Tontti kiinteistö myytävänä Cuzcurrita de Río Tirón, La Riojassa

Sopii rakennusliikkeille, rakennuttajille, yksityisille sijoittajille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät harvaan rakennettua kohdetta arvostetulta alueelta. Cuzcurrita del Río Tirónissa, La Rioja Altan sydämessä, asuinalueen laajenemissuunnalla. 17 minuutin päässä Miranda de Ebrolta, 15 minuutin päässä Harosta, 40 minuutin päässä Logroñosta ja 1 tunnin ja 20 minuutin päässä Pamplonasta. Tirón-joki virtaa alueen halki, ja kylä sijaitsee El Bolo -vuoren juurella. Kunnan asukasluku on 549 (INE 2024). Viininviljelyseutua, rauhallinen ympäristö, runsaasti kulttuuriperintöä ja historiaa sekä kaikki peruspalvelut (apteekki, koulu, lääkärin vastaanotto, kauppoja, kunnalliset uima-altaat, urheilukeskus, frontón-pallokenttä, hotelleja, …). Hyväksytty asemakaavahanke, eikä keskeneräisiä menettelyjä ole. Raivattu tontti, kulkuyhteydet ja kunnallistekniikka valmiina. Kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö, kaksi lohkottua tonttia, yhteensä 668,72 m². Hanke on virallisesti jaettu neljään tonttiin U7-kaavamääräysten mukaisesti, ja kunnallinen lupa hyväksyttiin 21. lokakuuta 2025. Tontille on suora kulku uuden liikenneympyrän kautta, täydelliset liittymät kunnallistekniikkaan sekä arkkitehdin ja kunnan hyväksymät tekniset asiakirjat.

Keskeiset tekniset tiedot
Kokonaispinta-ala: 1 528 m² (myydään hintaan 178 000 EUR)
Muodostuvien tonttien määrä: 4
Tontin 1 pinta-ala: 307 m²
Tontin 2 pinta-ala: 361 m² – tontit 1 ja 2 myydään hintaan 79 000 EUR
Tontin 3 pinta-ala: 434 m²
Tontin 4 pinta-ala: 425 m² – tontit 3 ja 4 myydään hintaan 99 000 EUR
Kaavamerkintä: valmis kaupunkialue (kaavamääräys U7)
Kunnallinen lupa: hyväksytty ja leimattu
Kiinteistötunnus: 26065A513013750000B0
Rekisteröintitilanne: yksittäiset rekisteröinnit odottavat lohkomisen valmistumista
Tekniset asiakirjat: täydelliset (selostus, asemapiirros, pinta-alataulukko)

Kaavamääräykset U7 (päivitetty)
Tontin vähimmäispinta-ala: 300 m²
Suurin sallittu rakennusala: 60 %
Suurin sallittu korkeus: 2 kerrosta / 7 m
Etäisyydet tontin rajoista: 3 m, kadun puoleisesta rajasta 5 m
Rakennustyyppi: harvaan rakennettu omakotitalo

Liitetyt asiakirjat
Kaupunginjohtajan hyväksymä ja allekirjoittama lohkomislupa.
Päätös 21/10/2025.
Lohkomissuunnitelma (vaihtoehto 2) pinta-alataulukkoineen.
Valokuvia ympäristöstä ja kulkuyhteyksistä.
Päivitetty kiinteistörekisteritodistus.