Omakotitalo kiinteistö myytävänä Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tervetuloa Palma de Mallorcain keskustassa olevaan merkittävään asuin- ja liikekiinteistöprojektin, jolla on olemassa oleva rakennuslupa, poikkeuksellisesti innovatiivisesta suunnittelusta ja joustavasta käytettävyydestä. Tämä ensiluokkainen rakennushanke kaupungin keskustassa tarjoaa esteettisen ilmeen kehystettynä kehystettyjen ulkoseinien muodostamaan kehäblokkiin ja selkeästi strukturoituun julkisivuun, mikä varmistaa parhaan mahdollisen käytön rakennuslupaa käyttävällä rakennus- ja asuinpinta-alalla.

1 293,64 m²:n tontilla voidaan rakentaa jopa 44 asuinhuoneistoa. Tämänhetkinen alustava suunnitelma keskittyy laatuun, ja siinä on 24 tilavaa siipeä. Tilausten joustavan pohjaratkaisun ansiosta kerrosten määrä voidaan lisätä joustavasti milloin tahansa maksimoidakseen potentiaalisen tuoton.

Monikäyttöinen käyttötapa mahdollistaa kivijalan käyttämisen kokonaan kaupallisiin tarkoituksiin tai sen muuttamisen lisäasuintilaksi. Yhdistetty käyttö tuottaisi noin 2 070 m² asuintilaa ja noin 1 035 m² kaupallista tilaa. Vaihtoehtoisesti voidaan luoda noin 3 105 m² kokonaisasuintilaa täysin asuinkäyttöön. Tämä sopeutumiskyky mahdollistaa tehokkaan reagoinnin markkinakysynnän muutoksiin.

Toinen taloudellinen etu piilee kellarissa, josta löytyy jopa 60 pysäköintipaikkaa, vaihtoehtona 52 pysäköintipaikkaa 32 varastotilalla. Tämä antelias pysäköintipaikkojen määrä lisää merkittävästi kiinteistön vetovoimaa vuokrauksen ja myynnin kannalta.

Suunnitellut kerrokset vaikuttavat tehokkaaseen ja hyvin valaistuun arkkitehtuuriin, joka houkuttelee laajaa vastaanottajakuntaa asukkailta omistajista sijoittajiin. Julkisivun korkealaatuinen suunnittelu, parvekkeiden ja loggioiden kera, edistää hankkeen arvon pitkäaikaista vakautta.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on taloudellisesti vankka ja joustavasti laajennettavissa oleva hanke, jolla on korkea kehitysenteesi potentiaali ja joka on ihanteellinen sekä pitkäaikaiselle omistukselle että yksittäiselle myynnille. Hyödynnä tämä ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittaa rakennushankkeeseen, joka häikäisee korkealaatuisella suunnittelullaan ja tulevaisuuteen suuntautuvalla muotoilullaan.

- Asunnot: 24–44 yksikköä, 1–3 makuuhuonetta
- Kaupalliset tilat: 4 muunneltavissa olevaa liiketilaa kellarikerroksessa
- Pysäköinti: jopa 60 maanalaista paikkaa, 52 vaihtoehtoista 32 varastotilalla
- Kellari: täydellinen pysäköintipaikkojen ja lisätilojen käyttö
- Pohjakerros: yhdistetty tai täysin asuinkerroksisessa käytössä
- Yläkerrokset: tyypilliset asuinkerrokset parvekkeineen ja loggioineen
- Joustavuus: mahdollisuus pienemmille asunnoille maksimoidakseen asuintalojen määrän
- Uuden rakennusmahdollisuuden potentiaali: mahdollisuus purkaa nykyinen rakennus, rakennuslupa saatavilla
- Sijainti: kaupungin keskus, erinomaiset yhteydet ja infrastruktuurit

Kiinteistö sijaitsee strategisesti Palman kaupungin keskustassa, mikä antaa merkittävän edun sekä yksityis- että liiketoimintatarkoituksiin. Eläväisen yhteisön ympäröimänä tämä alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja välimerellistä rauhaa.

Lähettyvillä löydät laajan valikoiman palveluita, kuten ensiluokkaisia ravintoloita, viehättäviä kahviloita ja erilaisia kauppoja, jotka mahdollistavat kaupungin vilkkaan elämän nauttimisen helposti. Erinomaisen infrastruktuurin ja hyvien julkisen liikenteen yhteyksien ansiosta pääsee nopeasti sekä kaupungin keskustaan että sen ympäristöön.

Kulttuurikohteisiin ja historiallisiiin rakennuksiin läheisyys tekee tästä kaupunginosasta erityisen houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat sekä vilkasta kaupunkielämää että kulttuurielämyksiä. Alueen ympäristöissä on harmoninen sekoitus historiallista ja modernia arkkitehtuuria, mikä antaa naapurustolle erityisen viehätteen.

Keskeinen sijainti tarjoaa myös mukavuuden, että sekä lentokenttä että Palma de Mallorcan satama ovat helposti saavutettavissa lyhyellä ajoaikalla, mikä on erityisen kiinnostavaa liikematkailijoille. Täten tämä sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka haluavat yhdistää monipuolisen ja kaupunkimaisen elämäntavan päällystetyn meditarran kanssa.