Huvila kiinteistö myytävänä Córdoba kaupunki, Córdobassa

Asu Comfortin ja eksklusiivisuuden huipulla El Brillantee -alueella, kaupungin halutuimpien alueiden joukossa. Tämä vaikuttava itsenäinen villa, 402 m2 rakennettuna 1 100 m2 tontilla, yhdistää suunnittelun, tilan ja yksityisyyden jokaisessa yksityiskohdassa.

Tyylikäs ja toimiva jakaminen:

Kellarikerros (130 m2): Oma kuntosali, kirjasto-olohuone, pyykkitupa ja wc. Monipuoliset tilat urheiluun, lukemiseen ja vapaa-aikaan.

Matalampi kerros (160 m2): Suuri olohuone luonnonvalolla, keittiö ja vieraiden wc, kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta ja yksi yksittäinen makuuhuone.

Ensimmäinen kerros (111 m2):unelmainen päämakuuhuone parisängyllä, kolme yksittäistä makuuhuonetta ja yksi kolmen hengen makuuhuone, yhdessä kahden täyden kylpyhuoneen kanssa, kaikki ylellisiä viimeistelyjä.

Lisäksi meillä on toinen asunto, jossa on olohuone, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Täydellinen vieraille.

Unelmien ulkotilat:

Yksityinen 900 m2 puutarha, ihanteellinen nauttimaan ulkoilmasta täysin yksityisellä suojalla.

50 m2 uima-allas, ihanteellinen rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen.

Oma grilli, suunniteltu eksklusiivisiin kokoontumisiin ja ikimuistoisiin hetkiin.

Tämä omakotitalo on paljon enemmän kuin asunto: se on rauhan ja ylellisyyden piilopaikka, suunniteltu niille, jotka etsivät tilavia tiloja, täydellistä mukavuutta ja etuoikeutettua elämäntapaa.

Erittäin huomionarvoiset lisävarusteet: itsenäinen, tilavat tilat, poikkeuksellisen valoisa, kuntosali, useita oleskelutiloja ja korkealaatuiset viimeistelyt. Valmis muuttoon, hiljattain maalattu.

Myyntihinta + kulut
Ostajan välityspalkkio: 2 % myyntihinnasta + 21 % arvonlisävero (minimi 3 500 € + 21 % ALV).
Verotus: Patrimoniaalisista siirtokulut (ITP) – sovellettava veroprosentti Andalusian autonomisessa yhteisössä (yleensä 7 %, mahdollisten 3,5 %, 1,2 % tai 1 % alennettujen sakkoprosenttien mukaan, jotka riippuvat ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista). Veron perusteena on Veron yleinen arvo tai myyntihinta, kumpi on suurempi.
Notaarikulut: Notaaripalkkio lasketaan Real Decreto 1426/1989 Anexo I:n mukaan, jonka mukaan notaarin palkkio vahvistetaan.
Rekisterikulut: Kiinteistön rekisteröinnin tilittäminen tapahtuu Real Decreto 1427/1989 Anexo I:n mukaan, jonka mukaan notaarin palkkio vahvistetaan.
Hallintokulut (Gestoría): Hallinnollisten menojen, veronmaksun ja rekisteröinnin hoitopalkkiot ovat noin [600:n] € (ALV sis. mukaan).