Tontti kiinteistö myytävänä Cuzcurrita de Río Tirón, La Riojassa

Ideaalinen rakennuttajille, kehittäjille, yksityisille sijoittajille tai yksityisille, jotka hakevat matalan tiheyden kehitystä premium-ympäristössä. Cuzcurrita del Rio Tirónissa. La Rioja Alta -alueen sydämessä, asuinalueen laajentumisalueella. 17 minuutin päässä Miranda de Ebron, 15 minuuttia Harosta, 40 minuuttia Logroñosta ja noin 1 tunti 20 minuuttia Pamplonaan. Rion Tirón halki kulkeva alue, pääkaupungin El Bolo -vuoren juurella. Kuntaa asuttaa 549 asukasta (INE 2024). Viininviljely-ympäristö, rauhallinen, rikas Patrimoniumissa, Historiassa ja kaikilla peruspalveluilla (apteekki, koulu, lääkärin vastaanotto, kaupat, uimahallit, monitoimiareena, Frontón, hotellit). Suunnitelma on hyväksytty eikä odota lupia. Puhdas tontti, pääsy- ja palvelut valmiina. Kaupungin tontti, kaksi segregoitua kiinteistöä yhteensä 668,72 m². Virallinen erotus neljään tonttiin U7-säädöksen mukaan, kaupunkilupa hyväksytty 21. lokakuuta 2025. Maapinta-ala sisältää suoran pääsyn uutta kiertotietä pitkin, täydet kaupunkipalvelut ja tekninen dokumentaatio arkkitehdin ja kaupungin vahvistama. Tärkeimmät tekniset tiedot: Yhteensä pinta-ala 1.528 m² (myynnissä 178.000 EUR). Tonttien määrä yhteensä 4. Tontin 1 pinta-ala 307 m². Tontin 2 pinta-ala 361 m² - Tontit 1 ja 2 myytävänä hintaan 79.000 EUR. Tontin 3 pinta-ala 434 m². Tontin 4 pinta-ala 425 m² - Tontit 3 ja 4 myytävänä hintaan 99.000 EUR. Kaupungin maankäyttöluokitus: Vakiintunut viljelytontti (Norma U7). Kaupunkilupa hyväksytty ja leimattu. Kiinteistötunnus 26065A513013750000B0. Rekisteröintitila: Rekisteröintiä koskeva yksittäinen kirjaus sen erotuksen jälkeen. Tekninen dokumentaatio: Täydellinen (selonteko, pohjapiirros, pinta-ala-taulukko). Kaupunkirakennusoikeus U7 (päivitetty): Minimipinta-ala tontille: 300 m². Enimmäiskäyttö: 60 %. Enimmäisrakennus: 2 kerrosta / 7 m. Taulukon sekä rakennusrajat: 3 m naapuritontteihin ja 5 m julkisivaan. Tyypillisyys: yksinomaisen asuinrakennuksen alhainen tiheys. Lisätiedot: Erotusta koskeva kunnallislupa hyväksytty ja allekirjoitettu kaupungintalon toimesta. Päättämispäivä 21.10.2025. Erotuksen suunnitelma (Vaihtoehto 2) pinta-ala-taulukoineen. Ympäristön valokuvat ja pääsyt. Ajantasainen kiinteistötodistus.