Huvila kiinteistö myytävänä Casco Antiguo, Marbella, Málagassa

Uudet villat Marbellassa

Uuden rakennuksen villojen kehitys Marbellassa, joka sijaitsee ainutlaatuisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä, josta on lyhyt kävelymatka muun muassa merelle rantapromenadin ja erilaisten gastronomisten tarjontojen äärelle, San Pedro de Alcántaran keskustaan sekä kuuluisaan Puerto Banúsiin.

Se koostuu seitsemästä eksklusiivisesta villasta, jotka on järjestetty suljetussa asuinyhteisössä, jossa on erittäin huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri ja erinomaiset palvelut. Sen arkkitehtuuri perustuu aikamme kriteereihin, joissa on käytetty klassisia, erittäin tyylikkäitä linjoja, jotka sulautuvat ympäristöönsä, yhdistäen materiaaleja ja viimeistelyjä, jotka on huolellisesti suunniteltu jokaiselle asunnon alueelle tai huoneelle.

Kaappeja ja vaatehuoneita
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone, jossa on LED-valaistus ja toiminnallinen jakelu laatikoineen ja lasihyllyineen.
- Makuuhuoneissa 2, 3 ja 4 DICA-kaapit ja toiminnallinen jakelu hyllyineen, laatikoineen ja ovineen.
- Sisäänkäynnin aulassa hyllyjä, laatikoita ja ovia.

BULTHAUP-keittiö, yritys, joka on erikoistunut käyttämään keittiöjärjestelmissään aitoja, korkealaatuisia materiaaleja, jotka on valittu käyttökelpoisuuden, kestävyuden ja aitouden mukaan unohtamatta ekologisuutta ja harmonista yhdistelmää materiaalien ja värien välillä. Keittiö on varustettu SIEMENS STUDIOLINE -kodinkoneilla, jotka ovat huipputehokkaita ja modernin muotoilun omaavia laitteita, joille myönnetään 10 vuoden takuu.

Videopuhelin. Pääsyvalvontajärjestelmä.
- Yhteisön videopuhelinmoduuli sisäänkäynnin ovella.
- Yksittäinen modulaarinen ulkovideopuhelinmoduuli, jossa on 1 soittonappi jokaisessa asunnossa.
- Sisäinen IP-konsoli kosketusnäytöllä IP Wifi -videopuhelimelle.

Ilmastointi, lämmitys ja ilmanvaihto
- Koko asunnossa on ilmastointi lämpöpumppujärjestelmällä ja kanavilla, itsenäinen ohjaus huoneittain, AIRZONE-tyyppinen, integroitu älykotijärjestelmään. Jakelu päähuoneissa tapahtuu asunnon arkkitehtuuriin integroiduilla lineaarisilla diffuusoreilla ja ritilöillä huoneiden mukaan.
- Lattialämmitys ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa, aerotermisellä järjestelmällä, lukuun ottamatta kaikkia kylpyhuoneita, joissa lattialämmitys on sähköinen. Ohjausjärjestelmä on integroitu älykotijärjestelmään, ja termostaatit ovat itsenäisiä alueittain.
- Mekaaninen ilmanvaihto kanavilla ja poistoilmapuhaltimilla, joka takaa optimaalisen sisäilman laadun rakennusmääräysten DB-HS3 mukaisesti.

Hissi
- Hissi, jossa on 3 pysäkkia 4 henkilölle ja esteettömyys, kellarista ensimmäiseen kerrokseen.

Sähköautojen latauspisteet
- Sähköautojen latauspiste pysäköintialueella.

Älykotijärjestelmä (ohjausjärjestelmä)
- ILLUSIONin suunnittelema älykotijärjestelmä LUTRON-laitteilla ilmastoinnin/lämmityksen, äänen ja valaistuksen ohjaamiseen.

Puutarhat ja kastelu
- Puutarhanhoito maisemasuunnitelman ja olemassa olevan puuston mukaan.
- Automaattinen kastelujärjestelmä alueittain, jossa on suihkut nurmikoilla ja tippakastelu puutarha-alueilla. 3 000 litran vesitankki.

Uima-allas
- Noin 55 m²:n uima-allas, joka yhdistää talon puutarhaan, L-muotoisena ruokasalibalkon suuntaan ja kahdella eri syvyydellä, uintiin ja rentoutumiseen. Puutarhan portaiden polku kulkee uima-altaan yli yhdistäen sen uima-altaalle, ja siinä on vesiputous ensimmäisen kerroksen terassilta, joka muodostaa vesiverhon uima-altaan ja ruokasalin välille.
- Uima-altaan toisessa päässä on deck-tyyppisiä alueita aurinkotuoleille tai muulle kalustolle.

Turvajärjestelmä
- Kattava turvallisuusprojekti koko asuinalueelle.
- Asunnot varustetaan kaksisuuntaisella mikroprosessorilla ohjatulla hälytyskeskuksella, jossa on täydellinen tai osittainen ohjelmointi, hälytyksien vastaanottokeskus, GPRS ja IP-moduuli. Läsnäolosensorit kaikissa huoneissa ja sireeni.
- Hälytyksen aktivointi ja deaktivointi on integroitu älykotijärjestelmään, ja se voidaan aktivoida asunnon näppäimistöltä tai sovelluksesta.
- Hälytysjärjestelmässä on myös tulvasensori asennustiloissa.
- CCTV-järjestelmä asennetaan koko asuinalueen ympärille ja yhteiselle tielle, jossa on SONY 7/3' CCD-värikamerat, joissa on korkean tehon IR-LED-valot, kytkettynä digitaaliseen tallentimeen.

Valinnainen aurinkoterassi
- Pääsy aurinkoterassille täydellisten portaiden ja hissin kautta, joka on integroitu asunnon ylimmäksi kerrokseksi.
- Viimeinen portaikko avautuu ulos suurilla aukkoilla julkisivun sulkemisessa.
- Lasikaiteet terassin edessä, jotka jättävät näkymät puutarha-alueelle vapaiksi.
- Pergolat katolla hissin ja portaiden tasanteella sekä keittiö/grilli-alueella.
- Asennukset ulkokeittiölle ja/tai grillille, valaistus ja pistorasiat.
- Maahan kaivettu uima-allas, jossa on ympäriinsä oleva penkki, josta on näkymät puutarhaan, noin 16 m².
- Vapaa-ajan alue aurinkotuoleille tai terassikalusteille, joista on näkymät puutarhaan.