Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen attic on erittäin etuoikeutetulla paikalla El Molinárissa, muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä. Vain 3. kerroksessa sijaitsevassa hyvin hoidetussa talossa, jossa ei ole hissiä, tämä omistaja on yksinomaan täällä – joten suurin yksityisyys on taattu.

asuinkerroksen kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2025-2026 ja esittäytyy nyt teknisesti ja muotoilultaan erittäin modernilla tasolla. Kaikki työnsä on uusittu: lattiat, sähkö, ikkunat, ovet, kylpyhuoneet, keittiö ja kaikki talon palvelut. Tuloksena on korkealaatuinen ja tyylikäs kodikas, jolla on selkeä arkkitehtuuri ja erittäin avara ja valoisa pohjaratkaisu.

Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuoneetta jakautuvat noin 95 m² asuintilaa. Yhdessä makuuhuoneessa on kylpyhuone ja kylpyhuone omilla lukijoillaan. Toinen makuuhuone on joustava suunniteltu ja voidaan erottaa oleskelualueesta korkealaatuisilla liukuovilla. Näin voidaan luoda tilava loft-henkinen oleskelutila tai täydellinen lisä makuuhuone. Kolmas pienempi makuuhuone täydentää tarjontaa. Lisäksi erillinen kylpyhuone modernilla lasisuihkulla ja wc:llä.

Olo-ruokailuhuone on asunnon keskeinen tilas ja vaikuttaa tilavuudellaan, avaruudellaan ja yhteydellään kattoterassien kanssa. Ylellinen keittiö on varustettu induktioliedellä, isolla jääkaapilla ja moderneilla kodinkoneilla. Kätevä keittiön kaappi sisältää vedenkäsittelyjärjestelmän ja liitännän pesukoneelle; vaihtoehtoisesti pesukone voidaan liittää myös kylpyhuoneeseen.

Tämän kiinteistön kohokohtia ovat kaksi yksityistä kattoterassia yhteensä noin 150 m², jotka ulottuvat kahdella tasolla. Alempi terassi on täysin eristetty ja tarjoaa suurimman yksityisyyden. Ylemmällä kattoterassilla on ulkohuussi ja osittain laajennetut näkymät. Molemmat terassit on varustettu alkuperäisellä kasvillisuudella ja niissä riittää auringonvaloa koko päivän - ihanteelliset makaamiseen, oleskelualueisiin, ulos illallisille tai rentoon illanviettoon auringossa.

Asunto on varustettu ilmastoinnilla (jäähdytetty/pakastus) kaikissa olohuoneissa ja makuuhuoneissa, joka myös hoitaa lämmittämisen. Lisäksi kylpyhuoneiden radiaattorit takaavat miellyttävän mukavuuden. Hienostunut valaistuskonsepti epäsuoralla valolla kaikissa huoneissa korostaa kiinteistön korkeaa laatua. Myös hälytysjärjestelmä ja WLAN ovat käytettävissä.

Tarjontaa täydentää erillinen varastohuone alakerroksessa. Talon vastapäätä sijaitseva autopaikka on tällä hetkellä vuokrattu ja voidaan ottaa käyttöön. Halutessasi voit myös ottaa kiinteistön kalustuksen vastuullesi.

Tämä loft-asunto yhdistää korkealaatuiseen remonttiin, poikkeuksellisiin ulkoalueisiin ja yhteen Palman halutuimmista sijainneista – ihanteellinen ensiasuntoon yksinoikeudellisesti, toissijainen tyylikäs asunto tai vakaaksi sijoitukseksi.

- 2025/2026 täysin remontoitu
- Vieraiden WC
- Avosuunniteltu varastoitava keittiö
- Varastohuone
- Parkettilevy
- Kattoalue noin 100 m², ulkohuikka
- Tilava noin 50 m² parveke
- Ilmastointi viileä/punainen
- Microcementtilattia kylpyhuoneissa
- Radiatorit kylpyhuoneissa
- Hälytysjärjestelmä
- Autopaikka vuokrattavissa vaihtoehtoisesti (80,- €/kk)

Tämä eksklusiivinen attic sijaitsee Palma de Mallorcan halutulla alueella Molinarin viehättävässä kaupunginosassa. Sijainti yhdistää täydellisen tasapainon kaupungin elämän ja meren läheisyyden rauhan välillä. Muutaman askeleen päässä, noin 200 metrin päässä voit nauttia Välimeren tuoksusta lähistöllä olevalla rannalla.

Vain 3,4 kilometrin päässä Palma-keskuksesta asunto tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskittäviin palveluihin ja kulttuurikohteisiin. Päivittäistarpeet ovat 1,36 kilometrin päässä.

Sijainti on myös ihanteellinen perheille, sillä päiväkoti on vain noin 580 metrin päässä ja perusasteenkoulu myös kävelylenkin päässä noin 670 metriä. Nopealle moottoritieyhteydelle pääsee vain 850 metrin etäisyydelle, mikä mahdollistaa helpot liikkuminen sekä saarella että pidemmille kohteille.

Palman kansainvälinen lentoasema on vain noin 3,7 kilometrin päässä autolla, mikä on huomattava etu usein ja liiketoiminta ruuhkaisille matkailijoille. Julkinen liikenne on myös helposti saavutettavissa, sillä bussiasema on noin 3,4 kilometrin päässä.

Nauti tämän yksilöllisen mukavuuden, saavutettavuuden ja luonnonkauneuden yhdistelmästä, jota tämä etuoikeutettu sijainti Molinarin sydämessä tarjoaa.