Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellónissa

Exklusivinen luksusfinka meren- ja vuoristonäköaloin – hevoskäsittely, vuokrauslupa ja täydellinen yksityisyys lähellä Càliga
Tämä poikkeuksellinen luksusfinka yhdistää välimerellisen elämänilon, nykyaikaisen teknologian ja ihanteelliset edellytykset hevostenhoitoon unelmapaikalla. Vain muutaman minuutin päässä Càligin kylästä sekä lyhyellä ajomatkalla Peñíscolan hienosorosista rannoista ja satamakaupunki Vinaròsin läheltä sijaitsee kiinteistö kukkulalla, josta on upeat panoraamanäkymät mereen ja vuorille.
Toinenosa tontista on osittain aidattu, hyvä ajoa odottaa ja tarjolla on korkea yksityisyys oliivipuiden ja carob-puiden ympäröimänä.
Virallinen vuokrauslupa on olemassa, mikä tekee kiinteistöstä myös tuottoisana sijoituksena erittäin houkuttelevan.
________________________________________
Päärakennus – Eleganssia & Runsautta
Päärakennus, jossa rakennettu huoneala-alue noin 390 m², hurmaa tilavilla valoisan tiloilla ja korkealaatuisellavarustuksella.
Kerroksessa:
• Tilava olo- ja ruokailuhuone avokeittiön kanssa
• 3 mukavaa sviittiä omilla kylpyhuoneilla ja omalla terassilla
• Vierashuone WC:llä ja suihkulla
• Tekniikkahuone & varastotila
Yläkerta:
• 1 sviitti kylpyhuoneella ja pääsy terassille
• 2 makuuhuonetta pääsy terassille
• 1 kylpyhuone
Kattoterassi tarjoaa vertaansa vailla olevan näkymän mereen ja ympäröiville vuorille – todellinen kohokohta.
Asunto & Vierastalo
Asunto sijaitsee erillisen sisäänkäynnin sekä lisäraonaisen oven kautta päärakennukseen ja tarjoaa:
• Avoin, valoisa oleskelualue integroidulla keittiöllä
• 2 makuuhuonetta
• 1 kylpyhuone
• Oma terassi ulkogrilleineen
Ihanteellinen vieraille, perheelle tai vuokraukseen olemassa olevan luvan puitteissa.
Lisäksi erillinen vierastalo, jossa oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone sekä oma terassi – täydellinen vieraiden tai henkilökunnan käyttöön.
________________________________________
Ulkopuoliset alueet – Uima-allas, elämäntyyli & rentoutuminen
Tyylikäs uima-allasalue tarjoaa:
• Hiekkaisan uimajärvi-tyyppinen allas
• Suolavesi- elektrolýysi uima-allas
• Uima-allas-/grillihuone keittiöllä ja ulkoporeallas
• Grillauspaikka
Täydellinen Chill-out-alue rentouttaviin hetkiin välimerellisessä ympäristössä.
________________________________________
Hevostenhoito & tontti
Hevosten ystäville kiinteistö tarjoaa optimaaliset edellytykset:
• Ratsastuskenttä
• Hevosten karsinat
• Varastotilat
• Useita laidunalueita tontilla
• Osittain aidattu tontti
________________________________________
Tekniikka & omavaraisuus korkeimmalla tasolla
Tekninen varustus & omavaraisuus korkeimmalla tasolla
Energian & sähkö:
• Photovoltaikanen 15,5 kW Peak
• Yhdeksän kytkeytyvän hybridi-invertterin 12 kW mukaan lukien Sunny Boy 5.0
• Akkuvarasto 2 × BYD Premium 15,4 kWh
• Vara-akku 22 kVA
Lämmitys & ilmastointi:
• Viessmann Vitodens 100-W kaasulämmitys
• Nestekaasutilavuus 2 000 kg (sopimus Repsol)
• lattialämmitys koko talossa
• Lämmin vesi kesällä 4 thermovoltaic-moduulilla
• Ilmastointi kahdelle huoneelle yläkerrassa (käytössä)
Vesi & käsittely:
• Oma kaivo syvyydeltä 265 m
• Säiliö 5 000 l
• Säiliö 8 000 l
• Hankausjärjestelmä
• Triple-Blue-vesisuodatinjärjestelmä
• UV-desinfiointijärjestelmä 90 W plus 16 W redundanssi
________________________________________
Yhteenveto
Harvinainen mahdollisuus hankkia luksuslinda-omavarainen finca merennäkymin, hevostenhoidolla, vuokrausluvalla ja erinomaisella infrastruktuurilla – ihanteellinen pääasunnoksi, loma-asunnoksi tai Premium-sijoitukseksi.