Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen penthouse sijaitsee erittäin suotuisalla paikalla El Molinarissa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä. Omaisuus sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa rakennuksessa ilman hissiä ja tarjoaa erityisen edun olla ainoa omistaja tässä kerroksessa - jolloin täysi yksityisyys on taattu.

Asunto on täysin remontoitu vuosina 2025-2026 ja esittäytyy nykyisimmällä teknisellä ja suunnittelullisella tasolla. Kaikki työt on uusittu: lattiat, sähkö, ikkunat, ovet, kylpyhuoneet, keittiö ja kaikki rakennuksen palvelut. Tuloksena on korkealaatuinen ja tyylikäs asunto, jossa on selkeä arkkitehtuuri ja erittäin avara ja valoisa pohjaratkaisu.

Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta jakautuvat noin 95 m²:n asuttavalle alueelle. Yhdessä makuuhuoneessa on kylpyhuone, jossa on sviitti. Toinen makuuhuone on joustava suunnittelultaan ja voidaan erottaa oleskelualueesta korkealaatuisin liukuovien avulla. Näin voidaan luoda tilava loft-tyylinen oleskelutila tai täydellinen lisä makuuhuone. Kolmas, hieman pienempi makuuhuone täydentää tilaa. Lisäksi erillinen kylpyhuone, jossa moderni lasiseinäinen suihku ja WC.

Olo-ruokailuhuone on asunnon keskus, ja sen avaruus, avara muotoilu ja suora yhteys kattoterassien terasseihin tekevät vaikutuksen. Korkealaatuinen, varustettu keittiö on varustettu induktioliedellä, isoon jääkaappiin ja moderneihin kodinkoneisiin. Kätevä keittiön kaappi sisältää vedenkäsittelyjärjestelmän ja pyykinpesukoneen liitäntän; vaihtoehtoisesti pyykinpesukone voidaan liittää myös kylpyhuoneeseen.

Tämän kiinteistön kohokohta ovat kaksi yksityistä kattoterassia, joiden kokonaispinta-ala on noin 150 m², ja jotka ulottuvat kahdessa tasossa. Alempi terassi on täysin eristetty ja tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden. Yläterassulla on ulkoterveys ja osittain laajennettu näkymä. Molemmissa terasseissa on aloituskasvi, ja ne saavat auringonvaloa ympäri päivää - ihanteelliset lepotuoleille, oleskelualueille, illallinen ulkona tai rennot illat ulkona.

Asunto on varustettu ilmastoinnilla (jäähdytin-/lämpöpumppu) kaikissa olo- ja makuuhuoneissa, joka hoitaa myös lämmityksen. Lisäksi kylpyhuoneiden radiattorit takaavat miellyttävän mukavuuden. Hienostunut valaistuksen konsepti, epäsuora valaistus kaikissa huoneissa korostaa kiinteistön korkeaa laatua. Sillä on myös hälytysjärjestelmä ja WLAN.

Tarjontaan kuuluu erillinen varastohuone vastaanottomakerroksessa. Suoraan talon edessä sijaitseva autopaikka on tällä hetkellä vuokrattu ja voidaan ottaa käyttöön. Halutessasi voit myös hallita asunnon kalustusta.

Tämä asunto yhdistää korkealaatuisen saneerauksen, poikkeukselliset ulkotilat ja yhden Palman halutuimmista sijainneista - täydellinen pääasuttava, tyylikäs toinen koti tai vakaa sijoitus.

- 2025/2026 täysin remontoitu
- Vieraskäynti WC
- Avokeittiö valmistettuna
- Varastointi
- Parkettlattia
- Kattohuoneisto noin 100 m² ulkoruokailuturvall
- Laaja noin 50 m²:n parveke
- Ilmastointi jäähdytys-/lämpötilan säätö
- Microcementtilattia kylpyhuoneissa
- Radiatorit kylpyhuoneissa
- Hälytysjärjestelmä
- Mahdollinen autopaikka

Tämä ainutlaatuinen penthouse sijaitsee Palman halutussa Molinarin kaupunginosassa viehättävällä alueella. Sijainti yhdistää täydellisen tasapainon urbaanin elämän ja meren läheisyyden rauhan. Muutaman askeleen päässä noin 200 metrin päässä voit nauttia Välimeren merituulesta läheisellä rannalla.

Kolmen ja puolen kilometrin päässä Palman keskustasta asunto tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin pääkeskuksiin ja kulttuurikohteisiin Palman pääkaupungissa. Hennostarpeille tarkoitettujen kauppojen etäisyys noin 1,36 kilometriä.

Sijainti on myös ihanteellinen perheille, sillä päiväkoti on vain noin 580 metrin päässä ja yleiskoulu on kävelyetäisyydellä noin 670 metriä. Nopeus moottoritieyhteydelle vain 850 metrin päässä mahdollistaa helpot liikkumisen sekä saarella että kauempaan kohteisiin.

Palman kansainvälinen lentokenttä sijaitsee vain noin 3,7 kilometrin ajomatkan päässä, mikä on merkittävä etu usein matkustaville ja liike-elämän edustajille. Julkinen liikenne on myös helposti saavutettavissa, bussiasema noin 3,4 kilometrin päässä.

Nauti tämän etuoikeutetun sijainnin ainutlaatuisesta mukavuuden, saavutettavuuden ja luonnon kauneuden yhdistelmästä Molinarin sydämessä.