Rivitalo kiinteistö myytävänä Mancor de la Vall, Mallorcassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus!
Ihastuttava Mallorcan koti, jossa historiaa, luonnetta ja avarat näkymät Mancor de la Vallissa, alun perin rakennettu Tafona-nimisenä.

Esitämme aidon mallorinalaisen arkkitehtuurin helmen: kodin, jolla on historia ja sielu, rakennettu vuonna 1810 ja kokonaisuudessaan remontoitu säilyttäen sen perinteisen olemuksen.
Sijaitsee Mancor de la Vallin ihanassa keskustassa, jossa on noin 1 700 asukasta, Tramuntanan vuoristossa, rajautuen Biniamarin, Selvan, Caimarin ja Incan kyliin, merenpinnan yläpuolella 245 m, tämä kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön, hiljaisuuden ja avarat näkymät, tehden siitä ainutlaatuisen turvapaikan.

Pääpiirteet:
Rakennusvuosi: 1810.
Rivipuiston pinta-ala: 143 m2.
Rakennettu pinta-ala: 279,88 m2.
Käytännön pinta-ala: 167,20 m2.
Terassien pinta-ala: 112,68 m2.
Jaettu alaslaitoksen mukaan, ensimmäiseen kerrokseen ja loftiin.

Kellarikerros, 97,02 m2:
Laaja eteinen, joka johtaa rakennuksen pääsisäänkäyntiin, vanhasta puusta punaisen paikallisen mallin mukainen.
Kodin ovi, paritettuna kolmitie turvasulkimella.
Olo- ja ruokailuhuone 13,51 m2.
Aloitettu avokeittiö (Espacio Home Design) 18,78 m2, auki olohuoneeseen, varusteltu ja integroituna viimeisen sukupolven suunnittelun laitteilla, työtaso ja seinäpäällysteet marmoria.
Yksi kaksinkertainen huone, kylpyhuone in en suite, sijoitettu kodin ulkopuolelle 16,70 m2.
1 käyntiwc 2,11 m2.
Astianpesukonehuone, uima-allasmoottorilla 2,20 m2.

Ensimmäinen kerros, 57,09 m2:
Kaksi valoisaa kaksinkertaista huonetta 19,56 m2 ja 10,16 m2, omilla kylpyhuoneillaan 5,53 m2 ja 3,67 m2 sekä toinen huone, jossa kokonumero liukuovellinen (maalattu valkoiseksi hailuun).

Loft, 22,40 m2:
Käytännöllinen tila, avonainen, näkymät vapaasti.

Ulkoalue:
Moderni 4 m2 allas, ruostumattomasta teräksestä portaineen ja sisävalaistuksineen.
Kolme aamuaurinkoterassia, kiveyksellä ja seinät kiveä sekä lattiapinnat, eri korkeuksilla, jotka seuraavat altaan lämmintä tunnelmaa.

Rakentaminen ja varustelu:
Pääportaikko, kivisäleet Binissalemilta puinen kaarileverroin yhdessä puolikaarellisen oviaukon kanssa.
Runko kantavien seinien avulla, taaten vankan rakenteen ja lämpötilan tasapainon vuodesta toiseen.
Facade-, jalkakäytävät ja ulkokaistat kiveä päällystetty.
Kattojen ja lattaruiskujen koko remontti, katot GL-24 laadukkaan laminated puupalkkien avulla.
Sisäportaat tehty 6 mm paksusta massiivisesta teräspellistä, askelluksesta ja yläosasta näkyen, täydentäen ulkoportaita massiivisesta teräksestä.

Täydellinen uudistus:
Sähkö- ja putkityöt.
Ulkokalustus: Iroko puusta kaksinkertainen lasitus, climalit 3+3.
Sisäkalustus: Iroko puu, kiiltävä valkoinen mattapinta.
Lattiat: Harmaa kiveä Zarci.
Lämmitys: Oma kanavisto, ilmastointi.
Korkean tehokkuuden lämpöpumppu 150 litran tilavuudella.
TV- ja TL-virta-ottimet.
LED-valaistus.
Eteläpaikointi.
Toimitetaan ilman huonekaluja.
Asunto uutena.

Ympäristö ja tuntemukset:
Kunta myöntämä asunto, siihen kiinnitetty muistokyltin erään kaupungin varhaisista lääkäreistä, D. Joan Josep Amengual, syntynyt kiinteistössä 20.01.1793.
Mancor de la Vallin kylä laajenee Puig de Massanellan jalkoihin (1 364 m),
vuorten ympäröimänä.
Se on yksi suurimmista saaren alueista, jossa on hyvät mahdollisuudet retkille ja ulkoilulle.