Kaupallinen kiinteistö myytävänä Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

Toteudu poikkeuksellinen alle rekisteritason arvoinen sijoitus Plaza de Almagro Madridissa — harvinainen tilaisuus, joka tarjoaa ainutlaatuisen joustavuuden, ensiluokkaisen näkyvyyden ja merkittävän pitkän aikavälin potentiaalin. Tämä monipuolinen kiinteistö on saatavilla 130 m²:n lattiatasoisena, terassilla ja yksityisellä pysäköintipaikalla, tai koko 266 m², mukaan lukien laillisesti muunnettava yläkerta, joka soveltuu ihanteellisesti asuinkäyttöön. Sijaitsee vilkkaan ravintola-alueen välissä ja Almagro’n vilkkaan asuin–kaupallinen sekoituksen ympäröimänä, tämä on erottuva sijoitus omistajille, yrittäjille tai elämäntyylin ostajille, jotka hakevat arvoa, sijaintia ja tulevaa potentiaalia.

Alle rekisteritason hinta — hinnoiteltu merkittävästi todellista markkinapotentiaalia alhaisemmaksi

Valinta 130 m²:n lattiatasosta tai 266 m² koko kiinteistöstä

Laillisesti muunnettavissa oleva yläkerta asuinkäyttöön

Yksi yksityinen pysäköintipaikka joka kerroksessa - yhteensä 2

Suuri etuterassi, ihanteellinen majoitus- tai asiakasnäkökulmasta toimiville

Avoin pohjaratkaisu, joka soveltuu useille liiketoiminnan käyttötarkoituksille

Ensiluokkainen näkyvyys kahden vilkkaan ravintolan välissä

Sijainti arvostetulla Plaza de Almagrolla, Madridissa

Erinomaiset kulkuyhteydet ja vahva jalansija

Ennen/jälkeen -valokuvat ja tekoälyvisuaalit esittelemässä mahdollisuuksia

Tämä harvinainen Plaza de Almagro -mahdollisuus yhdistää sijainnin, joustavuuden ja arvon yhteen yhteen Madridin halutuimmista alueista. Tarjolla alle rekisteritason arvoin, kiinteistö tarjoaa välitöntä oman pääoman etua markkinalla, jossa rekisterin arviot ovat perinteisesti konservatiivisia verrattuna todellisiin markkinahintoihin.

Varaus kahdessa konfiguraatiossa:

130 m²:n maanpäällinen — tilava etuterassi, avokätinen sisätilaratkaisu ja oma pysäköintipaikka.

Koko 266 m² kiinteistö — mukaan lukien yläkerta, joka on laillisesti muunnettavissa asuinkäyttöön, rantahuoneistoksi, studio- tai yhdistelmätilaksi. Tämä kerros sisältää myös oman yksityisen pysäköintipaikan.

Maanpäällinen kerros nauttii erinomaisesta näkyvyydestä, sillä se on suoraan kahden vilkkaan ravintolan välissä, jotka tuottavat jatkuvaa jalankulkua ja luonnollista näytteilleasettelua. Suoran kadunpääsyn, laajan julkisivun ja ulkoiluterassin potentiaalin ansiosta se sopii täydellisesti majoitus-, boutique-kauppa-, kauneus- ja wellness-, ammattilais-toimistoryhmien tai coworking-konseptien hyödyntämiseen.

Open-plan-ratkaisu molemmissa kerroksissa mahdollistaa sulavan sopeutumisen laajaan valikoimaan liiketoiminnan tai elämäntyylin käyttötarkoituksia. Sijoittajat voivat harkita useita strategioita: liiketoiminnan harjoittaminen maanpäälliseltä tasolta samalla kun yläkerta muunnetaan yksityiseksi asunnoksi, kahden tulon vuokrämalli tai kehittää premium-kaupallinen tila terassilla.

Sijaitsee Plaza de Almagron sydämessä, kiinteistö hyötyy dynaamisesta yhdistelmästä asuin- ja kaupallisesta arvostuksesta. Erinomainen yhteydet, vahva paikallinen kysyntä ja alueen pysyvä vetovoima tekevät tästä turvallisen pitkäaikaisen sijoituksen, jolla on merkittävää arvonnousupotentiaalia.

Näiden mahdollisuuksien havainnollistamiseksi luettelo sisältää ennen/jälkeen -valokuvia ja tekoälyn tuottamia renderöintejä eri kaupallisia konfiguraatioita ja suunnittelukonsepteja varten.

Hintojen ollessa alkaen €99.000 per kerros, mukaan lukien pysäköinti ja terassi, tämä on erikoinen tilaisuus keskialueen Madridissa — ihanteellinen sijoittajille, yrittäjille ja ostajille, jotka etsivät joustavaa, korkeasti arvostettua omaisuutta blue-chip-alueella

Jokaisella kerroksella yksi kattomaapaja pysäköintipaikka - yhteensä kaksi