Rivitalo kiinteistö myytävänä Mancor de la Vall, Mallorcassa

Uniikki mahdollisuus!
Charmikas mallorkalainen asunto, jolla historiaa, luonnetta ja avarat näkymät Mancor de la Vallissa, "Alunperin rakennettu Tafona`.
Esittelemme teille todellisen mallorcalaisen arkkitehtuurin helmen: historian ja sielun omaava asunto, rakennettu vuonna 1810 ja kokonaan peruskorjattu, kunnioittaen perinteistä olemusta.
Sijaitsee Mancor de la Vallin hurmaavan kylän keskustassa, noin 1 700 asukkaan väkiluvulla, Tramuntana-vuoristossa, naapurikylien Biniamar, Selva, Caimari ja Inca naapurissa, merenpinnan yläpuolella 245 metriä, tämä kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön, hiljaisuuden ja avarat näkymät, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen keitoksen.

Pääominaisuudet:
Rakennusvuosi: 1810.
Tontin pinta-ala: 143 m2.
Rakennetun pinta-ala: 279,88 m2.
Hyödynnetty pinta-ala: 167,20 m2.
Terassien pinta-ala: 112,68 m2.
Jaettu pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kolmanteen tilaan (sokkeli).

Pohjakerros, 97,02 m2:
Tilava käytävä, jolla on ikoninen maan pääportaikko rakennuksen sisäänkäyntiin vanhaa puuikeää etuovea pitkin.
Asunnon ovi, kolmipäisen turvatason lukolla.
Olo-ruokailuhuone 13,51 m2.
Aloitettu amerikkalainen keittiö (Espacio Home Design) 18,78 m2, avointuulo olohuoneeseen, varustettu ja integroitu viimeisimmän suunnittelun laitteistoon, taso ja seinäverhoukset marmoria.
Yksi parivuodehuone, omalla kylpyhuoneellaan, ulko-osassa 16,70 m2.
1 wc tilapäiseen käyttöön 2,11 m2.
Pyykihuone, 2,20 m2 uima-altaan moottorilla.

Ensimmäinen kerros, 57,09 m2:
Kaksi valoisaa parivuodehuonetta, 19,56 m2 ja 10,16 m2, joilla omat kylpyhuoneet 5,53 m2 ja 3,67 m2, sekä yksi vaatekaapilla varustettu huone (valkoinen kiiltävä maalin päälle)=

Sokkeli, 22,40 m2:
Mukautettu avointa aluetta, näkymät suoraan.

Ulkotila:
Ulkoporeallas, 4 m2, merivesi, ruostumattomasta teräksestä tehty asti, sisävalo iltana.
Kolme solarium-terassia, kivilattioin ja seinäin, eri tasoilla, seuraavat altaan lämpöä.

Rakentaminen ja varustus:
Pääportti, kivi- live Binissalem ja puolikaarimuotoinen kaari.
Kuormamuurirakenne, varmistaa vakauden ja lämpötilan mukavuuden vuosisatojen ajan.
Fasaatit, jalkakäytävät ja ulkosekat kiveä.
Kattojen ja kantavien rakenteiden täysi restaurointi, katot laminoidulla puutoitettuja, laadukas GL-24.
Sisäportaat täytetty kylmälevystä 6 mm paksu, askelpisteet ja vastakohdat näkyvillä, täydentäen ulkoteräslankkaa.

Kokonaisuudistaminen:
Sähkö- ja vesijohtojen asennus.
Ulkopuutyö: iroko-puusta, kaksois-ikkunat, climalit 3+3.
Sisäpuoli: iroko-puuta, mattalakattu valkoinen.
Lattiat: Harmaa Zarci -kivilaatta.
Lämmitys: erillinen kanavointi, ilmastointi.
Korkean tehokkuuden lämpöpumppu 150 litran tilavuudella.
Televisio-/tuloskaapitopistokkeet.
LED-valaistus.
Eteläinen suunta.
Toimitetaan ilman huonekaluja.
Asunto uusi.

Ympäristö ja tuntemukset:
Kunta on palkinnut asunnon ja asunnon sisäänkirjoitusalustalla yksi kylän ensimmäisistä lääkäreistä, D. Joan Josep Amengual, joka syntyi kiinteistöllä 20.01.1793.
Mancor de la Vall laajenee Puig de Massanellaa (1 364 m) vasten, ympäröivät vuoret.
Se on yksi saaren parhaista alueista retkeilyyn ja ulkoiluun.