Hotelli kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Lyhyesti Santa Eulalian läheisyydessä, vain 250 metrin päässä rannasta, tämä Ibizan 3 tähden lomakohde on vakiintunut, tuottoa tuottava majoitusomaisuus, joka sijaitsee saaren perheystävällisimmässä alueessa. 14 500 m²:n tontilla oleva kiinteistö tarjoaa houkuttelevan sekoituksen kokoa, palveluita ja operatiivista monipuolisuutta — ihanteellinen sijoittaja, joka hakee valmista toimivaa lomakeskusta selkeällä upsidella.

Lomakeskuksessa on 260 vierashuonetta, joita tukevat vieraiden miellyttävät tilat, jotka lisäävät sekä occupancya että lisätuloja. Ravintola ja baarilounge muodostavat ruokailu- ja juomapalveluiden ytimen, kun kaksi ulkoallasta — mukaan lukien allasbaari — luovat lomahenkisen ilmapiirin, joka on suunnattu vapaa-ajan matkustajille. Vuotuinen vetovoima vahvistuu sisäisen kuntosalin sekä perheille tärkeitten elementtien, kuten lasten kerhon ja urheilukentän, ansiosta.

ryhmille ja sesongin ulkopuoliseen kysyntään tilaisuustilat tarjoavat lisätuloja, jolloin kiinteistö soveltuu pienille tapahtumille, ryhmämatkalle ja kevyelle MICE-liiketoiminnalle. Käytännöllisyyttä vahvistaa paikan päällä oleva pysäköinti, ja mahdollisuus tarjotaan ilman lippua, mikä antaa ostajalle täyden joustavuuden brändätä, liittoutua tai toimia itsenäisesti.

Uudelleensijoituspotentiaali
Lomakeskus tarjoaa selkeän reitin 4 tähden tarjonnaksi keskittyneellä modernisointiohjelmalla — päivittäen huoneet ja julkiset tilat, parantaen allas- ja wellness-kokemusta sekä tuoden korkeatasoisen ruokailukonseptin brändin imagon ja vieraiden kulutuksen nostamiseksi. Näiden parannusten myötä on vahva potentiaali kasvattaa keskimääräistä päivittäishintaa (ADR) ja parantaa kokonaistuottoa hyödyntämällä Ibizan jatkuvaa vapaa-ajan kysyntää ja kiinteistön kävelyetäisyyttä rannalle.

Pääkohdat

Sijainti: Lähellä Santa Eulaliaa, Ibiza — 250 m rannasta

Kategoria: 3-tähden lomakeskus |

Maa-alue: 14 500 m² | Avainluvut: 260 huonetta

Palvelut: Ravintola, baarilounge, kokoustilat, 2 ulkoallasta + allasbaari, sisätilojen health club, lasten kerho, urheilukenttä, paikan päällä oleva pysäköinti

Tila: Ilman lippua (brändäykseen/toimintaan joustavuutta)

Upside: 4-tähden uudelleenasettumispotentiaali + ADR:n kasvu modernisoinnin ja korkeatasoisemman F&B:n kautta