Huvila kiinteistö myytävänä Centro, Nerja, Málagassa

Eksklusiivinen sijoitusmahdollisuus Nerjan vanhankeskustan ytimessä.
Hoitoaltis kokonaisuudessaan oleva rakennus sijaitsee Carabeo-kadulla, yhdessä kuntamme kulkijamaineisimmista ja kysytyimmistä kaduista, vain muutaman askeleen päässä Europa‑parvekkeelta sekä Calahondan ja El Salónin rannoilta.

Ainutlaatuinen ja helposti jäljitettävä, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia, oikeudellista turvallisuutta ja suurta tuottoa.

Kiinteistön kuvaus:

Rakennus koostuu 7 matkailuun tarkoitettua asuinkerrokseen jakautuvasta asunnosta, jotka ovat maantasalla, ensimmäisessä kerroksessa ja ullakolla, kaikkien yksiköiden pääsy yhteiselle kattoterassille, jossa on uima-allas. Tämä erottautuva tekijä lisää huomattavasti vetovoimaa ja keskimääräistä hintatasoa.

Jako:

2 yhden makuuhuoneen asuntoa

4 kahden makuuhuoneen asuntoa, joista yksi on ullakko yksityisellä terassilla

1 kolmen makuuhuoneen asunto terassilla

Kaikki asunnot on täysin remontoitu, kalustettu ja täysin varustettu välitöntä turistikäyttöä varten. Niissä on täysin varustetut keittiöt, modernit kylpyhuoneet, ilmastointi ja nykyaikainen, kansainväliselle vieraalle suunniteltu tyyle.

Terassit, ulkotilat ja kattouima-allas tuovat runsaasti luonnonvaloa, mukavuutta ja premium-kokemuksen asiakkaalle.

Sijainti:

Carabeo-katu on viehkeä kävelykatu, jossa on perinteinen arkkitehtuuri, merinäkymät ja suora pääsy rannalle.
Lyhyen kävelymatkan päässä ovat rannat, ravintolat, kaupat, supermarketit ja kaikki tarvitsemasi palvelut.

Sijainti mahdollistaa pitkän matkailukauden, suurella kysynnällä keväästä syksyyn ja erinomaiset käyttöasteet myös keskisyklillä.

Tuotto:

Varovaisilla käyttöaste- ja markkinoiden mukaisten hintojen oletuksilla:

Arvioitu vuotuinen nettotulo: yli 300 000 €
(OTA-komissioiden, siivouksen, palveluiden, kiinteistöveron ja peruskiinteiden kulujen jälkeen)

Jo toiminnassa oleva varallisuus, vakaa tulovirta, vahva omaisuuskomponentti ja erinomainen arvonkehitysmahdollisuus.

Erittäin harvinainen tilaisuus Nerjan keskustassa.