Huvila kiinteistö myytävänä Casco Antiguo, Marbella, Málagassa

Uudet rakennettavat villat Marbellassa

Uuustuoteprojekti Marbellassa sijaitsevista taloista, ainutlaatuisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä, jossa lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa merellinen kävelytie ja sen erilaiset ravintolatarjonnat, San Pedro de Alcántara keskusta sekä kuuluisa Puerto Banús.

Koostuu 7 ylimmän luokan villasta, jotka on järjestetty suljettuun asuinalueeseen, jossa on huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri ja erinomaiset palvelut. Sen arkkitehtuura noudattaa nykyaikaisia kriteerejä, jotka perustuvat klassikoiden viivoihin, suurella viehätystä ympäristöön, yhdistetty materiaaleihin ja viimeistelyihin, jotka on huolellisesti mietitty jokaiselle kodin alueelle tai huoneelle.

Vaatekaapit ja vaatehuoneet
- Makuuhuoneessa päämakuuhuoneen vaatehuone LED-valaistuksella ja toimivalla jakelulla, purkit ja lasikaapistot.
- Toisissa, kolmannessa ja neljännessä makuuhuoneessa DICA-vaatekaapit ja toimiva jakeluväli, hyllyt, laatikostot ja ovet.
- Sisäänkäynnin aulassa hyllyillä, laatikoilla ja ovilla.

Keittiö BULTHAUP, keittiöjärjestelmiin aitoa laatua käyttävä yritys, valittuja käyttö- ja kestävyys sekä autenttisuus huomioiden; ei unohtaen ekologisuutta ja materiaalien sekä värien harmoniaa. Keittiön täydentävät SIEMENS STUDIOLINE -laitteet, korkean suorituskyvyn keittiölaiteet modernilla suunnittelulla, jotka antavat 10 vuoden takuun kaikille.

Videopuhelin. Käyttöoikeuksien hallintajärjestelmä.
- Yhteinen videopuhelinmoduuli kadun sisäänkäynnin ovella.
- Eri ulkoinen modulaarinen videopuhelin IP, jokaisessa asunnossa yksi soitto-painike.
- Sisäinen IP-konsoli kosketusnäytöllä videopuhelin IP Wifi.

Ilmanvaihto, lämmitys ja ilmastointi
- Koko asunnossa ilmastointi lämpöpumpun ja kanavien avulla, erillinen säätö huoneittain, AIRZONE-järjestelmä osana älykotijärjestelmää. Päätilojen tilojen jakaminen kanavien lineaarisiin diffuusoreihin sekärauhtojen mukaan.
- Lattialämmitys alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa aerotermisellä järjestelmällä, kaikki kylpyhuoneet poislukien, joissa lattialämmitys on sähköinen. Integroitu säätöjärjestelmä älykotijärjestelmän kanssa, erillisillä huonekohtaisilla termostaateilla.
- Mekaaninen ilmanvaihto kanavilla ja poistovoimilla, mikä takaa hyvän sisäilman laadun noudattaen Rakennusalan teknisiä määräyksiä DB-HS3.

Hissi
- Hissi, jossa 3 pysähdystä 4 hengelle sekä liikuntarajoitteisten tilalle, kellarista ensimmäiseen kerrokseen.

Sähköajoneuvojen latauspisteet
- Sähköajoneuvojen latauspiste pysäköintialueella.

älykoti (ohjausjärjestelmä)
- Älykodin ohjausjärjestelmä, jonka on suunnitellut ILLUSION LUTRON-laitteineen ilmanvaihdon, lämmityksen, äänen ja valaistuksen hallintaan.

Puutarhat ja kastelujärjestelmä
- Puutarhan suunnittelu maisemointi- ja olemassa olevaan puustoon pohjautuen.
- Automaattinen kastelujärjestelmä vyöhykkeittäin ruohon kastelua sekä kastelua kasvimaarikohtaisesti puistoalueilla. 3 000 litran vesisäiliö.

Uima-allas
- N. 55 m2 uima-allas, joka yhdistää talon puutarhaan L-muotoon ruokailualueen parvekkeen kohdalla ja kahdella eri syvyydellä uimista ja rentoutumista varten. Piha-alueen käytävän kautta kulkee portaiden jalkakäytävä, joka yhdistää Bar-uima-allasalueeseen. Yläkerran terassilta muodostuu vesiputous, joka erottaa uima-altaan ja ruokailutilan.
- Deckt-tyylisiä alueita uima-altaan yhdellä päällä auringonottotuoleja tai muuta terassikalustoa varten.

Turvallisuusjärjestelmä
- Kattava ajankohtainen tietoturvan suunnitelma koko asuinalueelle.
- Asunnot varustettu kahdensuuntaisen mikroprosessorin ohjauksella varustetulla hälytyskeskuksella kokonais- tai osittaisella ohjelmoinnilla, hälytyskeskus, GPRS ja IP-moduuli. Istuimet havaitsevat liikettä useissa huoneissa sekä sireeni.
- Hälytyksen käyttöönotto ja poistaminen on integroitu älykotijärjestelmän kanssa ja sitä voidaan hallita talon näppäimistöltä tai sovelluksesta.
- Hälytysjärjestelmässä on myös vuotokinäte, asennettuna heti tilojen huoneisiin.
- Asuinalueen koko ympäri sekä julkisen kaistapysäkkimäärän sisäänkäynteihin asennetaan CCTV-järjestelmä ja 7/3' color SONY CCD -kamerat IR-LED-valoilla, jotka on liitetty digitaaliseen tallennimeen.

Valinnainen aurinkosali
- Aurinkosaliin pääsee kokonaisella portaatteella ja hissillä, ja se on integroitu talon yhdellä ylimääräisenä kerroksena.
- Portaan viimeinen osa avautuu ulos suurella aukolla julkisivun rakenteessa.
- Terassin edessä lasikaidokset ottaen huomioon näkymät puutarhaan.
- Katodiohjeiden katon kohdalla, portaikko- ja keittiöalueella.
- Ulkokeittiö ja/tai grilli, valaistus ja pistorasiat.
- Maaperässä oleva uima-allas, reuna-aidalla, noin 16 m2 puutarhalla.
- Vapaa-ajan alue aurinkotuoleille ja terassikalustolle, puutarha-alueen näkymillä.