Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Coves Noves, Es Mercadal, Menorcassa

Ranta-alueen Parcela Coves Noves, hyvin lähellä Arenal d’en Castellia ja Port Addaiaa, merinäkymin.

Cuevas Nuevas II:n laajaala, jotta se voidaan sopeuttaa PTI:hin, vahvistettu lopullisesti Menorcan piirin neuvoston 26. syyskuuta 2005, määrittelee erilliselle suojelualueelle seuraavat rakennusnormit:

Erilliselle suojelualueelle osoitus:
Käyttö: asuin- ja turistinen, erillismökin talotyyppi. Pellon erillisenä yksikkönä pidetään tilaa, jossa tontin tarkoituksena on rakentaa ainoa asunto, jolla on kaikki sivupinnojen rajoista erillinen erottelu. Kuitenkin katsotaan kuuluvan erillisen asunnon käyttöön se kokonaisuus, joka jopa yhdellä riittävän suurella tontilla sisältää useita erillisiä yksittäisiä asuntoja, kunhan tontin kokonaispinta-ala ja suunniteltujen asuntojen määrä täyttävät alueen käyttötiheydelle asetetun standardin ja rakennukset noudattavat tämän alueen sovellettavaa lainsäädäntöä.

· Rakennusoikeus: nettopinta-ala tontille 0,35 m2st/m2.

· Rakennusoikeuden enimmäispinta-ala: 7 metriä korkea, ala, ala 0,35 m2st/m2.

· Vähimmäistontin koko: vähimmäistontin koko on 600 m2, lukuun ottamatta ennen PTI:n voimaantuloa erotettuja tontteja, jotka eivät saavuta tätä pinta-alaa.

· Vähimmäisjulkisivu: 15 metriä

· Enimmäistaso: PB: 30%; PP: 15%.

· Etäisyydet: kaduilla 5 metriä; muille rajoille 3 metriä; saman tontin rakennusten välillä 3 metriä.