Tontti kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Eksklusiivinen tontti Sotogrande Alton alueella, avointa näköalaa ja suuri yksityisyys

Tarjolla upea tontti Sotogrande Altolla, yhtenä Etelä-Euroopan tunnetuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, korostuen yksityisyydellään, suuntautumisellaan ja erinomaisilla näkymillään. Tontin kokonaispinta-ala on 3 376 m² ja siihen kuuluu noin 72 x 8 metrin yksityinen pääsytie, joka laskeutuu jyrkästi tarjoten kiinteistölle riippumattomuutta ja characteria.

Alhaalla sijaitsee pääasiallinen rakennusalue, jonka muoto on käytännössä neliömäinen ja pinta-ala noin 2 804 m² (noin 53,3 x 52,3 m), hyvin tasainen ja erityisen yksityinen. Eteläinen suuntaus on optimaali koko tontilla, taaten runsaasti valoa päivän mittaan. Nolla-kohdasta on merinäköala selkeillä päivillä sekä miellyttävä avonainen näkymä Guadalquitómin luonnopuistoon ja Real Club Valderraman golfkentälle.

Tontin rajat korostavat sen eksklusiivisuutta ja rauhaa:

Etelässä suojeltu vihreä vyöhyke.

Idässä tontti, 3 700 m², jolla on suuri contemporary-tyylinen villa rakentamisen loppuvaiheessa.

Lännessä tontti, 4 300 m², jonka omistaja, brittiläinen kehittäjä, aikoo aloittaa korkeatasoisen asunnon rakentamisen vuonna 2026.

Sijainti on erityisen houkutteleva perheille, sillä Sotogrande International School sijaitsee vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Kaupunkirakenteen määräysten mukaan asuinrakennusoikeus on jopa 844 m² asuinrakennusta sekä autopaikkoja, mikä yhdessä ympäristön laadun, naapuritalojen korkeatasoisen asunnon ja erinomaisen yksityisyyden kanssa tarjoaa valtavan potentiaalin kehittää ensiluokkainen asuinprojekti.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi esisuunnitelma suurikokoisen villa- rakennushankkeen tueksi, mikä helpottaa ja nopeuttaa yksityisen asunnon kehittämistä yhdessä Sotogrande Alto'n parhaista tonttilinnoista.