Asunto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

¡Palkkiot sisältyvät hintaan!

Esittelemme tämän vaikuttavan kiinteistön, upean 200 m²:n huoneiston, joka on täysin remontoitu ja itään suuntautunut, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon pääsyn suurten ikkunoiden kautta. Tämä ainutlaatuinen huoneisto tarjoaa kaksi fantastista makuuhuonetta, jotka on huolellisesti suunniteltu maksimaalisen mukavuuden ja toiminnallisuuden tarjoamiseksi.
Päämakuuhuone, jonka pinta-ala on neljäkymmentä viisi neliömetriä, sisältää lepoalueen, pesualueen, suihkun, WC:n, tilavan vaatehuoneen ja kenkäkaapin, kaikki suunniteltu tarjoamaan ylellinen ja rentouttava ympäristö. Toinen makuuhuone sisältää kylpyhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja suuri vaatekaappi, varmistaen näin yksityisen ja mukavan tilan sen asukkaille. Lisäksi kiinteistössä on tyylikäs olohuone eri ympäristöineen ja täysin varusteltu keittiö huippuluokan kodinkoneilla.
Tämä huoneisto erottuu modernista infrastruktuuristaan, mukaan lukien korkealaatuiset alumiini- ja lasiliukuovet, jotka mahdollistavat eri tilojen tehokkaan ja tyylikkään jakamisen. PVC-ikkunat kolminkertaisella lasilla takaavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen, kun taas keskitetty ilmastointijärjestelmä "airzone"-teknologialla mahdollistaa tarkan lämpötilan hallinnan jokaisessa ympäristössä. Turvattu pääovi videokameralla tarjoaa korkean turvallisuustason, ja keraamiset viimeistelyt sekä muut ensiluokkaiset materiaalit takaavat vertaansa vailla olevan kestävyys ja eleganssi. Lisäksi kiinteistössä on autotalli, mikä lisää merkittävää arvoa tähän tarjontaan.
Erityisominaisuudet:
• 200 m²:n huoneisto, täysin remontoitu ja itään suuntautunut
• Päämakuuhuone 45 m², jossa lepoalue, pesualueet, suihku, WC, vaatehuone ja kenkäkaappi
• Toinen makuuhuone, jossa oma kylpyhuone ja vaatekaappi
• Tyylikäs olohuone eri ympäristöineen
• Täysin varusteltu keittiö huippuluokan kodinkoneilla
• Korkealaatuiset alumiini- ja lasiliukuovet
• PVC-ikkunat kolminkertaisella lasilla
• Keskitetty ilmastointijärjestelmä "airzone"-teknologialla
• Turvattu pääovi videokameralla
• Keraamiset viimeistelyt ja ensiluokkaiset materiaalit
• Autotalli sisältyy
Tämä poikkeuksellinen huoneisto sijaitsee keskeisellä ja rauhallisella alueella, erinomaisesti yhteydessä bussipysäkkien, metroaseman, María Zambranon asemalle, linja-autoasemalle ja Mustalle rakennukselle. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Malagan keskustasta, tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja asuinrauhallisuutta.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön verotusarvosta tai korkeimmasta kauppahinnasta (tarkka määrä riippuu ostajan verotilanteesta). Ilman vähennettyjä 3,5 %:n ja 6 %:n verokantoja, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Verot lasketaan kiinteistön verotusarvosta tai myyntihinnasta, se joka on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 € (ALV mukaan lukien).
• Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.

Energiatodistus: E.