, sekä kahviloita ja ravintoloita alle 500 metrin päässä. Autoa ei ole välttämätöntä.
Alueella on myös mielenkiintoinen arvonkasvun potentiaali, sillä Dénian kaupunki on suunnitellut lähialueen luonnonpuiston "Bosc de Diana" perustamista, suuret vihreät alueet järvineen, luonnonalueineen ja virkistysalueineen, mikä lisää elämänlaatua ja alueen arvoa tulevina vuosina.
Noin 10 kilometrin säteellä on useita golfkenttiä, ja Alicante sekä Valencia lentokentät ovat noin 100 km:n päässä. Dénian satamasta on yhteyksiä lautalla Ibizalle, Mallorcalle, Menorcalle ja Formenteralle, ja lähellä olevalle rautatieasemalle on helpompi matkustaa Costa Blancan muihin kuntiin.

Hyvin kokonaisuus
Näin kunnossa, sijainnissa ja varustuksessa tämä rivitalo on erittäin tasapainoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät mukavuutta, aurinkoa, rauhaa ja kaikkien palvelujen läheisyyttä sekä erinomaista potentiaalia sekä asu- että sijoituskäyttöön.