Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Rico, Mogán, Gran Canariassa

Sijainti:

Asunnot sijaitsevat rauhallisella alueella Puerto Ricón uudessa laaksossa, jossa on puisto ja vuoristopolkuja. Samassa laaksossa on ostoskeskus, supermarket, kahviloita ja ravintoloita. Lyhyt kävelymatka kaikkiin Puerto Ricón palveluihin ja mukavuuksiin sekä kauniisiin rantoihin (myös kuuluisalle Amadoresin rannalle). Lähellä tennis- ja padel-kentät.

Ensimmäisen kerroksen asunnot ovat esteettömiä portaiden kautta. Suuntaus: lounais, auringonpaistetta klo puolesta päivästä aamuun ja iltaan asti. Uima-allasalue saa auringon jo aamusta alkaen.

Toimitus:

Arvioitu toimituspäivä: noin maaliskuu 2026, kun asuntojen vaakasplit on valmis. Kuitenkin voit varata nyt maksamalla 10 %.

Omistus ja vuokraus:

Omistus kuuluu ostajalle 100-prosenttisesti, mutta hänen on sitouduttava allekirjoittamaan turismitoiminnan harjoittamissopimus Natura Parkin operaattorin kanssa. Tämä käsite on erityisen hyödyllinen niille, jotka haluavat ostaa oman lomahuoneiston Gran Canarialle henkilökohtaiseen käyttöön osittain, mutta samalla haluavat vuokrata sen kattamaan kiinteät kustannukset tai tuottamaan lisätuloja sijoituksellaan ilman kiinteistön hallinnointia. Omistajalla on oikeus käyttää huoneistoa enintään 3 kuukautta vuodessa (käyttö taattu). Oma käyttö on varattu joka kuudes kuukausi. Jos ajanjaksoa ei noudateta, hän voi käyttää huoneistoa silloin kun se on saatavilla. Hänellä on myös oikeus käyttää sitä 3 kuukautta lisää (lyhyellä etukäynnillä), jos huoneisto ei ole vuokrattuna tai ennakoidaan sen vuokrausta, ja hotellissa on riittävästi tilaa (vain 14 päivää kerrallaan). Vuokraamisesta johtuvien tulojen ja menojen jaosta selitetään erillisessä asiakirjassa.

Yhä useammat ostajat valitsevat tämän mallin, sillä tällä hetkellä yksityisten loma-asuntojen lisenssit (VV) eivät myönny uudella lailla, joka pyrkii rajoittamaan lyhytaikaisia yksityisiä vuokrauksia. Natura Parkissa vuokraus kuitenkin hoidetaan operaattorin lisenssillä.

Sisältö:

Eteinen - 1 makuuhuone - Kylpyhuone - Olohuone - Parveke

Pinnat valkoiset ja lattia vinylia. Valokivitasoitukset kylpyhuoneessa ja parvekkeella. LED- ja epäsuora valaistus makuuhuoneessa/olohuoneessa. Ikkunat ja parvekkeen ovet peileistä heijastavalla pinnalla, joka estää ylikuumenemisen ja lisää yksityisyyttä. Makuuhuoneessa on parivuode, yöpöydät, ikkuna ja ilmalämpöpumppu/ilmastointi. Kylpyhuone, harmaat/beigit laatat, varustettu laajalla suihkulla, kalusteilla, pyykinpesukoneella ja ilmanottoventtiilillä. Keittiössä on runsaasti kaappeja sekä 2 keittopisteen tilaa, uuni, ilmanpoisto, astianpesukone ja jääkaappipakastillinen. Olohuoneessa on vuodesohva, pöytä, ruokapöytä ja tuolit sekä hylly ja tv-taso. Televisio ja ilmastointi. Parvekkeella lasikaiteet ja näkymät uima-altaalle, merelle ja vuoristolle. (Merinäköalat vaihtelevat kerroksittain).

Yhteiset tilat:

Lapsi- ja aikuisten uima-altaat. Ravintola. Lasten leikkialue ja urheilukenttä (suunnittelevat kuntoa salin perustamista). 24h vastaanotto. Minimarketti. Julkinen ilmainen pysäköinti kadulla.

Yksiköt myydään varustettuina ja kalustettuina, valmiina vuokraukseen. Eri koriste-esineet, jotka näkyvät kuvissa, kuuluvat kiinteistönvälittäjälle.

Huomioikaa, että myyjä on tehnyt hakemuksen kunnan rakennuslupaa varten lisäasuntojen rakentamiseksi pohjakerrokseen. Jäävät perustukset, katto ja väliseinät muodostavat jo osan alkuperäisestä rakennuksesta.