Hotelli kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Sijaitsee juuri Santa Eulalian ulkopuolella, vain 250 metrin päässä rannasta, tämä Ibizan kolmen tähden lomakeskus on vakiintunut, tulovirtaa tuottava majoitusomaisuus, joka sijaitsee yhdellä saaren perheystävällisimmistä alueista. Sijoitus on 14 500 m²:n tontilla, kiinteistö tarjoaa houkuttelevan sekoituksen mittakaavaa, mukavuuksia ja operatiivista monipuolisuutta—ihanteellinen sijoittajalle, joka etsii valmiiksi toimivaa resorttia selkeällä upside-odotuksella.

Lomakeskus koostuu 260 majoitushuoneesta, joita tukevat vieraiden miellyttämää fasiliteetit, jotka lisäävät sekä käyttöastetta että lisäkulutusta. Ravintola ja baari/lounge toimivat ruokailu- ja juomatarjoilujen kiinnikkeinä, kun kaksi ulkouima-allasaa—mukaan lukien uima-allasbaari—luovat lomakeskuksen teeman ilmapiirin, joka on suunnattu vapaa-ajan matkailijoille. Vuotuisen vetovoiman vahvistavat sisätiloissa oleva kuntokeskus sekä perheille tärkeät elementit, kuten lastenkerho ja urheilukenttä.

Ryhmille ja sesongin ulkopuoliselle kysynnälle kokoustilat tarjoavat lisätulojen monipuolistamista, mikä tekee omaisuudesta sopivan pienemmille tapahtumille, tiimimatkailulle ja kevyelle MICE-liiketoiminnalle. Käytännöllisyys vahvistuu paikan päällä olevan pysäköinnin kautta, ja mahdollisuus on liputtamaton, antaen ostajalle täyden vapauden brändätä, liittyä tai toimia itsenäisesti.

Uudelleen sijoittumisen potentiaali
Lomakeskus tarjoaa selkeän polun uudelleen kohdentamiseen neljän tähden tarjonnaksi kohdennetun modernisointiohjelman avulla—päivittäen majoitus- ja yleisiä tiloja, parantaen uima-allas- ja wellness-kokemusta sekä tuomalla korkeatasoisen ruokailukonseptin brändin havaittavuuden ja vieraiden kulutuksen nostamiseksi. Näiden parannusten myötä on vahva potentiaali kasvattaa keskimääräistä päivittäistä hintaa (ADR) ja parantaa kokonaisliikevaihtoa hyödyntäen Ibizan jatkuvaa vapaa-ajan kysyntää ja kiinteistön kävelyetäisyyttä rannalle.

Tärkeimmät kohokohdat

Sijainti: Lähellä Santa Eulaliaa, Ibiza — 250 m rannasta

Luokitus: kolmen tähden lomakeskus |

Tontti: 14 500 m² | Huoneet: 260 huonetta

Palvelut: Ravintola, baari/lounge, kokoustilat, 2 ulkouima-allasta + uima-allasbaari, sisäinen kuntokeskus, lastenkerho, urheilukenttä, paikan päällä pysäköinti

Tila: Liputtamaton (uudelleen-brändäys/käyttömahdollisuudet)

Nousupotentiaali: 4 tähden uudelleensijoituspotentiaali + ADR:n kasvu modernisoinnin ja korkeatasoisen F&B:n kautta